多摩川ハウス

外観画像

東京都大田区矢口3丁目32-1

  • 武蔵新田駅 徒歩13分
  • 矢口渡駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報(25件)

代表参考価格
4,327万円〜5,315万円(73.18m²)
代表参考賃料
15.4万円〜16.7万円(73.18m²)
11階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,911万円〜4,804万円
参考賃料13.6万円〜14.8万円
専有面積67.41m²
間取り3LDK
主要採光面
1階
参考価格4,078万円〜5,009万円
参考賃料14.2万円〜15.4万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面
1階
参考価格3,668万円〜4,506万円
参考賃料12.8万円〜13.9万円
専有面積63.21m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,675万円〜4,515万円
参考賃料12.9万円〜14.0万円
専有面積63.21m²
間取り3LDK
主要採光面
2階
参考価格3,841万円〜4,718万円
参考賃料13.4万円〜14.6万円
専有面積66.06m²
間取り3LDK
主要採光面
2階
参考価格4,254万円〜5,226万円
参考賃料14.8万円〜16.1万円
専有面積73.18m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,683万円〜5,754万円
参考賃料16.2万円〜17.6万円
専有面積80.58m²
間取り3SLDK
主要採光面
3階
参考価格4,265万円〜5,239万円
参考賃料15.2万円〜16.5万円
専有面積73.18m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,095万円〜5,031万円
参考賃料14.3万円〜15.6万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面
3階
参考価格4,263万円〜5,237万円
参考賃料14.9万円〜16.2万円
専有面積73.18m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,272万円〜5,248万円
参考賃料14.9万円〜16.2万円
専有面積73.18m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,281万円〜5,260万円
参考賃料15.0万円〜16.3万円
専有面積73.18m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,700万円〜4,545万円
参考賃料13.2万円〜14.4万円
専有面積63.21m²
間取り2LDK
主要採光面
5階
参考価格4,112万円〜5,052万円
参考賃料14.4万円〜15.7万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面
6階
参考価格3,707万円〜4,554万円
参考賃料13.1万円〜14.3万円
専有面積63.21m²
間取り3LDK
主要採光面北東
6階
参考価格4,122万円〜5,064万円
参考賃料14.7万円〜16.0万円
専有面積70.29m²
間取り2LDK
主要採光面
6階
参考価格4,273万円〜5,249万円
参考賃料15.0万円〜16.3万円
専有面積72.88m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,290万円〜5,271万円
参考賃料15.1万円〜16.4万円
専有面積73.18m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,707万円〜4,554万円
参考賃料13.1万円〜14.3万円
専有面積63.21m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,139万円〜5,084万円
参考賃料14.7万円〜15.9万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面
10階
参考価格4,156万円〜5,106万円
参考賃料14.8万円〜16.1万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面
10階
参考価格4,327万円〜5,315万円
参考賃料15.4万円〜16.7万円
専有面積73.18m²
間取り3LDK
主要採光面
10階
参考価格4,327万円〜5,315万円
参考賃料15.4万円〜16.7万円
専有面積73.18m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格4,165万円〜5,116万円
参考賃料14.9万円〜16.2万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面
11階
参考価格4,336万円〜5,326万円
参考賃料15.5万円〜16.8万円
専有面積73.18m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (25件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (104件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年10月4,680万円70.29m²
3LDK
3階
2024年10月3,990万円63.21m²
2LDK
5階
2024年10月3,980万円63.21m²
3LDK
6階
2024年9月4,680万円70.29m²
3LDK
3階
2024年9月3,990万円63.21m²
2LDK
5階
2024年9月3,980万円63.21m²
3LDK
6階
2024年8月4,780万円70.0m²
3LDK
3階
2024年8月4,290万円63.0m²
