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フレクションひばりケ丘

外観画像

埼玉県新座市栗原3丁目11-33

  • ひばりヶ丘駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
3.3万円〜3.7万円(15.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料3.2万円〜3.7万円
専有面積15.0m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料3.3万円〜3.7万円
専有面積15.0m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料3.3万円〜3.7万円
専有面積15.0m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料3.3万円〜3.7万円
専有面積15.0m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料2.8万円〜3.2万円
専有面積12.77m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料2.9万円〜3.3万円
専有面積13.0m²
間取り1R
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (153件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年8月2.8万円15.0m²
1R		2階
2021年7月2.8万円15.0m²
1R		2階
2021年6月2.8万円15.0m²
1R		2階
2021年5月2.8万円15.0m²
1R		2階
2021年4月2.8万円15.0m²
1R		2階
2021年3月2.8万円15.0m²
1R		2階
2021年2月2.8万円15.0m²
1R		2階
2021年2月3.0万円12.77m²
1R		3階
2021年1月2.8万円15.0m²
1R		2階
2021年1月3.0万円12.77m²
1R		3階
2020年12月3.0万円12.77m²
1R		3階
2020年11月3.0万円15.0m²
1R		3階
2020年10月3.0万円15.0m²
1R		3階
2020年9月3.0万円15.0m²
1R		3階
2020年8月3.0万円15.0m²
1R		3階
2019年12月3.0万円15.0m²
1R		3階
2019年11月3.0万円15.0m²
1R		3階
2019年10月3.0万円15.0m²
1R		3階
2019年9月3.0万円12.77m²
1R		3階
2019年8月3.0万円15.0m²
1R		3階
2019年7月3.0万円12.77m²
1R		3階
2019年7月3.0万円12.0m²
1R		3階
2019年6月3.0万円12.77m²
1R		3階
2019年6月3.0万円12.77m²
1R		3階
2019年5月3.0万円12.77m²
1R		3階
2019年5月3.0万円12.77m²
1R		3階
2019年4月2.8万円14.4m²
1R		3階
2019年4月2.8万円14.4m²
1R		3階
2019年3月2.8万円12.15m²
1R		3階
2018年11月2.8万円12.15m²
1R		3階
2018年10月2.8万円12.15m²
1R		3階
2018年9月2.8万円12.15m²
1R		3階
2018年8月3.0万円15.0m²
1R		3階
2018年7月3.0万円15.0m²
1R		3階
2018年6月3.0万円15.0m²
1R		3階
2018年5月3.0万円15.0m²
1R		3階
2018年4月3.0万円12.15m²
1R		3階
2018年3月2.8万円14.4m²
1R		3階
2017年11月3.5万円15.0m²
1R		2階
2017年10月3.5万円15.0m²
1R		2階
2017年9月3.5万円15.0m²
1R		2階
2017年8月3.5万円15.0m²
1R		2階
2017年7月3.0万円15.0m²
1R		1階
2017年7月3.5万円15.0m²
1R		2階
2017年6月3.0万円15.0m²
1R		1階
2017年6月3.5万円15.0m²
1R		2階
2017年6月3.2万円15.0m²
1R		2階
2017年5月3.0万円15.0m²
1R		1階
2017年5月3.2万円15.0m²
1R		2階
2017年4月3.0万円15.0m²
1R		1階
2017年4月3.2万円12.15m²
1R		2階
2017年3月3.0万円15.0m²
1R		1階
2017年3月3.2万円12.15m²
1R		2階
2017年2月3.0万円15.0m²
1R		1階
2017年1月3.0万円15.0m²
1R		1階
2016年12月3.0万円15.0m²
1R		1階
2016年10月2.8万円15.0m²
1R		1階
2016年10月2.8万円13.0m²
1R		3階
2016年9月2.8万円14.4m²
1R		1階
2016年9月2.8万円13.0m²
1R		3階
2016年8月2.8万円14.4m²
1R		1階
2016年5月3.5万円15.0m²
1R		3階
2016年4月3.0万円15.0m²
1R		3階
2016年3月2.8万円15.0m²
1R		3階
2016年2月3.0万円15.0m²
1R		3階
2016年1月3.0万円12.15m²
1R		3階
2015年12月3.0万円15.0m²
1R		3階
2015年12月3.5万円14.4m²
1R		3階
2015年11月3.0万円15.0m²
1R		3階
2015年10月3.0万円15.0m²
1R		3階
2015年9月3.5万円15.0m²
1R		2階
2015年8月3.5万円15.0m²
1R		2階
2015年7月3.5万円15.0m²
1R		2階
2015年7月3.0万円15.0m²
1R		3階
2015年6月3.5万円15.0m²
1R		3階
2015年5月3.5万円15.0m²
1R		3階
2015年4月3.5万円15.0m²
1R		3階
2015年3月3.5万円15.0m²
1R		3階
2015年3月3.0万円15.0m²
1R		3階
2015年2月3.0万円15.0m²
1R		3階
2015年1月3.0万円15.0m²
1R		2階
2014年12月4.0万円18.15m²
1R		3階
2014年11月4.0万円18.15m²
1R		3階
2014年10月4.0万円18.15m²
1R		3階
2014年9月3.0万円15.0m²
1R		2階
2014年9月4.0万円18.15m²
1R		3階
2014年8月3.0万円15.0m²
1R		2階
2014年8月4.0万円18.15m²
1R		3階
2014年7月3.0万円15.0m²
1R		2階
2014年7月4.0万円18.15m²
1R		3階
2014年6月3.0万円15.0m²
1R		2階
2014年6月4.0万円18.15m²
1R		3階
2014年5月3.0万円14.58m²
1R		2階
2014年5月4.0万円18.15m²
1R		3階
2014年4月3.0万円15.0m²
1R		2階
2014年4月4.0万円18.15m²
1R		3階
2014年3月3.0万円15.0m²
1R		2階
2014年3月4.0万円18.15m²
1R		3階
2014年1月4.0万円18.15m²
1R		3階
2013年12月4.0万円18.15m²
1R		3階
2013年11月4.0万円18.15m²
1R		3階
2013年10月4.0万円18.15m²
1R		3階
2013年10月3.5万円15.0m²
1R		3階
2013年9月4.0万円18.15m²
1R		3階
2013年8月4.0万円18.15m²
1R		3階
2013年7月4.0万円18.15m²
1R		3階
2013年7月3.5万円15.0m²
1R		3階
2013年6月4.3万円18.15m²
1R		3階
2013年6月3.0万円15.0m²
1R		3階
2013年6月3.5万円15.0m²
1R		3階
2013年5月4.3万円18.15m²
1R		3階
2013年4月4.3万円18.15m²
1R		3階
2013年4月3.0万円15.0m²
1R		3階
2013年3月3.0万円12.15m²
1R		3階
2013年2月6.1万円33.0m²
1R		1階
2013年2月3.0万円12.15m²
1R		3階
2013年1月6.1万円33.0m²
1R		1階
2013年1月3.0万円12.15m²
1R		3階
2012年12月6.1万円33.0m²
1R		1階
2012年12月3.0万円12.15m²
1R		3階
2012年11月6.1万円33.0m²
1R		1階
2012年11月3.5万円14.0m²
1R		3階
2012年10月3.5万円14.0m²
1R		3階
2012年7月3.5万円12.15m²
1R		1階
2012年7月3.5万円14.58m²
1R		2階
2012年6月3.5万円12.15m²
1R		1階
2012年5月3.5万円12.15m²
1R		1階
2012年4月3.7万円14.4m²
1R		1階
2012年3月3.7万円14.4m²
1R		1階
2011年8月3.3万円14.58m²
1R		2階
2011年7月3.3万円14.58m²
1R		2階
2011年6月3.3万円14.58m²
1R		2階
2011年3月3.7万円14.0m²
1R		2階
2010年7月3.9万円12.42m²
1R		3階
2010年6月4.5万円18.15m²
1R		3階
2010年5月4.5万円18.15m²
1R		3階
2010年4月4.5万円18.15m²
1R		3階
2010年3月4.5万円18.15m²
1R		3階
2010年2月4.5万円18.15m²
1R		3階
2010年1月4.5万円18.15m²
1R		3階
2009年12月4.5万円18.15m²
1R		3階
2009年11月4.5万円18.15m²
1R		3階
2009年10月4.5万円18.15m²
1R		3階
2009年9月4.5万円18.15m²
1R		3階
2009年8月4.5万円18.15m²
1R		3階
2009年7月4.5万円18.15m²
1R		2階
2009年7月4.5万円18.15m²
1R		3階
2009年6月4.5万円18.15m²
1R		3階
2009年5月4.5万円18.15m²
1R		3階
2009年4月4.5万円18.15m²
1R		3階
2009年3月3.8万円14.08m²
1R		2階
2009年3月4.5万円18.15m²
1R		3階
2009年2月4.5万円18.15m²
1R		3階
全て表示 (153件)表示を省略

