直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.21%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が3.01%、3年目が0.96%となっています。
藤和シティホームズ八王子大和田町
東京都八王子市大和田町5丁目25-27
- 北八王子駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 2,376万円〜3,157万円(76.28m²)
- 代表参考賃料
- 10.7万円〜12.4万円(76.28m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,189万円〜2,908万円
参考賃料9.8万円〜11.4万円
専有面積70.87m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格2,357万円〜3,131万円
参考賃料10.5万円〜12.2万円
専有面積76.28m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,376万円〜3,157万円
参考賃料10.7万円〜12.4万円
専有面積76.28m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,635万円〜3,501万円
参考賃料11.7万円〜13.6万円
専有面積84.23m²
間取り4LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,395万円〜3,182万円
参考賃料10.8万円〜12.5万円
専有面積76.28m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,404万円〜3,194万円
参考賃料10.9万円〜12.6万円
専有面積76.28m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格2,688万円〜3,571万円
参考賃料12.1万円〜14.0万円
専有面積84.23m²
間取り4LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,557万円〜3,397万円
参考賃料11.6万円〜13.4万円
専有面積80.14m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,412万円〜3,205万円
参考賃料11.0万円〜12.7万円
専有面積75.63m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,443万円〜3,245万円
参考賃料11.1万円〜12.9万円
専有面積76.28m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 2,899万円 | 75.63m² 3LDK | 9階 |
| 2025年9月 | 2,899万円 | 75.63m² 3LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 2,999万円 | 75.63m² 3LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 2,999万円 | 75.63m² 3LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 2,999万円 | 75.63m² 3LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 2,899万円 | 75.63m² 3LDK | 9階 |
| 2025年4月 | 2,899万円 | 75.63m² 3LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 80.14m² 3SLDK | 9階 |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 80.14m² 3SLDK | 9階 |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 80.14m² 3SLDK | 9階 |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 84.23m² 4LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 84.23m² 4LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 2,480万円 | 84.23m² 4LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 1,590万円 | 84.23m² 4LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 2,299万円 | 84.23m² 4LDK | 9階 |
| 2016年7月 | 2,299万円 | 84.23m² 4LDK | 9階 |
| 2016年6月 | 2,299万円 | 84.23m² 4LDK | 9階 |
| 2016年5月 | 2,299万円 | 84.23m² 4LDK | 9階 |
| 2016年4月 | 2,299万円 | 84.23m² 4LDK | 9階 |
| 2016年3月 | 2,299万円 | 84.23m² 4LDK | 9階 |
| 2016年2月 | 2,299万円 | 84.23m² 4LDK | 9階 |
| 2016年1月 | 2,299万円 | 84.23m² 4LDK | 9階 |
| 2015年12月 | 2,299万円 | 84.23m² 4LDK | 9階 |
| 2012年7月 | 1,930万円 | 76.28m² 3LDK | 6階 |
| 2012年6月 | 1,930万円 | 76.28m² 3LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 1,930万円 | 76.28m² 3LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 1,980万円 | 76.28m² 3LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 2,090万円 | 76.28m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 2,130万円 | 76.28m² 3LDK | 6階 |
| 2012年1月 | 2,180万円 | 76.28m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 2,080万円 | 75.63m² 3LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 2,080万円 | 75.63m² 3LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 2,080万円 | 76.28m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 2,080万円 | 75.63m² 3LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 2,280万円 | 76.28m² 3LDK | 10階 |
| 2010年5月 | 2,350万円 | 92.56m² 3LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 2,350万円 | 92.56m² 3LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 2,350万円 | 92.56m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 9.7万円 | 70.87m² 3LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 9.7万円 | 70.87m² 3LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 9.7万円 | 70.87m² 3LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 9.7万円 | 70.87m² 3LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 9.7万円 | 70.87m² 3LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 9.7万円 | 70.87m² 3LDK | 1階 |
八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.58%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.33%、2年目が0.70%、3年目が1.56%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ルピナス1 2075.8万円中央大学・明星大学駅徒歩5分21.87m²中古マンション
アンビシャス八王子2,780万円北八王子駅徒歩10分67.51m²中古一戸建て
八王子市左入町・表面利回り6.21％1,680万円八王子駅みつい台下車徒歩1分89.17m²土地
八王子市・JR中央線八王子駅4,180万円八王子駅徒歩3分新築一戸建て
八王子市西寺方町 新築戸建3,088万円高尾駅小田野中央公園下車徒歩7分91.5m²賃貸マンション
グランコート 1024.2万円西八王子駅徒歩10分18.04m²中古マンション
マイキャッスル八王子元横山町4,900万円八王子駅徒歩10分78.85m²中古一戸建て
八王子市・秋川街道面820万円八王子駅川口橋下車徒歩2分69.81m²土地
八王子市・jr中央線高尾駅2,500万円高尾駅徒歩22分新築一戸建て
八王子市小宮町 新築戸建 全2棟-1号棟5,780万円小宮駅徒歩9分74.94m²賃貸マンション
MAXIV八王子TRE 10028.6万円京王八王子駅徒歩3分25.6m²中古マンション
ヒューマンスクエア豊田 3階2,280万円豊田駅徒歩18分67.76m²中古一戸建て
八王子市・ＪＲ中央線高尾駅2,099万円高尾駅四谷中入口下車徒歩5分79.49m²土地
八王子市長沼町1,780万円平山城址公園駅徒歩11分新築一戸建て
八王子市小宮町 新築戸建 全2棟-2号棟6,580万円小宮駅徒歩9分87.77m²賃貸マンション
MAXIV八王子TRE 10019.6万円京王八王子駅徒歩2分25.78m²中古マンション
ビッグヴァン京王堀之内弐番館2,580万円京王堀之内駅徒歩13分60.17m²中古一戸建て
八王子市・ＪＲ中央線西八王子駅2,099万円西八王子駅上榎木下車徒歩9分85.85m²土地
八王子市絹ケ丘1丁目 全1区画 宅地分譲3,680万円北野駅徒歩18分新築一戸建て
無垢材仕様 木の香る家 1号棟3,480万円南大沢駅中山下車徒歩5分135.53m²
藤和シティホームズ八王子大和田町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年2月 (築27年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 61戸
- 延べ床面積
- 75.6m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区・準防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤和シティホームズ八王子大和田町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 藤和シティホームズ八王子大和田町のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- 藤和シティホームズ八王子大和田町のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 藤和シティホームズ八王子大和田町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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