直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.64%、2年目が1.45%、3年目が3.11%となっています。
- 募集中
- 売買7件
ネオコーポ八王子
東京都八王子市北野町584-1
- 北野駅 徒歩12分
- 北野駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
63
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (104件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,680万円 | 70.4m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 61.6m² 3LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 70.4m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 61.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 61.6m² 3DK | 4階 |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 61.6m² 3DK | 4階 |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 61.6m² 3DK | 4階 |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 61.6m² 3DK | 4階 |
| 2020年11月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2020年10月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2020年9月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2020年8月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2020年7月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2020年6月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2020年5月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2020年4月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2020年3月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2020年2月 | 1,650万円 | 70.4m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2020年1月 | 1,650万円 | 70.4m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2019年12月 | 1,650万円 | 70.4m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2019年11月 | 1,650万円 | 70.4m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2019年10月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2019年9月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2019年8月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2019年7月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2019年6月 | 1,180万円 | 70.4m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2019年5月 | 1,180万円 | 70.4m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 70.4m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 70.4m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 70.4m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 70.4m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 70.4m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 70.4m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2018年10月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 61.6m² 3LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 61.6m² 3LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2018年8月 | 1,480万円 | 61.6m² 3LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2018年6月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2018年5月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2018年4月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2018年3月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2018年2月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2018年1月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2017年12月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 61.6m² 3LDK | 10階 |
| 2017年11月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2017年11月 | 1,580万円 | 61.6m² 3LDK | 10階 |
| 2017年10月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2017年10月 | 1,580万円 | 61.6m² 3LDK | 10階 |
| 2017年9月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2017年9月 | 2,280万円 | 89.6m² 3DK | 8階 |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 61.6m² 3LDK | 10階 |
| 2017年8月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2017年8月 | 1,580万円 | 61.6m² 3LDK | 10階 |
| 2017年7月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 61.6m² 3LDK | 10階 |
| 2017年6月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2017年5月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2017年4月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2017年3月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2017年2月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2017年1月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2016年12月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2016年11月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2016年10月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2016年9月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2016年8月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2016年7月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2016年6月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2016年5月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2016年4月 | 1,690万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2016年4月 | 1,880万円 | 70.4m² 3LDK | 9階 |
| 2016年3月 | 1,880万円 | 70.4m² 3LDK | 9階 |
| 2016年3月 | 1,880万円 | 70.4m² 3LDK | 9階 |
| 2015年11月 | 1,690万円 | 61.6m² 3LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 1,450万円 | 70.4m² 3LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 1,450万円 | 70.4m² 3LDK | 4階 |
| 2009年2月 | 1,480万円 | 70.4m² 3LDK | 5階 |
| 2009年1月 | 1,480万円 | 70.4m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (104件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 7.6万円 | 61.6m² 3LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 7.6万円 | 61.6m² 3LDK | 10階 |
| 2016年3月 | 6.8万円 | 61.6m² 3DK | 4階 |
| 2016年2月 | 6.8万円 | 61.6m² 3DK | 4階 |
| 2016年1月 | 7.0万円 | 61.6m² 3DK | 4階 |
| 2015年3月 | 7.0万円 | 57.45m² 3DK | 4階 |
| 2014年1月 | 9.8万円 | 61.6m² 3LDK | 10階 |
八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.33%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が3.20%、3年目が-0.16%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある北野駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
北野駅について
北野駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
北野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、京王多摩センター、小田急永山、京王永山、武蔵砂川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
63/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
62
コンビニ
66
弁当・惣菜
62
大型商業施設
58
ドラッグストア
59
飲食店
55
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
58
交番
50
公園
62
習い事施設
54
子育て施設
65
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ネオコーポ八王子の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
八王子市明神町２丁目7.4万円京王八王子駅徒歩3分33.5m²中古マンション
蓮生寺公園通り一番街3,280万円京王堀之内駅徒歩7分111.59m²中古一戸建て
八王子市・ＪＲ中央線西八王子駅980万円西八王子駅一本松下車徒歩5分65.4m²土地
八王子市廿里町3,580万円高尾駅徒歩3分新築一戸建て
八王子市楢原町 第59 8号棟3,180万円八王子駅一本松下車徒歩1分97.2m²賃貸マンション
エーデルＩＩ 03016.5万円南大沢駅めぐみ停下車徒歩2分37.5m²中古マンション
メゾン・ド・ノア元横山429万円京王八王子駅徒歩14分14.42m²中古一戸建て
八王子市大楽寺町 中古戸建2,180万円西八王子駅神戸会館入口下車徒歩3分95.17m²土地
八王子市中野山王2丁目1,350万円八王子駅中野北小学校下車徒歩5分新築一戸建て
全棟カースペース並列2台！4LDKの新築戸建♪■八王子市大船町1期■3399～3699万円八王子みなみ野駅徒歩27分92.32m²賃貸マンション
グランコンフォート 04035.9万円北野駅徒歩12分30.35m²中古マンション
ユニハイム八王子1,980万円八王子駅徒歩11分61.09m²中古一戸建て
八王子市長沼町3,099万円長沼駅徒歩11分119.8m²土地
八王子市大和田町24ー1期 2区画3,280万円八王子駅徒歩24分新築一戸建て
八王子市暁町1丁目 新築戸建 1号棟4,190万円京王八王子駅徒歩19分99.78m²賃貸マンション
エスタシオン 04016.9万円大塚・帝京大学駅徒歩1分30.24m²中古マンション
タウンズ八王子パークリッジ3,190万円狭間駅徒歩7分80.23m²中古一戸建て
八王子市横川町5,990万円西八王子駅滝原新橋下車徒歩3分235.05m²土地
八王子市川口町1,480万円西八王子駅6.6km土地
八王子市大和田町24ー1期 2区画3,280万円八王子駅徒歩24分
ネオコーポ八王子 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年3月 (築45年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 86戸
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオコーポ八王子への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネオコーポ八王子のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- ネオコーポ八王子のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネオコーポ八王子周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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