新座市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新座市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新座市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.16%程度上昇しています。

これは新座市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.39%、2年目が-1.09%、3年目が-1.13%となっています。

新座市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新座市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新座市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.52%程度上昇しています。

これは新座市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が1.55%、3年目が4.06%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のあるひばりヶ丘駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

ひばりヶ丘駅について

ひばりヶ丘駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

ひばりヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    79

  • 交番

    50

  • 公園

    76

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

フレクションひばりケ丘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 新座栗原１丁目店
  • ヤオコー 新座栗原店
  • クリエイトエス・ディー新座栗原店
  • ローソンストア１００ 新座栗原店
買い物：大型店
  • コメリハード＆グリーン 保谷北町店
グルメ
  • サイゼリヤ 新座栗原店
  • 焼肉きんぐ新座ひばりが丘店
  • 和食レストランとんでん 新座店
  • マクドナルド 新座ライフ店
娯楽施設
  • 東京ドームスポーツセンター東久留米
  • 保谷グリーンゴルフセンター
  • ルネサンスひばりヶ丘
  • 堂阪公園テニスコート
役所・公共施設
  • 新座栗原郵便局
  • 東久留米市立東部図書館
  • 新座石神郵便局
  • ひばりが丘北郵便局
保育施設
  • けやきの森保育園栗原園
  • 新座市立第二保育園
  • けやきの森保育園栗原第二
  • なかよし保育園
学校
  • 新座市立栗原小学校
  • 東久留米市立大門中学校
  • 東久留米市立神宝小学校
  • 新座市立野寺小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新座市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フレクションひばりケ丘 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年7月 (築37年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
9戸
土地面積
79.66m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦
接道
一方

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フレクションひばりケ丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フレクションひばりケ丘のある新座市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22320世帯（33.2%）となりました。詳しくは新座市の家計情報をご覧ください。
  3. フレクションひばりケ丘のある新座市の総人口は16万2122人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。新座市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.1ポイント上回っています。詳しくは新座市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フレクションひばりケ丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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