直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.45%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.64%、2年目が0.91%、3年目が9.90%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/11/3
八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.17%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.78%、2年目が1.87%、3年目が4.53%となっています。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レールシティ八王子かえで通り13.5万円京王八王子駅徒歩10分75.15m²中古マンション
八王子高砂サマリヤマンション1,999万円西八王子駅徒歩6分58.91m²中古一戸建て
八王子市北野町 中古戸建2,999万円京王片倉駅徒歩13分91.98m²土地
八王子市めじろ台２丁目3,570万円めじろ台駅徒歩8分新築一戸建て
八王子市中野山王２丁目4,280万円八王子駅稲荷坂下下車徒歩8分105.99m²賃貸マンション
八王子市北野町8.5万円北野駅徒歩12分35.65m²中古マンション
フェリズ南大沢ユーロヒルズ5,280万円南大沢駅徒歩12分110.78m²中古一戸建て
堀之内中古戸建6,499万円京王堀之内駅徒歩21分124.52m²土地
八王子市富士見町3,480万円北八王子駅徒歩16分新築一戸建て
豊かな自然に包まれて暮らす、高性能な長期優良住宅 ■八王子市長沼町０１期■3580万円長沼駅徒歩17分95.43m²賃貸マンション
クラウンハウス 3027.9万円西八王子駅中央道八王子バス停下下車徒歩4分58.8m²中古マンション
ヴェレーナ多摩センター3,980万円松が谷駅徒歩9分101.88m²中古一戸建て
中古戸建 八王子市片倉町4,780万円片倉駅徒歩7分114.16m²土地
八王子市富士見町3,180万円北八王子駅徒歩16分新築一戸建て
敷地42坪以上のゆとり！ZEH水準の省エネ性能を備えた住まい◎■八王子市元八王子町３丁目１１期■3399万円～3499万円高尾駅徒歩23分104.75m²賃貸マンション
Ｓ−ＦＯＲＴ八王子 9057.3万円西八王子駅徒歩3分22.04m²中古マンション
ライオンズマンション八王子第73,780万円八王子駅徒歩13分63.53m²中古一戸建て
中古戸建 八王子市大和田町5丁目2,880万円北八王子駅徒歩17分53.29m²土地
八王子市片倉町2,980万円八王子みなみ野駅車石下車徒歩6分新築一戸建て
富士見町新築戸建(61103104,01,02)4299～4399万円北八王子駅徒歩20分101.22m²
アンドアイラブ 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1993年2月 (築34年)
- 建物構造
- その他
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 1戸
- 土地面積
- 311.83m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 角地
- 法令上の制限
- 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地の活用方法や建てられる建物の規模・用途
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アンドアイラブへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アンドアイラブのある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- アンドアイラブのある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.