直近3年間の推移
浜松市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。
これは浜松市中央区のある静岡県の変動の4.11%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.02%、2年目が2.93%、3年目が6.31%となっています。
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- 売買2件
- 賃貸1件
サンコーポ幸
静岡県浜松市中央区幸2丁目52-20
- 浜松駅 バス15分 四ツ池公園入口下車 徒歩4分
- 曳馬駅 徒歩13分
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売買掲載履歴 (64件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,690万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 2,190万円 | 84.65m² 4LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 1,690万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 2,190万円 | 84.65m² 4LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 1,750万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 2,190万円 | 84.65m² 4LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 1,850万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 2,190万円 | 84.65m² 4LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 1,850万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 2,190万円 | 84.65m² 4LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 1,850万円 | 73.73m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 1,948万円 | 77.05m² 2SLDK | 6階 |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 73.73m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 1,948万円 | 77.05m² 2SLDK | 6階 |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 1,948万円 | 77.05m² 2SLDK | 6階 |
| 2025年3月 | 1,988万円 | 77.05m² 2SLDK | 6階 |
| 2025年2月 | 1,988万円 | 77.05m² 2SLDK | 6階 |
| 2025年1月 | 1,988万円 | 77.05m² 2SLDK | 6階 |
| 2024年12月 | 1,988万円 | 77.05m² 2SLDK | 6階 |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 77.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 77.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 77.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年10月 | 1,449万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 1,449万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 1,449万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 77.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年7月 | 1,449万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 1,399万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 1,399万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 1,399万円 | 59.21m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年5月 | 1,399万円 | 59.21m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年4月 | 1,399万円 | 59.21m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年3月 | 1,399万円 | 59.21m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年9月 | 1,180万円 | 75.46m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 75.46m² 3LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 75.46m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 1,180万円 | 75.46m² 3LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 1,180万円 | 75.46m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 75.46m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 1,180万円 | 75.46m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 75.46m² 3LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 1,198万円 | 74.21m² 3LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 1,198万円 | 74.21m² 3LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 1,198万円 | 74.21m² 3LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 1,198万円 | 74.21m² 3LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 1,198万円 | 74.21m² 3LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 1,198万円 | 74.21m² 3LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 1,198万円 | 74.21m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 1,198万円 | 74.21m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 1,050万円 | 73.73m² 3LDK | 6階 |
| 2016年4月 | 800万円 | 73.73m² 3LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 800万円 | 73.73m² 3LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 800万円 | 73.73m² 3LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 960万円 | 73.73m² 3LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 960万円 | 73.73m² 3LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 960万円 | 73.73m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 900万円 | 70.52m² 3LDK | 1階 |
| 2010年11月 | 980万円 | 66.2m² 3LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 900万円 | 70.52m² 3LDK | 1階 |
| 2010年10月 | 980万円 | 66.2m² 3LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 900万円 | 70.52m² 3LDK | 1階 |
| 2010年8月 | 1,050万円 | 66.2m² 3LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 1,050万円 | 66.2m² 3LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (163件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6.9万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2025年10月 | 6.9万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2025年9月 | 6.9万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2025年8月 | 6.9万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 6.9万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2025年6月 | 6.9万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2025年5月 | 6.9万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 6.9万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2025年3月 | 6.9万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2025年2月 | 6.9万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2025年1月 | 6.9万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2025年1月 | 6.9万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 6.9万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年12月 | 6.2万円 | 70.52m² 3LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 6.5万円 | 74.21m² 3LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 6.2万円 | 70.52m² 3LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 6.5万円 | 74.21m² 3LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 6.2万円 | 70.52m² 3LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 6.5万円 | 74.21m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 6.9万円 | 70.52m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 6.5万円 | 74.21m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 6.9万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 6.5万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 6.9万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 6.5万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 6.9万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 6.5万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 6.9万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 6.9万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 6.9万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 6.9万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 6.5万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 6.9万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 6.9万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 7.5万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 6.9万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 7.5万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 6.9万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 7.5万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 6.9万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 7.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 7.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 6.5万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 7.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 7.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 6.9万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 6.5万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 7.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 6.9万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 8.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 7.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 6.9万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 8.