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第8木の実ハイツ

外観画像

東京都大田区南馬込3丁目38-13

  • 大森駅 徒歩14分
  • 西馬込駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（16件）

代表参考賃料
4.3万円〜4.8万円(16.52m²)
3階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積16.52m²
間取り1R
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積16.52m²
間取り1R
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料4.4万円〜4.9万円
専有面積16.94m²
間取り1R
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料4.5万円〜5.0万円
専有面積17.04m²
間取り1R
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.4万円
専有面積18.59m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.4万円
専有面積18.59m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料4.6万円〜5.1万円
専有面積17.35m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.4万円
専有面積18.38m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.4万円
専有面積18.59m²
間取り1R
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積16.52m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料4.4万円〜4.8万円
専有面積16.52m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.4万円
専有面積18.59m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料4.5万円〜5.0万円
専有面積16.94m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.4万円
専有面積18.59m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料4.7万円〜5.2万円
専有面積17.76m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.3万円
専有面積18.18m²
間取り1R
主要採光面東
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (120件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年7月4.7万円16.0m²
1R		1階
2022年7月4.0万円16.0m²
1R		1階
2022年4月4.3万円16.0m²
1R		1階
2022年3月4.3万円16.52m²
1R		1階
2022年2月4.3万円16.52m²
1R		1階
2022年1月4.5万円16.52m²
1R		1階
2022年1月4.5万円16.94m²
1R		3階
2021年12月4.5万円16.52m²
1R		1階
2021年12月4.5万円16.94m²
1R		3階
2021年11月4.5万円16.52m²
1R		1階
2021年11月4.5万円16.94m²
1R		3階
2021年11月4.5万円18.18m²
1R		3階
2021年10月4.5万円16.52m²
1R		1階
2021年9月4.7万円16.52m²
1R		1階
2021年8月4.7万円16.52m²
1R		1階
2021年4月4.7万円18.38m²
1R		2階
2021年2月3.3万円17.76m²
1K		3階
2021年1月3.3万円17.76m²
1K		3階
2020年11月4.5万円17.04m²
1R		1階
2020年10月4.5万円17.04m²
1R		1階
2020年6月3.3万円17.76m²
1K		3階
2020年5月3.3万円17.76m²
1K		3階
2020年4月3.3万円17.76m²
1K		3階
2019年11月4.7万円18.38m²
1R		2階
2019年9月4.7万円18.59m²
1R		2階
2019年8月4.7万円18.59m²
1R		2階
2019年7月4.7万円18.59m²
1R		2階
2019年5月4.7万円16.52m²
1R		1階
2019年4月4.7万円16.52m²
1R		1階
2018年10月4.7万円18.59m²
1R		2階
2018年6月4.7万円16.52m²
1R		1階
2018年6月4.5万円18.59m²
1R		3階
2018年5月4.7万円16.52m²
1R		1階
2018年4月4.7万円16.52m²
1R		1階
2018年2月4.7万円18.59m²
1R		2階
2018年1月4.7万円18.59m²
1R		2階
2017年12月4.7万円18.59m²
1R		2階
2017年11月4.7万円18.59m²
1R		2階
2017年10月4.7万円18.59m²
1R		2階
2017年9月4.7万円16.52m²
1R		1階
2017年9月4.7万円18.59m²
1R		2階
2017年8月4.7万円16.52m²
1R		1階
2017年6月4.7万円16.52m²
1R		1階
2017年5月4.7万円16.52m²
1R		1階
2017年4月4.7万円16.52m²
1R		1階
2017年3月4.7万円16.52m²
1R		1階
2017年2月4.7万円16.52m²
1R		2階
2016年8月3.3万円17.76m²
1K		3階
2016年4月3.3万円16.52m²
1K		3階
2016年3月3.2万円18.18m²
1R		3階
2016年3月3.3万円16.52m²
1K		3階
2016年2月3.2万円18.18m²
1R		3階
2016年2月3.3万円16.52m²
1K		3階
2016年1月3.2万円18.18m²
1R		3階
2016年1月3.3万円16.52m²
1K		3階
2015年12月3.2万円18.18m²
1R		3階
2015年12月3.3万円16.52m²
1K		3階
2015年11月3.2万円18.18m²
1R		3階
2015年11月3.3万円16.52m²
1K		3階
2015年10月4.5万円17.04m²
1R		1階
2015年10月4.7万円16.52m²
1R		2階
2015年10月3.3万円16.52m²
1K		3階
2015年10月3.2万円18.18m²
1R		3階
2015年9月4.5万円17.04m²
1R		1階
2015年9月4.7万円16.52m²
1R		2階
2015年9月3.3万円16.52m²
1K		3階
2015年9月3.2万円18.18m²
1R		3階
2015年8月3.2万円18.18m²
1R		3階
2015年7月3.2万円18.18m²
1R		3階
2015年6月4.7万円18.38m²
1R		2階
2015年1月4.7万円17.35m²
1R		2階
2014年12月4.7万円17.35m²
1R		2階
2014年11月4.7万円17.35m²
1R		2階
2014年9月4.5万円17.04m²
1R		1階
2014年8月4.7万円17.04m²
1R		1階
2014年7月4.7万円16.52m²
1R		1階
2014年7月4.5万円17.04m²
1R		1階
2014年7月3.3万円17.76m²
1K		3階
2014年6月3.3万円17.76m²
1K		3階
2014年5月3.3万円17.76m²
1K		3階
2013年10月4.5万円18.59m²
1R		2階
2013年10月3.6万円16.52m²
1K		3階
2013年9月4.5万円18.59m²
1R		2階
2013年9月3.6万円16.52m²
1K		3階
2013年8月4.5万円18.59m²
1R		2階
2013年8月3.6万円16.52m²
1K		3階
2013年7月4.5万円18.59m²
1R		2階
2013年7月3.6万円16.52m²
1K		3階
2013年5月3.5万円16.94m²
1R		3階
2013年4月3.5万円16.94m²
1R		3階
2013年3月3.5万円17.76m²
1K		3階
2013年2月3.5万円17.76m²
1K		3階
2012年3月4.7万円18.59m²
1R		2階
2012年1月3.5万円18.18m²
1R		3階
2011年5月3.7万円16.52m²
1R		1階
2011年5月3.7万円18.38m²
1R		2階
2011年4月3.7万円16.52m²
1R		1階
2011年4月3.7万円18.38m²
1R		2階
2011年3月3.7万円18.38m²
1R		2階
2011年2月3.7万円18.38m²
1R		2階
2010年7月5.0万円16.52m²
1R		2階
2010年6月5.0万円16.52m²
1R		2階
2010年5月3.3万円18.59m²
1R		3階
2009年10月3.8万円17.76m²
1K		3階
2009年9月3.8万円17.76m²
1K		3階
2009年8月3.8万円17.76m²
1K		3階
2009年7月5.9万円18.18m²
1R		1階
2009年7月5.7万円16.52m²
1R		1階
2009年6月5.9万円18.18m²
1R		1階
2009年6月5.7万円16.52m²
1R		1階
2009年5月5.9万円18.18m²
1R		1階
2009年5月5.7万円16.52m²
1R		1階
2009年4月5.9万円18.18m²
1R		1階
2009年4月5.7万円16.52m²
1R		1階
2009年3月5.9万円18.18m²
1R		1階
2009年3月5.7万円16.52m²
1R		1階
2009年2月5.9万円18.18m²
1R		1階
2009年2月5.7万円16.52m²
1R		1階
2009年1月5.9万円18.18m²
1R		1階
2009年1月5.7万円16.52m²
1R		1階
全て表示 (120件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大森駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大森駅について

