直近3年間の推移
京都市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.93%程度上昇しています。
これは京都市南区のある京都府の変動の9.44%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が6.71%、3年目が0.10%となっています。
信開ガーデンコート西大路
京都府京都市南区吉祥院中島町16
- 西大路駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/20
部屋情報（20件）
- 代表参考価格
- 2,122万円〜2,522万円(56.25m²)
- 代表参考賃料
- 9.9万円〜11.2万円(56.25m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,397万円〜4,037万円
参考賃料15.1万円〜17.1万円
専有面積90.91m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,107万円〜2,505万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積56.26m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,391万円〜2,841万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積63.84m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,816万円〜3,347万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積75.23m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,014万円〜2,394万円
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積53.76m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,849万円〜3,386万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積76.1m²
間取り3LDK
主要採光面北東
2階
参考価格2,496万円〜2,966万円
参考賃料11.2万円〜12.8万円
専有面積66.65m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,825万円〜3,358万円
参考賃料12.7万円〜14.4万円
専有面積75.37m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,499万円〜2,970万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積66.65m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,612万円〜3,104万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積69.57m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,033万円〜2,417万円
参考賃料9.4万円〜10.7万円
専有面積54.13m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,446万円〜2,908万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積65.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,837万円〜3,372万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積75.37m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,119万円〜2,518万円
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積56.25m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,241万円〜2,664万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積59.43m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,122万円〜2,522万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積56.25m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,453万円〜2,916万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積65.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,121万円〜2,521万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積56.23m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,122万円〜2,522万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積56.25m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,690万円〜3,197万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積71.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (20件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 2,780万円 | 69.57m² 3LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 2,580万円 | 63.84m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 2,780万円 | 69.57m² 3LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 2,580万円 | 63.84m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 2,580万円 | 63.84m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 2,998万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 2,998万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 2,998万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,098万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,198万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 3,198万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 3,198万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 3,198万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 53.76m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 53.76m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 53.76m² 2LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 65.06m² 3LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 65.06m² 3LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 2,390万円 | 76.1m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 2,390万円 | 76.1m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 75.23m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 75.23m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 75.23m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 75.23m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 75.23m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 2,580万円 | 75.37m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 75.37m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 75.37m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 75.37m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 75.37m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 2,680万円 | 75.37m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 2,680万円 | 75.37m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (35件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (84件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 9.5万円 | 54.13m² 2LDK | 2階 |
| 2025年12月 | 9.5万円 | 54.13m² 2LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 9.5万円 | 54.13m² 2LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 9.5万円 | 56.26m² 2LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 15.2万円 | 90.91m² 3LDK | 1階 |
| 2025年6月 | 12.5万円 | 63.84m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 15.2万円 | 90.91m² 3LDK | 1階 |
| 2025年5月 | 12.5万円 | 63.84m² 3LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 15.2万円 | 90.91m² 3LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 12.5万円 | 63.84m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 15.2万円 | 90.91m² 3LDK | 1階 |
