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ペガサスコート

外観画像

東京都八王子市下柚木2丁目22-20

  • 南大沢駅 徒歩18分
  • 南大沢駅 バス11分 富士見橋下車 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
55

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
9.3万円〜10.4万円(67.23m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積67.23m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積67.23m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積67.23m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積67.23m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積67.23m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積67.23m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積67.23m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積67.23m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (63件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月11.2万円67.0m²
2LDK		4階
2024年4月11.2万円67.0m²
2LDK		4階
2024年3月7.7万円67.0m²
3LDK		3階
2024年3月11.2万円67.0m²
2LDK		4階
2024年2月7.7万円67.0m²
3LDK		3階
2024年2月11.2万円67.0m²
2LDK		4階
2024年1月11.7万円67.0m²
2LDK		4階
2023年12月12.0万円67.0m²
2LDK		4階
2023年11月12.0万円67.0m²
2LDK		4階
2023年10月12.0万円67.0m²
2LDK		4階
2023年1月7.5万円67.0m²
3LDK		2階
2022年12月7.5万円67.0m²
3LDK		2階
2021年11月9.8万円67.23m²
2LDK		1階
2021年10月10.0万円67.23m²
2LDK		1階
2021年9月10.0万円67.23m²
2LDK		1階
2021年3月7.5万円67.23m²
3LDK		3階
2021年2月7.5万円67.23m²
3LDK		3階
2021年1月7.5万円67.23m²
3LDK		3階
2020年12月7.5万円67.23m²
3LDK		3階
2020年11月7.5万円67.23m²
3LDK		3階
2020年4月7.7万円67.23m²
3LDK		3階
2020年3月7.7万円67.23m²
3LDK		3階
2020年3月7.9万円67.23m²
3LDK		4階
2020年2月7.7万円67.23m²
3LDK		3階
2020年2月7.9万円67.23m²
3LDK		4階
2020年1月7.3万円67.23m²
3LDK		3階
2020年1月7.5万円67.23m²
3LDK		4階
2019年8月7.5万円67.23m²
3LDK		3階
2019年7月7.5万円67.23m²
3LDK		3階
2019年6月7.5万円67.23m²
3LDK		3階
2019年5月7.5万円67.23m²
3LDK		3階
2019年4月7.5万円67.23m²
3LDK		3階
2018年8月7.8万円67.23m²
3LDK		4階
2018年7月7.8万円67.23m²
3LDK		4階
2018年6月7.8万円67.23m²
3LDK		4階
2018年5月7.8万円67.23m²
3LDK		4階
2018年4月7.8万円67.23m²
3LDK		4階
2017年12月7.5万円67.23m²
3LDK		1階
2017年8月7.8万円67.23m²
3LDK		4階
2017年7月7.8万円67.23m²
3LDK		4階
2017年6月7.8万円67.23m²
3LDK		4階
2016年7月7.3万円67.23m²
3LDK		2階
2016年6月7.3万円67.23m²
3LDK		2階
2016年5月7.3万円67.23m²
3LDK		2階
2016年4月7.3万円67.23m²
3LDK		2階
2015年1月7.4万円67.23m²
3LDK		1階
2014年10月7.5万円67.23m²
3LDK		3階
2014年10月7.5万円67.23m²
3LDK		3階
2014年9月8.0万円67.23m²
3LDK		1階
2014年9月7.5万円67.23m²
3LDK		3階
2014年8月8.0万円67.23m²
3LDK		1階
2014年8月8.2万円67.23m²
3LDK		3階
2014年1月8.7万円67.23m²
3LDK		3階
2013年12月8.7万円67.23m²
3LDK		3階
2013年11月8.7万円67.23m²
3LDK		3階
2013年10月8.5万円67.23m²
3LDK		3階
2013年7月8.5万円67.23m²
2LDK		1階
2013年6月8.5万円67.23m²
2LDK		1階
2013年5月8.5万円67.23m²
2LDK		1階
2013年4月8.5万円67.23m²
2LDK		1階
2013年4月8.6万円67.23m²
3LDK		2階
2013年3月8.5万円67.23m²
2LDK		1階
2013年3月8.6万円67.23m²
3LDK		2階
全て表示 (63件)表示を省略

八王子市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八王子市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.64%、2年目が1.45%、3年目が3.11%となっています。

八王子市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八王子市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.33%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が3.20%、3年目が-0.16%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南大沢駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南大沢駅について

南大沢駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

南大沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、京王多摩センター、小田急永山、青梅、京王永山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

55/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    50

  • コンビニ

    59

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    50

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    59

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    64

各カテゴリに含まれる施設について

ペガサスコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 八王子下柚木２丁目店
  • ファミリーマート 八王子上柚木店
  • ファミリーマート 八王子下柚木二丁目店
  • セブンイレブン 八王子下柚木西店
買い物：大型店
  • ワークマン プラス八王子下柚木店
  • 三井アウトレットパーク多摩南大沢
  • ＢＥＡＭＳ ＯＵＴＬＥＴ 多摩南大沢
  • ｆａｂ南大沢
グルメ
  • 安楽亭 八王子上柚木店
  • モスバーガー 多摩下柚木店
  • 丸源ラーメン八王子南大沢店
  • ジョリーパスタ 南大沢店
娯楽施設
  • 柳沢の池公園
  • 富士見台公園
  • 上柚木公園内運動施設ソフトボール場
  • 八王子市上袖木公園陸上競技場
役所・公共施設
  • 八王子市由木中央市民センター図書館
  • 八王子由木郵便局
  • 南大沢警察署
保育施設
  • なみのり第二保育園
  • 由木保育園
学校
  • 八王子市立下柚木小学校
  • 八王子市立由木中学校
  • 東京都立大学南大沢キャンパス
  • 八王子市立愛宕小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八王子市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ペガサスコート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年7月 (築28年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
19戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ペガサスコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ペガサスコートのある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
  3. ペガサスコートのある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ペガサスコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  2. 東京都
  3. 八王子市
  4. 南大沢駅
  5. ペガサスコート
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 八王子市
  4. 下柚木
  5. ペガサスコート
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 八王子市の賃貸マンション
  4. 南大沢駅の賃貸マンション
  5. ペガサスコート
  1. 住まいインデックス
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  3. 八王子市の地図やデータ
  4. 下柚木の地図やデータ
  5. 下柚木の住宅
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