2LDK
5階
2024年8月4,080万円63.0m²
3LDK
6階
2024年7月4,780万円70.0m²
3LDK
3階
2024年7月4,290万円63.0m²
2LDK
5階
2024年7月4,780万円70.0m²
3LDK
8階
2024年6月4,390万円63.0m²
3LDK
2階
2024年6月4,490万円63.0m²
2LDK
5階
2024年6月4,780万円70.0m²
3LDK
8階
2024年5月4,390万円63.0m²
3LDK
2階
2024年5月4,490万円63.0m²
2LDK
5階
2024年5月4,890万円70.0m²
3LDK
8階
2024年4月4,390万円63.0m²
3LDK
2階
2024年4月4,490万円63.0m²
2LDK
5階
2024年4月4,890万円70.0m²
3LDK
8階
2024年3月4,490万円63.0m²
3LDK
2階
2024年3月4,580万円63.0m²
2LDK
5階
2024年2月4,490万円63.0m²
3LDK
2階
2024年1月4,490万円63.0m²
3LDK
2階
2023年12月4,490万円63.0m²
3LDK
2階
2023年11月4,390万円70.0m²
3LDK
11階
2023年10月4,390万円70.0m²
3LDK
11階
2023年9月4,590万円70.0m²
3LDK
11階
2023年8月4,590万円70.0m²
3LDK
11階
2023年7月4,790万円70.0m²
3LDK
11階
2023年6月4,890万円70.0m²
3LDK
11階
2023年5月4,890万円70.0m²
3LDK
10階
2023年5月4,890万円70.0m²
3LDK
11階
2023年4月4,790万円70.0m²
3LDK
10階
2023年4月4,890万円70.0m²
3LDK
11階
2023年3月4,790万円70.0m²
3LDK
10階
2023年2月4,790万円70.0m²
3LDK
10階
2023年1月4,080万円66.0m²
3LDK
2階
2023年1月4,990万円70.0m²
3LDK
10階
2022年12月4,080万円66.0m²
3LDK
2階
2022年12月5,090万円70.0m²
3LDK
10階
2022年11月5,090万円70.0m²
3LDK
10階
2022年4月4,890万円80.0m²
3SLDK
2階
2022年3月4,890万円80.58m²
3SLDK
2階
2022年2月4,890万円80.58m²
3SLDK
2階
2020年11月3,480万円63.21m²
3LDK
1階
2020年10月3,480万円63.21m²
3LDK
1階
2020年9月3,480万円63.21m²
3LDK
1階
2020年8月3,580万円63.21m²
3LDK
1階
2020年7月3,680万円63.21m²
3LDK
1階
2020年7月3,490万円63.21m²
3LDK
2階
2020年6月3,780万円63.21m²
3LDK
1階
2020年6月3,490万円63.21m²
3LDK
2階
2020年5月3,780万円63.21m²
3LDK
1階
2020年5月3,690万円63.21m²
3LDK
2階
2020年4月3,880万円63.21m²
3LDK
1階
2017年9月3,180万円63.21m²
3LDK
6階
2017年8月3,180万円63.21m²
3LDK
6階
2017年6月3,580万円63.11m²
3LDK
6階
2017年5月3,580万円63.21m²
3LDK
6階
2017年4月3,580万円63.21m²
3LDK
6階
2017年3月3,580万円63.21m²
3LDK
6階
2017年2月3,580万円63.21m²
3LDK
6階
2017年1月3,580万円63.21m²
3LDK
6階
2016年12月3,580万円63.21m²
3LDK
6階
2016年5月3,380万円67.41m²
3LDK
1階
2016年4月3,380万円67.41m²
3LDK
1階
2016年3月3,380万円67.41m²
3LDK
1階
2016年2月3,380万円67.41m²
3LDK
1階
2016年1月3,580万円67.41m²
3LDK
1階
2015年12月3,580万円67.41m²
3LDK
1階
2015年11月3,380万円67.41m²
3LDK
1階
2015年10月3,380万円67.41m²
3LDK
1階
2015年4月3,680万円73.18m²
3LDK
10階
2015年3月3,680万円73.18m²
3LDK
10階
2014年7月3,190万円70.29m²
3LDK
10階
2014年6月3,190万円70.29m²
3LDK
10階
2014年5月3,190万円70.29m²
3LDK
10階
2013年7月2,980万円73.18m²
3LDK
2階
2013年6月3,080万円73.18m²
3LDK
2階
2013年5月2,980万円73.18m²
3LDK
2階
2013年4月3,080万円73.18m²
3LDK
2階
2013年3月3,080万円73.18m²
3LDK
2階
2013年2月2,980万円73.18m²
3LDK
2階
2012年10月3,480万円80.58m²
3LDK
2階
2012年9月3,480万円80.58m²
3LDK
2階
2011年8月3,180万円63.21m²
3LDK
5階
2011年7月3,180万円63.21m²
3LDK
5階
2010年12月3,680万円73.18m²
3LDK
11階
2010年11月3,680万円73.18m²
3LDK
11階
2010年6月3,380万円70.29m²
3LDK
5階
2010年5月3,180万円72.88m²
3LDK
4階
2010年5月3,380万円70.29m²
3LDK
5階
2010年4月3,180万円72.88m²
3LDK
4階
2010年4月3,380万円70.29m²
3LDK
5階
2010年3月3,180万円72.88m²
3LDK
4階
2010年3月3,380万円70.29m²
3LDK
5階
2010年3月2,980万円70.29m²
