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売買1件

南馬込ヒミコマンション

外観画像

東京都大田区南馬込4丁目37-4

  • 西馬込駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/30

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

4,100万円

間取り
2LDK
占有面積
69.6m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2014年8月2,480万円62.64m²
2LDK		2階
2014年8月2,580万円62.64m²
2LDK		2階
2014年7月2,480万円62.64m²
2LDK		2階
2014年7月2,580万円62.64m²
2LDK		2階
2014年6月2,580万円62.64m²
2LDK		2階
2014年6月2,480万円62.64m²
2LDK		2階
2014年6月2,390万円59.1m²
2LDK		3階
2014年5月2,390万円59.1m²
2LDK		3階
2014年4月2,390万円59.1m²
2LDK		3階
2014年3月2,390万円59.1m²
2LDK		3階
2014年1月2,390万円59.1m²
2LDK		3階
2013年12月2,390万円59.1m²
2LDK		3階
2013年11月2,490万円59.1m²
2LDK		3階
2013年10月2,490万円59.1m²
2LDK		3階
2013年9月2,590万円59.1m²
2LDK		3階
2013年8月2,780万円59.1m²
2LDK		3階
2013年7月2,780万円59.1m²
2LDK		3階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2012年12月12.7万円62.64m²
2LDK		1階
2012年10月13.0万円62.64m²
2LDK		1階
2012年9月13.0万円62.64m²
2LDK		1階
2012年8月13.0万円62.64m²
2LDK		1階
2012年7月13.0万円62.64m²
2LDK		1階
2012年6月12.7万円62.64m²
2LDK		1階
2012年5月12.7万円62.64m²
2LDK		1階
2011年11月13.0万円62.64m²
2LDK		1階
2011年10月13.0万円62.64m²
2LDK		1階
2011年9月13.6万円62.64m²
2LDK		1階
2011年8月13.6万円62.64m²
2LDK		1階
全て表示 (11件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.85%、2年目が1.25%、3年目が0.65%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.39%、2年目が2.53%、3年目が4.48%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西馬込駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西馬込駅について

西馬込駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.97% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

西馬込駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、八幡山、千歳船橋、長原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

南馬込ヒミコマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 大田区南馬込４丁目店
  • スーパーキタムラ
  • スギ薬局南馬込店
  • セブンイレブン 馬込桜並木通り店
買い物：大型店
  • 西松屋 西馬込駅南店
グルメ
  • すき家 環七山王店
  • デニーズ 池上通り店
  • ジョナサン 西馬込店
  • すき家 池上通り中央店
娯楽施設
  • ゆたかゴルフ練習場
  • 本門寺公園
文化施設
  • 大田区立郷土博物館
役所・公共施設
  • 大田中央四郵便局
  • 大田中央一郵便局
  • 大田区新井宿特別出張所
  • 大田南馬込一郵便局
医療
  • 日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院
  • 医療法人財団中島記念会大森山王病院
保育施設
  • にじいろ保育園南馬込桜通り
  • にじいろ保育園南馬込
  • にじいろ保育園南馬込四丁目
  • さくら中央保育園
学校
  • 大田区立大森第三中学校
  • 大田区立馬込第二小学校
  • 大田区立梅田小学校
  • 大田区立馬込東中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

南馬込ヒミコマンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年6月 (築43年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
14戸
都市計画
市街化区域
施工会社
多田建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。南馬込ヒミコマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 南馬込ヒミコマンションのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. 南馬込ヒミコマンションのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 南馬込ヒミコマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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