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ラ・シルフィード

外観画像

東京都八王子市上柚木1065-1

  • 南大沢駅 バス7分 上柚木下車 徒歩3分
  • 多摩境駅 徒歩30分
徒歩圏内の施設充実度
54

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考賃料
6.6万円〜7.3万円(36.72m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積36.27m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積36.72m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積36.72m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積35.5m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積36.72m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積37.35m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積36.27m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積36.27m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積36.72m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積37.35m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (160件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月6.1万円36.0m²
1LDK		1階
2024年4月6.1万円36.0m²
1LDK		1階
2024年4月6.3万円36.0m²
1LDK		2階
2024年3月6.3万円36.0m²
1LDK		2階
2023年11月6.4万円37.0m²
1LDK		3階
2023年11月6.4万円36.0m²
1LDK		3階
2023年10月6.4万円37.0m²
1LDK		3階
2023年10月6.7万円36.0m²
1LDK		3階
2023年9月6.7万円36.0m²
1LDK		3階
2023年2月6.5万円36.0m²
1LDK		3階
2022年1月6.1万円36.72m²
1LDK		1階
2021年12月6.1万円36.72m²
1LDK		1階
2021年4月6.1万円36.72m²
1LDK		1階
2021年3月6.1万円36.72m²
1LDK		1階
2020年12月6.3万円35.5m²
1LDK		1階
2020年11月6.1万円35.5m²
1LDK		1階
2020年11月6.5万円37.35m²
1LDK		2階
2020年10月6.3万円37.35m²
1LDK		1階
2020年10月6.5万円37.35m²
1LDK		2階
2020年9月6.3万円35.5m²
1LDK		1階
2020年9月6.5万円37.35m²
1LDK		2階
2020年8月6.3万円35.5m²
1LDK		1階
2020年7月6.2万円36.27m²
1LDK		2階
2020年6月6.2万円36.27m²
1LDK		2階
2020年5月6.2万円36.27m²
1LDK		2階
2019年11月6.1万円36.27m²
1LDK		1階
2019年11月6.1万円36.72m²
1LDK		1階
2019年11月6.3万円36.72m²
1LDK		2階
2019年11月6.4万円37.35m²
1LDK		3階
2019年10月6.1万円36.27m²
1LDK		1階
2019年10月6.1万円36.72m²
1LDK		1階
2019年10月6.3万円36.72m²
1LDK		2階
2019年10月6.4万円37.35m²
1LDK		3階
2019年9月6.1万円36.72m²
1LDK		2階
2019年4月6.5万円36.72m²
1LDK		3階
2019年3月6.5万円36.72m²
1LDK		3階
2019年2月6.5万円36.72m²
1LDK		3階
2019年1月6.5万円36.72m²
1LDK		3階
2018年8月6.1万円36.72m²
1LDK		1階
2018年7月6.1万円36.72m²
1LDK		1階
2018年6月6.1万円36.72m²
1LDK		1階
2018年6月5.9万円36.72m²
1LDK		1階
2018年5月6.1万円36.72m²
1LDK		1階
2018年5月6.1万円36.72m²
1LDK		1階
2018年4月6.1万円36.72m²
1LDK		1階
2018年3月6.1万円36.72m²
1LDK		1階
2018年2月6.0万円36.72m²
1LDK		2階
2018年1月5.8万円37.35m²
1LDK		3階
2017年12月5.8万円37.35m²
1LDK		3階
2017年11月5.8万円37.35m²
1LDK		3階
2017年10月6.1万円37.35m²
1LDK		3階
2017年9月6.1万円37.35m²
1LDK		3階
2017年2月5.9万円36.72m²
1LDK		1階
2017年1月5.9万円36.72m²
1LDK		1階
2017年1月6.1万円36.72m²
1LDK		3階
2016年12月5.9万円36.72m²
1LDK		1階
2016年12月6.4万円36.27m²
1LDK		2階
2016年12月6.1万円36.72m²
1LDK		3階
2016年11月6.4万円36.27m²
1LDK		2階
2016年11月6.5万円36.72m²
1LDK		3階
2016年10月6.4万円36.27m²
1LDK		2階
2016年10月6.5万円36.72m²
1LDK		2階
2016年10月6.5万円36.72m²
1LDK		3階
2016年9月6.4万円36.27m²
1LDK		2階
2016年8月6.4万円36.27m²
