直近3年間の推移
浜松市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.78%程度上昇しています。
これは浜松市中央区のある静岡県の変動の7.41%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.94%、2年目が2.07%、3年目が5.77%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 1,111万円〜1,328万円(82.63m²)
- 代表参考賃料
- 9.1万円〜10.3万円(82.63m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格976万円〜1,166万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積74.89m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,164万円〜1,392万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積89.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,280万円〜1,530万円
参考賃料10.6万円〜12.0万円
専有面積97.7m²
間取り3SLDK
主要採光面南
4階
参考価格1,319万円〜1,576万円
参考賃料11.0万円〜12.5万円
専有面積98.94m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,236万円〜1,477万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積93.32m²
間取り3SLDK
主要採光面南
4階
参考価格970万円〜1,159万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積72.75m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,094万円〜1,307万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積82.75m²
間取り4LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,105万円〜1,321万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積82.75m²
間取り4LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,111万円〜1,328万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積82.63m²
間取り3SLDK
主要採光面南
10階
参考価格1,048万円〜1,252万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積82.75m²
間取り4LDK
主要採光面-
12階
参考価格1,451万円〜1,734万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積113.1m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,300万円 | 72.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 72.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 72.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 1,300万円 | 72.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 1,300万円 | 72.0m² 2LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 1,050万円 | 97.7m² 3SLDK | 2階 |
| 2021年11月 | 1,050万円 | 97.7m² 3SLDK | 2階 |
| 2021年10月 | 1,050万円 | 97.7m² 3SLDK | 2階 |
| 2021年9月 | 1,050万円 | 97.7m² 3SLDK | 2階 |
| 2021年8月 | 1,050万円 | 97.7m² 3SLDK | 2階 |
| 2020年9月 | 1,200万円 | 97.7m² 3SLDK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,200万円 | 97.7m² 3SLDK | 2階 |
| 2020年7月 | 1,200万円 | 97.7m² 3SLDK | 2階 |
| 2020年6月 | 1,200万円 | 97.7m² 3SLDK | 2階 |
| 2019年12月 | 1,419万円 | 89.35m² 3LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 1,419万円 | 89.35m² 3LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 1,419万円 | 89.35m² 3LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 1,399万円 | 89.35m² 3LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 820万円 | 84.36m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 820万円 | 84.36m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 820万円 | 84.36m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 920万円 | 84.36m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 980万円 | 93.32m² 3SLDK | 4階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (80件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 11.1万円 | 98.94m² 2LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 11.1万円 | 98.94m² 2LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 11.1万円 | 98.94m² 2LDK | 4階 |
| 2025年12月 | 12.1万円 | 98.94m² 2LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 12.1万円 | 98.94m² 2LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 12.1万円 | 98.94m² 2LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 12.1万円 | 98.94m² 2LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 12.1万円 | 98.94m² 2LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 12.1万円 | 98.94m² 2LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 12.1万円 | 98.94m² 2LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 12.1万円 | 98.94m² 2LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 12.1万円 | 98.94m² 2LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 12.1万円 | 98.94m² 2LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 12.1万円 | 98.94m² 2LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 12.1万円 | 98.94m² 2LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 12.1万円 | 98.94m² 2LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 12.1万円 | 98.94m² 2LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 12.1万円 | 98.94m² 2LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 12.1万円 | 98.94m² 2LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 12.1万円 | 98.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 12.1万円 | 98.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 12.1万円 | 98.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 12.1万円 | 98.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 12.1万円 | 98.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 12.1万円 | 98.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 12.1万円 | 98.