直近3年間の推移
福岡市城南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。
これは福岡市城南区のある福岡県の変動の8.81%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.35%、2年目が11.22%、3年目が-4.43%となっています。
ヴィルヌーブ西新南
福岡県福岡市城南区荒江1丁目29-10
- 西新駅 徒歩16分
- 別府駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,243万円〜3,087万円(66.3m²)
- 代表参考賃料
- 9.4万円〜10.6万円(66.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,299万円〜3,164万円
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積71.4m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,145万円〜2,952万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積66.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,167万円〜2,982万円
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積66.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,218万円〜3,053万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積67.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格2,787万円〜3,835万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積83.94m²
間取り4LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,210万円〜3,042万円
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積66.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,262万円〜3,113万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積67.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格2,243万円〜3,087万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積66.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,416万円〜3,325万円
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積71.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,998万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 83.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 3,098万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 71.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 83.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 3,098万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 3,498万円 | 71.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 83.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 83.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 3,200万円 | 83.0m² 4LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 66.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 66.0m² 3LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 2,930万円 | 71.4m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 2,930万円 | 71.4m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 2,930万円 | 71.4m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 2,090万円 | 66.3m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 2,190万円 | 66.3m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 66.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 2,190万円 | 66.3m² 3LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 66.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 2,190万円 | 66.3m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 66.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 2,190万円 | 66.3m² 3LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 66.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 66.3m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 66.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 2,280万円 | 66.3m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 66.3m² 3LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 1,590万円 | 71.4m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (29件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2011年7月 | 9.5万円 | 67.19m² 3LDK | 12階 |
| 2011年6月 | 9.5万円 | 67.19m² 3LDK | 12階 |
福岡市城南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市城南区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市城南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市城南区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市城南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。
これは福岡市城南区のある福岡県の変動の8.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.83%、2年目が0.60%、3年目が2.53%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市城南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
福岡市城南区片江２丁目5.7万円福大前駅徒歩17分31.93m²中古マンション
ロマネスク長住西2,590万円七隈駅徒歩23分82.95m²土地
福岡市城南区茶山4丁目 アパート用地4,980万円金山駅徒歩5分新築一戸建て
Asobi-創家 福岡市城南区飯倉第一 1号棟4,290万円金山駅徒歩15分85.67m²賃貸マンション
福岡市城南区別府7丁目5.5万円茶山駅徒歩6分40.38m²中古マンション
JGMヴェルデ友丘・弐番館2,105万円金山駅徒歩19分75.14m²新築一戸建て
Asobi-創家 福岡市城南区飯倉第一 2号棟4,390万円金山駅徒歩15分83.44m²賃貸マンション
フラワーハイツ 3026.2万円七隈駅徒歩17分60.0m²中古マンション
ホワイトキャッスル城南2,200万円茶山駅徒歩9分71.96m²新築一戸建て
KEIAI FiT 城南区長尾1期4198万円～4398万円茶山駅徒歩31分91.91m²賃貸マンション
Ｐａｒｔｈｉａ Ｈｉｌｌｓ 6016.4万円福大前駅徒歩25分40.42m²中古マンション
福岡市城南区友丘３丁目2,699万円七隈駅徒歩18分75.14m²新築一戸建て
＼CENTURY21／城南区樋井川2丁目2期 全2棟(七隈駅)3,650万円七隈駅徒歩34分91.08m²賃貸マンション
ツインズ 1027.0万円福大前駅徒歩20分70.59m²中古マンション
藤和シティコープ鳥飼3,200万円西新駅徒歩9分73.5m²新築一戸建て
城南区樋井川2丁目2期 E棟 新築戸建3,650万円福大前駅徒歩35分91.08m²賃貸マンション
グランフォーレ野芥ステーション 20112.5万円野芥駅徒歩2分86.0m²中古マンション
鳥飼リバーハイツ 4021,870万円別府駅徒歩10分71.91m²新築一戸建て
城南区樋井川2丁目2期3650万円七隈駅徒歩36分91.08m²賃貸マンション
福岡市城南区田島2丁目3.3万円茶山駅徒歩11分19.63m²
ヴィルヌーブ西新南 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年11月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 二方（除角地）
- 法令上の制限
- 準防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィルヌーブ西新南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴィルヌーブ西新南のある福岡市城南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31682世帯（49.1%）となりました。詳しくは福岡市城南区の家計情報をご覧ください。
- ヴィルヌーブ西新南のある福岡市城南区の総人口は13万995人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。福岡市城南区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を1.2ポイント上回っています。詳しくは福岡市城南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴィルヌーブ西新南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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