直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.64%、2年目が1.45%、3年目が3.11%となっています。
南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟
東京都八王子市下柚木3丁目2-4
- 京王堀之内駅 徒歩40分
- 南大沢駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
60
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 3,015万円〜3,552万円(98.82m²)
- 代表参考賃料
- 13.2万円〜14.8万円(98.82m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,324万円〜2,738万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積76.32m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,015万円〜3,552万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積98.82m²
間取り4LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,051万円〜3,595万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積99.18m²
間取り4LDK
主要採光面南西
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,150万円 | 98.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 3,090万円 | 99.0m² 4LDK | 9階 |
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10.0万円 | 76.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 10.0万円 | 76.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 76.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 11.0万円 | 76.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 76.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 76.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 76.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 76.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 76.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 12.0万円 | 76.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 12.0万円 | 76.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 76.0m² 2LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 11.7万円 | 76.32m² 2LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 11.7万円 | 76.32m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (14件)表示を省略
八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.33%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が3.20%、3年目が-0.16%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
60/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
54
コンビニ
60
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
50
飲食店
55
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
58
交番
62
公園
67
習い事施設
54
子育て施設
65
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
トレセリア暁町 1045.7万円京王八王子駅徒歩21分24.25m²中古マンション
ヴェレーナ京王堀之内 中古マンション3,380万円京王堀之内駅徒歩7分65.07m²中古一戸建て
中古戸建 八王子市横川町580万円西八王子駅中央道八王子バス停下バス下車徒歩8分85.93m²土地
八王子市西寺方町 全1区画 宅地分譲1,980万円西八王子駅陸北大橋下車徒歩2分新築一戸建て
八王子市片倉町 新築戸建 B号棟4,190万円京王片倉駅徒歩9分90.2m²賃貸マンション
ホーエイハイム 1015.5万円八王子駅稲荷坂下下車徒歩5分58.0m²中古マンション
フルリノベ済 ライオンズステージ八王子シティ5,499万円八王子駅徒歩13分90.34m²中古一戸建て
八王子市椚田町 中古戸建1,800万円めじろ台駅徒歩15分88.61m²土地
八王子市廿里町4,480万円高尾駅徒歩5分新築一戸建て
八王子市片倉町 新築戸建 D号棟4,190万円京王片倉駅徒歩9分90.7m²賃貸マンション
八王子市越野2.9万円京王堀之内駅徒歩15分17.75m²中古マンション
ライオンズヒルズ富士森公園 3062,100万円西八王子駅徒歩14分56.69m²中古一戸建て
八王子市元八王子町2丁目2,698万円高尾駅中央公園下車徒歩3分101.22m²土地
八王子市谷野町3,000万円八王子駅工学院大学下車徒歩4分新築一戸建て
八王子市片倉町 新築戸建 C号棟4,190万円京王片倉駅徒歩9分91.0m²賃貸マンション
八王子市大塚4.4万円大塚・帝京大学駅徒歩2分19.87m²中古マンション
ファミールスクエア八王子5,499万円八王子駅徒歩3分88.64m²中古一戸建て
八王子・南陽台 中古戸建3,299万円長沼駅徒歩19分137.31m²土地
八王子市川口町売地1,070万円八王子駅川口小学校下車徒歩5分新築一戸建て
八王子市片倉町 新築戸建 E号棟4,190万円京王片倉駅徒歩9分91.0m²
南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年3月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 270戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- 南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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