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 12.1万円 | 98.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 12.1万円 | 98.0m² 2LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 6.9万円 | 74.89m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 6.9万円 | 74.89m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 6.9万円 | 74.89m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 6.9万円 | 74.89m² 3LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 6.9万円 | 74.89m² 3LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2020年1月 | 6.9万円 | 74.89m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2019年12月 | 6.9万円 | 74.89m² 3LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 6.9万円 | 74.89m² 3LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 7.9万円 | 74.89m² 3LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 7.9万円 | 74.89m² 3LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 7.9万円 | 74.89m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 7.9万円 | 74.89m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 8.2万円 | 74.89m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 8.2万円 | 74.89m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 8.8万円 | 74.89m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 8.8万円 | 74.89m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2018年11月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2018年10月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2018年9月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2018年8月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2018年7月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2018年6月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2018年5月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2018年4月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2018年3月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2018年2月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2018年1月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2017年12月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2017年11月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2017年10月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2017年9月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2017年8月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2017年7月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2017年6月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2017年4月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2017年2月 | 8.8万円 | 82.63m² 3SLDK | 7階 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 113.14m² 2LDK | 12階 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 113.14m² 2LDK | 12階 |
| 2016年1月 | 7.8万円 | 93.32m² 3SLDK | 4階 |
| 2015年12月 | 7.8万円 | 93.32m² 3SLDK | 4階 |
| 2014年3月 | 17.0万円 | 113.1m² 2LDK | 12階 |
| 2012年3月 | 10.0万円 | 82.75m² 4LDK | 10階 |
| 2012年2月 | 10.0万円 | 82.75m² 4LDK | 10階 |
| 2012年1月 | 10.0万円 | 82.75m² 4LDK | 10階 |
| 2011年12月 | 10.0万円 | 82.75m² 4LDK | 10階 |
| 2011年2月 | 9.0万円 | 82.75m² 4LDK | 10階 |
| 2009年2月 | 11.5万円 | 88.85m² 4LDK | 5階 |
| 2009年1月 | 11.5万円 | 88.85m² 4LDK | 5階 |
全て表示 (80件)表示を省略
浜松市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
浜松市中央区の価格推移
静岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
浜松市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
浜松市中央区の賃料推移
静岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
浜松市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.86%程度上昇しています。
これは浜松市中央区のある静岡県の変動の2.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.49%、2年目が1.81%、3年目が0.57%となっています。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
浜松市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスコモード 3024.6万円浜松駅徒歩16分20.81m²中古マンション
サーパス佐鳴湖2,980万円浜松駅漕艇場下車徒歩6分72.34m²中古一戸建て
浜松市中央区篠ケ瀬町2,500万円天竜川駅徒歩20分114.97m²土地
浜松市中央区山手町2,800万円浜松駅山手町入口下車徒歩1分新築一戸建て
浜松市中央区豊町第2 3号棟2,990万円浜松駅笠井上町下車徒歩9分98.82m²賃貸マンション
レオパレス葵 3025.6万円浜松駅半田山下車徒歩3分26.49m²中古マンション
ブライトタウン西伝寺 1111,350万円74.62m²中古一戸建て
中央区高丘北4丁目 中古住宅2,980万円遠鉄バス「瑞穂橋」下車徒歩5分105.99m²土地
浜松市中央区積志町1,020万円積志駅徒歩7分新築一戸建て
浜松市中央区豊町第2 4号棟3,090万円浜松駅笠井上町下車徒歩9分102.06m²賃貸マンション
フロイデ宮竹 1016.1万円浜松駅浜松スポーツセンター下車徒歩5分53.58m²中古マンション
ニューライフ浜松2壱番館1,890万円浜松駅徒歩19分73.0m²中古一戸建て
中央区下池川町2,150万円八幡駅徒歩15分111.16m²土地
中央区積志町1期 1号地1,870万円積志駅徒歩7分新築一戸建て
浜松市中央区豊町第2 2号棟2,890万円浜松駅笠井上町下車徒歩9分98.82m²賃貸マンション
サンセゾンノーブル 2023.5万円上島駅徒歩12分25.92m²中古マンション
藤和ハイタウン上島2,090万円上島駅徒歩9分62.85m²中古一戸建て
中央区楊子町3,499万円新浜松駅徒歩20分100.19m²土地
中央区積志町1期 2号地1,870万円積志駅徒歩7分新築一戸建て
リーブルガーデン中央区大瀬町 1号棟3,690万円さぎの宮駅徒歩15分108.06m²
アークシティ四ツ池A棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年12月 (築38年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 60戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アークシティ四ツ池A棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
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