直近3年間の推移
福岡市城南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。
これは福岡市城南区のある福岡県の変動の7.48%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.94%、2年目が12.27%、3年目が-7.32%となっています。
ヴィルヌーブ西新南
福岡県福岡市城南区荒江1丁目29-10
- 西新駅 徒歩16分
- 別府駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,387万円〜3,003万円(66.3m²)
- 代表参考賃料
- 9.5万円〜10.7万円(66.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,447万円〜3,079万円
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積71.4m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,283万円〜2,872万円
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積66.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,306万円〜2,901万円
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積66.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,361万円〜2,970万円
参考賃料9.4万円〜10.7万円
専有面積67.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格2,966万円〜3,731万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積83.94m²
間取り4LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,352万円〜2,959万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積66.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,408万円〜3,028万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積67.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格2,387万円〜3,003万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積66.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,572万円〜3,235万円
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積71.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,998万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 83.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 3,098万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 71.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 83.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 3,098万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 3,498万円 | 71.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 83.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 83.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 3,200万円 | 83.0m² 4LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 66.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 66.0m² 3LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 2,930万円 | 71.4m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 2,930万円 | 71.4m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 2,930万円 | 71.4m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 2,090万円 | 66.3m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 2,190万円 | 66.3m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 66.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 2,190万円 | 66.3m² 3LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 66.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 2,190万円 | 66.3m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 66.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 2,190万円 | 66.3m² 3LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 66.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 66.3m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 66.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 2,280万円 | 66.3m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 66.3m² 3LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 1,590万円 | 71.4m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (29件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2011年7月 | 9.5万円 | 67.19m² 3LDK | 12階 |
| 2011年6月 | 9.5万円 | 67.19m² 3LDK | 12階 |
福岡市城南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市城南区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市城南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市城南区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市城南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.93%程度上昇しています。
これは福岡市城南区のある福岡県の変動の7.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.43%、2年目が2.63%、3年目が0.88%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市城南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アクタス六本松タワー5.9万円六本松駅徒歩9分24.63m²中古マンション
アプローズ七隈駅前4,000万円七隈駅徒歩2分76.62m²中古一戸建て
福岡市城南区別府２丁目7,300万円別府駅徒歩1分105.41m²土地
福岡市城南区樋井川6丁目7,020万円福大前駅徒歩29分新築一戸建て
福岡市城南区友丘3丁目第8 1号棟（全2棟）4,388万円金山駅徒歩22分100.19m²賃貸マンション
グリ−ンヒルズ長尾 1047.1万円六本松駅長尾5丁目下車徒歩9分66.42m²中古マンション
アルファステイツ七隈4,380万円梅林駅徒歩13分73.15m²土地
城南区梅林5丁目 土地2,880万円梅林駅徒歩6分新築一戸建て
福岡市城南区友丘2丁目1期 1号棟（全1棟）4,590万円別府駅徒歩27分105.31m²賃貸マンション
福岡市城南区長尾2丁目7.1万円六本松駅長尾5丁目下車徒歩9分66.42m²中古マンション
サングレート別府の杜アルカンフォール4,980万円別府駅徒歩6分87.87m²新築一戸建て
福岡市城南区友丘3丁目第8 2号棟（全2棟）4,388万円金山駅徒歩22分108.47m²賃貸マンション
フローレス長尾 6056.5万円茶山駅徒歩25分55.3m²中古マンション
モントーレ長尾2,349万円七隈駅徒歩27分76.41m²新築一戸建て
城南区東油山3丁目2期 新築戸建 2号棟3,898万円福大前駅徒歩30分102.04m²賃貸マンション
メゾン・ド・マロ 2033.3万円茶山駅徒歩7分23.0m²中古マンション
モントーレ長尾2,349万円六本松駅西鉄バス「長尾公園」停下車徒歩4分76.51m²新築一戸建て
【AVANTIA アバンティア 城南区 長尾2期】4690万円～4790万円茶山駅徒歩33分98.74m²賃貸マンション
ＶＡＬＥＮＴＩＡ友泉亭12.2万円茶山駅徒歩20分61.2m²新築一戸建て
田島五丁目新築戸建2号棟3,880万円福大前駅徒歩13分76.54m²
ヴィルヌーブ西新南 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年11月 (築30年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 二方（除角地）
- 法令上の制限
- 準防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィルヌーブ西新南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴィルヌーブ西新南のある福岡市城南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31682世帯（49.1%）となりました。詳しくは福岡市城南区の家計情報をご覧ください。
- ヴィルヌーブ西新南のある福岡市城南区の総人口は13万995人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。福岡市城南区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を1.2ポイント上回っています。詳しくは福岡市城南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴィルヌーブ西新南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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