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 7.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 6.9万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 8.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 7.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 6.9万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 8.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 7.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 6.9万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 8.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 7.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 8.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 7.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 8.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 7.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 7.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 7.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 7.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 7.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 7.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 7.0万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 7.0万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 7.0万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 7.0万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 7.0万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 7.0万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 7.0万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 7.5万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 7.5万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 7.5万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 7.5万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 7.5万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 7.5万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 7.5万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 7.5万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 7.5万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 8.0万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 8.0万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 8.5万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 8.5万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 8.0万円 | 73.73m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 8.0万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 8.0万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 8.0万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 8.0万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 8.0万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 8.5万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 8.5万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 8.5万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 8.5万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 8.5万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 9.0万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 10.0万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 10.0万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 10.0万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 10.0万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 10.0万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 6.0万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 10.0万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 6.0万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 10.0万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 6.0万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 6.0万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 73.73m² 3LDK | 5階 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 73.73m² 3LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 73.73m² 3LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 73.73m² 3LDK | 5階 |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 73.73m² 3LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 73.73m² 3LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 70.52m² 3LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 70.52m² 3LDK | 5階 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 70.52m² 3LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 10.0万円 | 73.73m² 3LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 10.0万円 | 73.73m² 3LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 10.0万円 | 73.73m² 3LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 10.0万円 | 77.05m² 3LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 70.52m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 10.0万円 | 77.05m² 3LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 70.52m² 3LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 70.52m² 3LDK | 5階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 70.52m² 3LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 6.0万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 6.0万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 8.5万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 8.5万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 6.0万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 6.0万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 6.0万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 6.0万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 6.0万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 6.0万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 6.0万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 6.0万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 6.0万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 9.0万円 | 73.73m² 3LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 9.5万円 | 73.73m² 3LDK | 1階 |
| 2010年4月 | 9.0万円 | 73.73m² 3LDK | 3階 |
| 2009年4月 | 8.8万円 | 73.73m² 3LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 8.8万円 | 73.73m² 3LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 11.7万円 | 77.05m² 3LDK | 4階 |
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浜松市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
浜松市中央区の価格推移
静岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
浜松市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
浜松市中央区の賃料推移
静岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
浜松市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.77%程度上昇しています。
これは浜松市中央区のある静岡県の変動の2.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.90%、2年目が0.20%、3年目が2.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
浜松市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
浜松市中央区上島５丁目3.9万円上島駅徒歩4分25.0m²中古マンション
浜松市中央区西浅田１丁目980万円浜松駅遠鉄バス「武道館」まで下車徒歩4分59.59m²中古一戸建て
浜松市中央区舞阪町弁天島6,980万円弁天島駅徒歩8分278.39m²土地
浜松市中央区舞阪町弁天島850万円弁天島駅徒歩6分新築一戸建て
グラファーレ浜松市中央区鴨江2期 1号棟3,290万円浜松駅鴨江坂上下車徒歩7分91.29m²賃貸マンション
Ｔ−ＳＱＵＡＲＥ 1222.8万円浜松駅和地山北下車徒歩5分24.0m²中古マンション
ル・シェモア弁天島 中央区舞阪町弁天島2,380万円弁天島駅徒歩1分82.09m²中古一戸建て
浜松市中央区十軒町2,380万円曳馬駅徒歩15分158.51m²土地
浜松市中央区瓜内町650万円浜松駅江西中学東下車徒歩8分新築一戸建て
ララ浜松市中央区雄踏町宇布見2期 1号棟（見学可能）2,889万円舞阪駅徒歩26分101.44m²賃貸マンション
メゾン・ド・スウベニール 4101.7万円浜松駅入野東下車徒歩8分18.0m²中古マンション
浜松アーバンヒルズ 222750万円61.16m²中古一戸建て
浜松市中央区住吉1丁目1,830万円助信駅徒歩20分62.85m²土地
浜松市中央区湖東町1,290万円気賀駅7.1km新築一戸建て
ララ浜松市中央区新橋町第1期（見学可能）3,180万円高塚駅徒歩35分96.05m²賃貸マンション
浜松市中央区半田山4丁目4.5万円浜松駅医科大学前下車徒歩3分44.67m²中古マンション
ナイスステージ葵東1,780万円上島駅3.4km70.44m²中古一戸建て
中央区下飯田町980万円天竜川駅徒歩24分115.92m²土地
浜松市中央区神田町2,800万円浜松駅遠鉄バス神田西バス停まで下車徒歩10分新築一戸建て
ララ浜松市中央区高塚町1期 2号棟（見学可能）3,799万円高塚駅徒歩9分111.53m²
サンコーポ幸 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年7月 (築32年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 67戸
- 法令上の制限
- ・第一種中高層住居専用地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンコーポ幸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンコーポ幸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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