大森駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.62% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

大森駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

第8木の実ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店
  • セブンイレブン 大田区山王春日橋店
  • セブンイレブン 南馬込店
  • まいばすけっと環七春日橋店
買い物：大型店
  • ワークマン 大森環七店
  • Ｌｕｚ大森
  • ユニクロ 大森北店
  • ユニクロ アトレ大森店
グルメ
  • ガスト 大森山王店（から好し取扱店）
  • バーガーキングＭＥＧＡドン・キホーテ大森山王店
  • すき家 環七山王店
  • 江戸前びっくり寿司 大森店
娯楽施設
  • ゆたかゴルフ練習場
  • 大森テニススクール
  • 春日橋ゴルフクラブ
  • セントラルウェルネスクラブ大森
役所・公共施設
  • 大森郵便局
  • 大田中央一郵便局
  • 大田区新井宿特別出張所
  • 大田中央四郵便局
医療
  • 医療法人財団中島記念会大森山王病院
  • 日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院
保育施設
  • 美奈見ここわ保育園
  • 大森みのり幼稚園
  • はぐはぐドンキａｄｖｅｎｔｕｒｅ保育園
  • 大森双葉幼稚園
学校
  • 大田区立大森第三中学校
  • 大田区立入新井第二小学校
  • 大田区立馬込第二小学校
  • 大田区立入新井第四小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

第8木の実ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1971年8月 (築54年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
24戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第8木の実ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 第8木の実ハイツのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. 第8木の実ハイツのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 第8木の実ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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