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ヴィラフロレスタ

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京都府京都市北区小山初音町6-2

  • 北山駅 徒歩19分
  • 北大路駅 徒歩7分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（13件）

代表参考賃料
6.2万円〜7.1万円(30.52m²)
3階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積27.53m²
間取り1K
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜7.1万円
専有面積30.52m²
間取り1DK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.3万円
専有面積45.7m²
間取り1LDK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜7.1万円
専有面積30.52m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.7万円
専有面積28.71m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積27.53m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積32.49m²
間取り2K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜7.1万円
専有面積30.52m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜7.1万円
専有面積30.52m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積27.37m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.6万円
専有面積32.49m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積28.71m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積27.37m²
間取り1K
主要採光面西
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (88件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月5.5万円27.0m²
1K		1階
2024年3月5.7万円27.0m²
1K		3階
2024年2月6.0万円27.0m²
1R		3階
2023年8月6.7万円32.0m²
2K		2階
2023年8月5.7万円28.0m²
1K		3階
2023年7月6.7万円32.0m²
2K		2階
2023年6月6.7万円32.0m²
2K		2階
2023年5月6.7万円32.0m²
2K		2階
2023年4月8.0万円45.0m²
1LDK		1階
2023年3月8.0万円45.0m²
1LDK		1階
2023年3月5.7万円27.0m²
1K		2階
2023年2月8.0万円45.0m²
1LDK		1階
2021年7月8.0万円45.7m²
1LDK		1階
2021年6月8.0万円45.7m²
1LDK		1階
2021年5月8.0万円45.7m²
1LDK		1階
2021年4月8.5万円45.7m²
1LDK		1階
2021年3月9.5万円45.7m²
1LDK		1階
2021年2月9.7万円45.7m²
1LDK		1階
2021年2月7.1万円30.52m²
1DK		2階
2021年1月7.1万円45.7m²
1LDK		1階
2021年1月7.1万円30.52m²
1DK		2階
2020年12月7.1万円30.52m²
1DK		2階
2020年11月7.1万円30.52m²
1DK		2階
2020年11月5.7万円27.37m²
1K		3階
2020年10月7.1万円30.52m²
1DK		2階
2020年10月5.7万円25.23m²
1K		3階
2020年4月6.0万円28.0m²
1R		3階
2020年3月5.2万円27.53m²
1K		1階
2020年3月6.0万円27.37m²
1R		3階
2020年2月5.2万円27.53m²
1K		1階
2020年2月6.7万円33.0m²
2K		2階
2020年2月6.0万円28.0m²
1R		3階
2020年1月6.7万円32.49m²
2K		2階
2019年3月6.7万円32.49m²
1DK		3階
2019年2月5.8万円28.0m²
1K		2階
2019年2月6.7万円32.49m²
1DK		3階
2019年1月5.8万円28.71m²
1K		2階
2018年11月6.1万円30.52m²
1K		1階
2018年11月5.8万円28.71m²
1K		3階
2018年10月6.1万円32.0m²
1K		1階
2018年10月6.7万円32.49m²
2K		2階
2018年10月5.5万円27.53m²
1K		2階
2018年10月5.8万円28.0m²
1K		3階
2018年9月6.1万円30.52m²
1K		1階
2018年9月5.5万円27.53m²
1K		2階
2018年9月6.7万円32.49m²
2K		2階
2018年8月6.1万円30.52m²
1K		1階
2018年8月6.7万円32.49m²
2K		2階
2018年7月6.1万円30.52m²
1K		1階
2018年7月6.7万円32.49m²
2K		2階
2018年6月6.7万円32.49m²
2K		2階
2018年5月5.2万円27.53m²
1K		1階
2018年5月6.7万円32.49m²
2K		2階
2018年4月5.2万円27.53m²
1K		1階
2018年4月6.7万円32.49m²
2K		2階
2018年3月5.2万円27.53m²
1K		1階
2017年12月5.8万円28.71m²
1K		2階
2017年11月5.8万円28.71m²
1K		2階
2017年6月5.8万円28.71m²
1K		3階
2017年5月5.8万円28.71m²
1K		3階
2017年5月5.5万円25.23m²
1K		3階
2017年4月6.5万円30.52m²
1DK		2階
2017年4月5.5万円25.23m²
1K		3階
2017年3月6.5万円30.52m²
1DK		2階
2017年2月6.5万円30.52m²
1DK		2階
2016年9月6.1万円30.52m²
1DK		1階
2016年8月6.1万円30.52m²
1DK		1階
2016年7月5.5万円27.53m²
1K		2階
2016年6月5.5万円27.53m²
1K		2階
2016年5月5.5万円27.53m²
1K		2階
2016年1月6.6万円27.37m²
1K		1階
2016年1月6.3万円30.52m²
1R		3階
2015年10月7.2万円32.49m²
2K		2階
2015年10月6.1万円28.71m²
1K		3階
2012年8月6.5万円27.37m²
1DK		3階
2012年6月7.1万円30.52m²
1DK		2階
2012年6月6.3万円28.71m²
1K		2階
2012年6月6.8万円27.37m²
1DK		3階
2012年5月7.1万円30.52m²
1DK		2階
2012年4月7.1万円30.52m²
1DK		2階
2012年4月6.8万円30.52m²
1DK		3階
2012年3月7.1万円30.52m²
1DK		2階
2012年3月6.8万円27.37m²
1DK		3階
2011年10月6.6万円28.71m²
1K		2階
2011年5月7.2万円30.52m²
1DK		2階
2011年4月7.2万円30.52m²
1DK		2階
2011年3月7.2万円30.0m²
1DK		2階
2010年7月6.5万円27.0m²
1K		2階
全て表示 (88件)表示を省略