1LDK		2階
2016年3月5.7万円36.72m²
1LDK		1階
2016年3月6.0万円36.72m²
1LDK		2階
2016年2月5.7万円36.72m²
1LDK		1階
2016年2月6.0万円36.72m²
1LDK		2階
2016年1月6.0万円36.72m²
1LDK		1階
2016年1月6.3万円36.72m²
1LDK		2階
2016年1月6.3万円37.35m²
1LDK		3階
2015年12月6.0万円36.72m²
1LDK		1階
2015年12月6.3万円36.72m²
1LDK		2階
2015年12月6.5万円36.72m²
1LDK		3階
2015年12月6.6万円35.5m²
1LDK		3階
2015年11月6.0万円36.72m²
1LDK		2階
2015年11月6.5万円36.72m²
1LDK		3階
2015年11月6.3万円37.35m²
1LDK		3階
2015年10月6.3万円36.72m²
1LDK		2階
2015年10月6.5万円36.72m²
1LDK		3階
2015年10月6.3万円37.35m²
1LDK		3階
2015年9月6.3万円36.72m²
1LDK		2階
2015年9月6.5万円36.72m²
1LDK		3階
2015年9月6.3万円37.35m²
1LDK		3階
2015年8月6.3万円37.35m²
1LDK		3階
2015年8月6.5万円36.72m²
1LDK		3階
2015年7月6.3万円37.35m²
1LDK		3階
2015年6月6.3万円37.35m²
1LDK		3階
2015年5月6.5万円37.35m²
1LDK		2階
2015年5月6.3万円37.35m²
1LDK		3階
2015年4月6.5万円37.35m²
1LDK		2階
2015年4月6.3万円37.35m²
1LDK		3階
2015年3月6.3万円37.35m²
1LDK		3階
2014年11月6.4万円36.27m²
1LDK		1階
2014年10月6.4万円36.27m²
1LDK		1階
2014年9月6.4万円36.27m²
1LDK		1階
2014年6月6.3万円35.5m²
1LDK		1階
2014年6月6.2万円36.72m²
1LDK		1階
2014年6月6.2万円36.72m²
1LDK		1階
2014年6月6.4万円36.27m²
1LDK		1階
2014年5月6.3万円35.5m²
1LDK		1階
2014年5月6.2万円36.72m²
1LDK		1階
2014年5月6.2万円36.72m²
1LDK		1階
2014年5月6.4万円36.27m²
1LDK		1階
2014年4月6.3万円35.5m²
1LDK		1階
2014年4月6.2万円36.72m²
1LDK		1階
2014年4月6.2万円36.72m²
1LDK		1階
2014年4月6.4万円36.27m²
1LDK		1階
2014年3月6.3万円35.5m²
1LDK		1階
2014年3月6.2万円36.72m²
1LDK		1階
2014年3月6.2万円36.72m²
1LDK		1階
2014年3月6.4万円36.27m²
1LDK		1階
2014年1月6.4万円36.27m²
1LDK		1階
2014年1月6.2万円36.72m²
1LDK		1階
2014年1月6.3万円35.5m²
1LDK		1階
2014年1月6.2万円36.72m²
1LDK		1階
2014年1月6.6万円36.27m²
1LDK		2階
2014年1月6.7万円36.27m²
1LDK		3階
2013年12月6.4万円36.27m²
1LDK		1階
2013年12月6.2万円36.72m²
1LDK		1階
2013年12月6.3万円35.5m²
1LDK		1階
2013年12月6.2万円36.72m²
1LDK		1階
2013年12月6.4万円36.72m²
1LDK		2階
2013年12月6.6万円36.27m²
1LDK		2階
2013年12月6.7万円36.27m²
1LDK		3階
2013年12月6.5万円36.72m²
1LDK		3階
2013年12月6.6万円37.35m²
1LDK		3階
2013年11月6.4万円36.27m²
1LDK		1階
2013年11月6.2万円36.72m²
1LDK		1階
2013年11月6.2万円36.72m²
1LDK		1階
2013年11月6.3万円35.5m²
1LDK		1階
2013年11月6.4万円36.72m²
1LDK		2階
2013年11月6.4万円36.72m²
1LDK		2階
2013年11月6.6万円36.27m²
1LDK		2階
2013年11月6.7万円36.27m²
1LDK		3階
2013年11月6.5万円36.72m²
1LDK		3階
2013年11月6.6万円37.35m²
1LDK		3階
2013年10月6.4万円36.27m²
1LDK		1階
2013年10月6.2万円36.72m²
1LDK		1階
2013年10月6.2万円36.72m²
1LDK		1階
2013年10月6.3万円35.5m²
1LDK		1階
2013年10月6.5万円35.5m²
1LDK		2階
2013年10月6.4万円36.72m²
1LDK		2階
2013年10月6.6万円36.27m²
1LDK		2階
2013年10月6.4万円36.72m²
1LDK		2階
2013年10月6.7万円36.27m²
1LDK		3階
2013年10月6.5万円36.72m²
1LDK		3階
2013年10月6.6万円37.35m²
1LDK		3階
2013年9月6.4万円36.27m²
1LDK		1階
2013年9月6.2万円36.72m²
1LDK		1階
2013年9月6.2万円36.72m²
1LDK		1階
2013年9月6.3万円35.5m²
1LDK		1階
2013年9月6.5万円37.35m²
1LDK		2階
2013年9月6.4万円36.72m²
1LDK		2階
2013年9月6.6万円36.27m²
1LDK		2階
2013年9月6.4万円36.72m²
1LDK		2階
2013年9月6.7万円36.27m²
1LDK		3階
2013年9月6.5万円36.72m²
1LDK		3階
2013年9月6.6万円37.35m²
1LDK		3階
全て表示 (160件)表示を省略