| 2025年1月 | 14.0万円 | 71.26m² 3LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 14.0万円 | 71.26m² 3LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 14.0万円 | 71.26m² 3LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 14.0万円 | 72.71m² 3LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 9.8万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 9.8万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 10.0万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 9.8万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 65.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 15.2万円 | 90.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 65.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 15.2万円 | 90.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 65.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 15.2万円 | 90.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 15.2万円 | 90.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 11.0万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 15.2万円 | 90.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 11.0万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 15.2万円 | 90.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 11.0万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 15.2万円 | 90.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 11.0万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 15.2万円 | 90.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 11.0万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 11.0万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 11.5万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 11.5万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 11.5万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 11.5万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 12.5万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 12.5万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 12.5万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 12.5万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 12.5万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 12.5万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 12.5万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 12.5万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 12.5万円 | 63.84m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 12.5万円 | 63.84m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 9.5万円 | 56.25m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 9.5万円 | 56.25m² 2LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 9.5万円 | 56.25m² 2LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 9.8万円 | 66.65m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 11.5万円 | 56.25m² 2LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 9.8万円 | 66.65m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 11.5万円 | 56.25m² 2LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 9.8万円 | 66.65m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 11.5万円 | 56.25m² 2LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 10.0万円 | 56.23m² 2LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 12.0万円 | 59.43m² 2LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 12.0万円 | 59.43m² 2LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 12.5万円 | 63.84m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 13.0万円 | 59.43m² 2LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 12.5万円 | 63.84m² 3LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 12.5万円 | 63.84m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 9.2万円 | 56.25m² 2LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 9.2万円 | 56.25m² 2LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 12.0万円 | 63.84m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 63.84m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 15.2万円 | 90.91m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 15.2万円 | 90.91m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 15.2万円 | 90.91m² 3LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 10.0万円 | 65.06m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 10.0万円 | 65.06m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 10.0万円 | 65.06m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 10.0万円 | 65.06m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 10.0万円 | 65.06m² 3LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 9.8万円 | 66.65m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (84件)表示を省略
京都市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市南区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市南区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.25%程度上昇しています。
これは京都市南区のある京都府の変動の5.52%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.85%、2年目が2.11%、3年目が4.29%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
京都市南区八条町8.2万円京都駅徒歩12分31.49m²中古マンション
向陽グランドハイツ 中古マンション1,450万円向日町駅徒歩20分53.68m²中古一戸建て
久世築山町戸建3,140万円向日町駅久世殿城町下車徒歩15分75.35m²新築一戸建て
京都市南区西九条南田町3,680万円十条駅徒歩9分96.37m²賃貸マンション
京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町6.5万円西大路駅徒歩6分24.3m²中古マンション
ジェイグラン京都西大路6,680万円西大路駅徒歩5分75.9m²中古一戸建て
京都市南区八条内田町2,980万円東寺駅徒歩14分86.44m²新築一戸建て
京都市南区久世大薮町2,380万円向日町駅徒歩20分67.13m²賃貸マンション
RIES.H.SUEGA 2048.2万円京都駅徒歩12分31.49m²中古マンション
吉祥院ガーデンハイツ1,288万円西京極駅徒歩15分55.0m²中古一戸建て
京都市南区唐橋芦辺町 中古一戸建て3,580万円十条駅徒歩16分106.81m²賃貸マンション
京都市南区八条通大宮西入八条町8.2万円京都駅徒歩12分31.49m²中古マンション
向陽セントラルハイツ1,580万円桂川駅徒歩11分62.55m²中古一戸建て
南区東九条中御霊町7,000万円九条駅徒歩5分166.06m²賃貸マンション
桂川サン・ライフ 4028.0万円桂川駅徒歩14分38.0m²中古マンション
葛野ハイツ 中古マンション2,290万円西京極駅徒歩14分64.0m²中古一戸建て
南区西九条東比永城町2,800万円東寺駅徒歩4分61.92m²賃貸マンション
ネヴェルプレヌーヴ 3055.7万円十条駅徒歩5分27.0m²中古マンション
葛野ハイツ2,290万円西京極駅徒歩14分64.0m²中古一戸建て
南区西九条東島町5,300万円東寺駅徒歩5分54.72m²
信開ガーデンコート西大路 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年11月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 111戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区、準防火地域、※ペット飼育可(規約制限有)※駐車場：月額14000円(空き状況は管理会社に要確認)
- 施工会社
- 熊谷組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。信開ガーデンコート西大路への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 信開ガーデンコート西大路のある京都市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18792世帯（39.9%）となりました。詳しくは京都市南区の家計情報をご覧ください。
- 信開ガーデンコート西大路のある京都市南区の総人口は9万9927人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。京都市南区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を2.2ポイント上回っています。詳しくは京都市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 信開ガーデンコート西大路周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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