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売買3件

ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド

外観画像

東京都大田区南雪谷5丁目17-14

  • 雪が谷大塚駅 徒歩15分
  • 御嶽山駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

募集中の部屋 (売買3件)

売買3件

8,698万円

間取り
3LDK
占有面積
90.24m²
所在階
5階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

8,698万円

間取り
3LDK
占有面積
90.24m²
所在階
5階
主要採光面
南西向き

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8,698万円

間取り
3LDK
占有面積
90.24m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月8,698万円90.24m²
3LDK		5階
2024年9月8,830万円90.24m²
3LDK		5階
2024年8月8,980万円90.0m²
3LDK		5階
2024年7月8,980万円90.0m²
3LDK		5階
2024年6月8,980万円90.0m²
3LDK		5階
2024年5月8,980万円90.0m²
3LDK		5階
2024年4月8,980万円90.0m²
3LDK		5階
2024年3月8,980万円90.0m²
3LDK		5階
2019年9月5,680万円90.24m²
3LDK		2階
2019年8月5,790万円90.24m²
3LDK		2階
2019年7月5,790万円90.24m²
3LDK		2階
2019年6月5,830万円90.24m²
3LDK		2階
2019年5月5,830万円90.24m²
3LDK		2階
2019年4月5,830万円90.24m²
3LDK		2階
2019年3月5,830万円90.24m²
3LDK		2階
2019年2月5,830万円90.24m²
3LDK		2階
2019年1月5,980万円90.24m²
3LDK		2階
2018年12月5,980万円90.24m²
3LDK		2階
2018年12月5,980万円90.24m²
3LDK		2階
2018年11月6,080万円90.24m²
3LDK		2階
2018年10月6,180万円90.24m²
3LDK		2階
2018年9月6,180万円90.24m²
3LDK		2階
2018年8月6,280万円90.24m²
3LDK		2階
2018年7月6,280万円90.24m²
3LDK		2階
全て表示 (24件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年9月24.2万円90.24m²
3LDK		2階
2019年8月24.2万円90.24m²
3LDK		2階
2019年7月24.2万円90.24m²
3LDK		2階
2019年6月24.2万円90.24m²
3LDK		2階
2019年5月24.2万円90.24m²
3LDK		2階
2019年4月24.2万円90.24m²
3LDK		2階
2019年1月20.0万円73.31m²
3LDK		2階
2018年12月20.0万円73.31m²
3LDK		2階
2014年11月17.3万円90.24m²
3LDK		6階
2014年10月17.3万円90.24m²
3LDK		6階
2014年9月17.3万円90.24m²
3LDK		6階
2014年8月17.3万円90.24m²
3LDK		6階
2014年7月17.3万円90.24m²
3LDK		6階
全て表示 (13件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある雪が谷大塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

雪が谷大塚駅について

雪が谷大塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.6% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.96%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

雪が谷大塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    78

  • 交番

    58

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

ファミールグラン南雪ケ谷パークサイドの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 大田区南雪谷５丁目店
  • ローソン 久が原一丁目店
  • ヤマザキＹショップ 東雪谷店
  • クリエイトエス・ディー大田区上池台店
買い物：大型店
  • ノジマ 上池台東急ストア店
  • ファッションセンターしまむら 久が原店
グルメ
  • サイゼリヤ 上池台東光ビル店
  • バーガーキング御嶽山駅前店
  • サンマルクカフェ御嶽山店
  • ケンタッキーフライドチキン 御嶽山店
娯楽施設
  • 東調布公園野球場
  • 東調布公園プール
  • 東京グリーンヒルズテニスクラブ
役所・公共施設
  • 大田東雪谷五郵便局
  • 大田東嶺町郵便局
  • 大田久が原西郵便局
  • 大田南雪谷郵便局
医療
  • 公益財団法人東京都保健医療公社荏原病院
保育施設
  • 久が原ハーモニー保育園
  • にじいろ保育園南雪谷
  • 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園
  • 森の保育園
学校
  • 大田区立松仙小学校
  • 東京都立雪谷高校
  • 大田区立雪谷中学校
  • 大田区立池雪小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年8月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
52戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
前田建設工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミールグラン南雪ケ谷パークサイドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミールグラン南雪ケ谷パークサイドのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミールグラン南雪ケ谷パークサイドのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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