3LDK
10階
2010年2月3,180万円72.88m²
3LDK
4階
2010年2月3,180万円70.29m²
3LDK
5階
2010年1月3,180万円72.88m²
3LDK
4階
2010年1月3,380万円70.29m²
3LDK
5階
2009年12月3,380万円70.29m²
3LDK
5階
全て表示 (104件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年4月15.0万円73.0m²
1LDK
3階
2020年11月9.8万円70.29m²
3LDK
3階
2020年10月9.8万円70.29m²
3LDK
3階
2020年9月9.8万円70.29m²
3LDK
3階
2018年2月13.8万円70.29m²
3LDK
8階
2018年1月13.8万円70.29m²
3LDK
8階
2017年4月13.0万円70.29m²
3LDK
1階
2017年3月13.0万円70.29m²
3LDK
1階
2016年12月13.3万円70.29m²
3LDK
8階
2015年11月14.0万円70.29m²
3LDK
5階
2015年10月14.0万円70.29m²
3LDK
5階
2015年7月13.8万円72.8m²
3LDK
6階
2015年6月13.8万円72.8m²
3LDK
6階
2015年5月13.8万円72.8m²
3LDK
6階
2015年4月13.0万円70.29m²
3LDK
1階
2015年2月13.0万円70.29m²
3LDK
1階
2015年2月13.8万円70.29m²
2LDK
6階
2015年1月13.0万円70.29m²
3LDK
1階
2015年1月13.8万円70.29m²
2LDK
6階
2014年12月13.0万円70.29m²
3LDK
1階
2014年11月13.0万円70.29m²
3LDK
1階
2014年9月12.8万円70.29m²
3LDK
1階
2014年8月12.8万円70.29m²
3LDK
1階
2013年9月13.6万円70.29m²
3LDK
6階
2013年8月17.5万円73.18m²
1LDK
3階
2013年7月19.5万円73.18m²
1LDK
3階
2013年6月19.5万円73.18m²
1LDK
3階
2013年3月14.0万円70.29m²
3LDK
10階
2013年1月14.0万円70.2m²
3LDK
10階
2012年12月14.0万円70.2m²
3LDK
10階
2012年11月14.0万円70.2m²
3LDK
10階
2012年9月13.0万円70.29m²
3LDK
1階
2012年8月13.0万円70.29m²
3LDK
1階
2012年6月13.5万円70.29m²
3LDK
1階
2012年6月14.0万円70.2m²
3LDK
10階
2012年5月13.5万円70.29m²
3LDK
1階
2012年5月14.0万円70.2m²
3LDK
5階
2012年5月14.0万円70.2m²
3LDK
10階
2012年4月14.0万円70.2m²
3LDK
5階
2010年9月13.8万円70.29m²
2LDK
6階
2010年8月13.8万円70.29m²
2LDK
6階
2010年7月13.8万円70.29m²
2LDK
6階
全て表示 (42件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵新田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

武蔵新田駅について

武蔵新田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76%+6.55%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

武蔵新田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    72

  • 交番

    50

  • 公園

    76

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

多摩川ハウスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
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広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
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階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

多摩川ハウス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年1月 (築43年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
218戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
接道
接道なし
施工会社
東海興業(株)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。多摩川ハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 多摩川ハウスのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯30.7%)となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. 多摩川ハウスのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 多摩川ハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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