八王子市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八王子市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.64%、2年目が1.45%、3年目が3.11%となっています。

八王子市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八王子市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.33%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が3.20%、3年目が-0.16%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南大沢駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南大沢駅について

南大沢駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

南大沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、武蔵砂川、百草園、福生、小作などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

54/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    50

  • コンビニ

    52

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    50

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    61

  • 交番

    50

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    67

各カテゴリに含まれる施設について

ラ・シルフィードの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ジェーソン 八王子上柚木店
  • セブンイレブン 八王子下柚木西店
  • ファミリーマート 八王子上柚木店
  • オーケー南大沢店
グルメ
  • 安楽亭 八王子上柚木店
娯楽施設
  • 八王子市上袖木公園陸上競技場
  • 上柚木公園
  • スリーボンドベースボールパーク上柚木
  • 上柚木公園内運動施設ソフトボール場
役所・公共施設
  • 八王子上柚木郵便局
保育施設
  • 敬愛フレンド保育園
  • 柚木武蔵野幼稚園
  • 光明第八こども園
  • 光明第八こども園
学校
  • 八王子市立上柚木中学校
  • 八王子市立愛宕小学校
  • 八王子市立上柚木小学校
  • 八王子市立由木西小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八王子市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラ・シルフィード 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年9月 (築12年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラ・シルフィードへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラ・シルフィードのある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
  3. ラ・シルフィードのある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラ・シルフィード周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 八王子市
  4. 南大沢駅
  5. ラ・シルフィード
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 八王子市
  4. 上柚木
  5. ラ・シルフィード
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 八王子市の賃貸マンション
  4. 南大沢駅の賃貸マンション
  5. ラ・シルフィード
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