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ライオンズガーデンひばりケ丘東

外観画像

埼玉県新座市野寺5丁目7-18

  • 保谷駅 徒歩22分
  • ひばりヶ丘駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
3,171万円〜3,950万円(77.1m²)
代表参考賃料
10.0万円〜11.4万円(77.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,456万円〜3,060万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積60.48m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,457万円〜3,061万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積60.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,538万円〜3,162万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積62.47m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,323万円〜2,894万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積57.03m²
間取り3DK
主要採光面西
5階
参考価格3,171万円〜3,950万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積77.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年1月2,980万円60.0m²
3LDK		1階
2022年12月2,980万円60.0m²
3LDK		1階
2022年11月3,080万円60.0m²
3LDK		1階
2022年10月3,180万円60.0m²
3LDK		1階
2022年9月3,180万円60.0m²
3LDK		1階
2016年10月1,580万円57.03m²
3DK		2階
2016年9月1,580万円57.03m²
3DK		2階
2016年8月1,580万円57.03m²
3DK		2階
2015年5月2,080万円62.47m²
3LDK		1階
2015年4月2,080万円62.47m²
3LDK		1階
2015年3月2,080万円62.47m²
3LDK		1階
2015年1月2,090万円60.48m²
2LDK		1階
2014年12月2,090万円60.48m²
2LDK		1階
2014年11月2,090万円60.48m²
2LDK		1階
2014年10月2,090万円60.48m²
2LDK		1階
2009年11月2,180万円60.48m²
3LDK		5階
2009年10月2,180万円60.48m²
3LDK		5階
2009年9月2,180万円60.48m²
3LDK		5階
2009年8月2,180万円60.48m²
3LDK		5階
全て表示 (19件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2016年3月7.7万円62.47m²
3LDK		1階
2013年2月9.5万円77.1m²
3LDK		5階
2013年1月9.5万円77.1m²
3LDK		5階
2012年12月9.5万円77.1m²
3LDK		5階
2012年11月9.5万円77.1m²
3LDK		5階
2012年10月9.5万円77.1m²
3LDK		5階
2012年9月9.5万円77.1m²
3LDK		5階
2012年8月9.5万円77.1m²
3LDK		5階
2012年7月9.5万円77.1m²
3LDK		5階
2012年6月9.5万円77.1m²
3LDK		5階
2012年5月9.5万円77.1m²
3LDK		5階
2012年4月9.5万円77.1m²
3LDK		5階
2009年4月9.8万円77.1m²
3LDK		5階
2009年3月9.8万円77.1m²
3LDK		5階
2009年2月11.0万円77.1m²
3LDK		5階
全て表示 (15件)表示を省略

新座市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新座市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新座市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.16%程度上昇しています。

これは新座市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.39%、2年目が-1.09%、3年目が-1.13%となっています。

新座市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新座市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新座市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.52%程度上昇しています。

これは新座市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が1.55%、3年目が4.06%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある保谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

保谷駅について

保谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

保谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズガーデンひばりケ丘東の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ライフ 新座店
  • セブンイレブン 西東京ひばりが丘北通り店
  • ミニストップ 新座栗原店
  • ローソン 西東京下保谷二丁目店
買い物：大型店
  • コメリハード＆グリーン 保谷北町店
  • コジマ×ビックカメラ 西友ひばりヶ丘店
  • ベビー・子供用品バースデイ 西友ひばりヶ丘店
  • ファッションセンターしまむら 西友ひばりヶ丘店
グルメ
  • マクドナルド 新座ライフ店
  • すし銚子丸 ひばりヶ丘店
  • 焼肉きんぐ新座ひばりが丘店
  • 和食レストランとんでん 新座店
娯楽施設
  • 保谷グリーンゴルフセンター
  • ルネサンスひばりヶ丘
  • 西東京市健康広場多目的運動広場
役所・公共施設
  • 新座栗原郵便局
  • 下保谷二郵便局
  • ひばりが丘北郵便局
医療
  • 保谷厚生病院
保育施設
  • 新座市立第二保育園
  • ひなぎく幼稚園
  • 栗原保育園
  • こまどり保育園
学校
  • 西東京市立青嵐中学校
  • 西東京市立栄小学校
  • 新座市立野寺小学校
  • 西東京市立保谷第一小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新座市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズガーデンひばりケ丘東 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年3月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
42戸
延べ床面積
57.03m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
大日本土木株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデンひばりケ丘東への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズガーデンひばりケ丘東のある新座市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22320世帯（33.2%）となりました。詳しくは新座市の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズガーデンひばりケ丘東のある新座市の総人口は16万2122人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。新座市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.1ポイント上回っています。詳しくは新座市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズガーデンひばりケ丘東周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  2. 埼玉県
  3. 新座市
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