京都市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

京都市北区の価格推移

京都府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.11%程度上昇しています。

これは京都市北区のある京都府の変動の12.65%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.72%、2年目が1.74%、3年目が6.66%となっています。

京都市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

京都市北区の賃料推移

京都府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.55%程度上昇しています。

これは京都市北区のある京都府の変動の4.13%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.62%、2年目が1.02%、3年目が0.92%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 京都堀川今宮店
  • ローソンストア１００ 小山新町通店
  • ライフ 堀川北山店
  • コーヨー 北大路店
買い物：大型店
  • キタオオジタウン
  • ユニクロ イオンモール北大路店
  • エディオン イオンモール北大路店
  • 無印良品 イオンモール北大路店
グルメ
  • すき家 堀川通今宮店
  • 鎌倉パスタイオンモール北大路店
  • 丸亀製麺イオンモール北大路店
  • しゃぶ葉京都北大路店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ北大路
  • 京都府立植物園
文化施設
  • 大谷大学博物館
  • 古田織部美術館
  • 高麗美術館
役所・公共施設
  • 京都小山初音郵便局
  • 京都府北警察署
  • 京都北郵便局
  • 京都紫野御所田郵便局
医療
  • 社会福祉法人京都社会事業財団京都からすま病院
  • 京都博愛会冨田病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構京都鞍馬口医療センター
  • 医療法人明生会賀茂病院
保育施設
  • 認定こども園紫野幼稚園
  • とうりん幼稚園
  • 洛北幼児園
  • 紫明幼稚園
学校
  • 京都市立鳳徳小学校
  • 私立立命館小学校
  • 京都市立紫明小学校
  • 私立大谷大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

京都市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴィラフロレスタ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年10月 (築19年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィラフロレスタへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴィラフロレスタのある京都市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29023世帯（51.2%）となりました。詳しくは京都市北区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴィラフロレスタのある京都市北区の総人口は11万9474人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。京都市北区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を1.1ポイント下回っています。詳しくは京都市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴィラフロレスタ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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