直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.85%、2年目が1.25%、3年目が0.65%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
D-Peace
東京都大田区南馬込2丁目19-1
- 西馬込駅 徒歩11分
- 馬込駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 13.0万円 | 42.17m² 1LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 13.0万円 | 42.17m² 1LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 13.0万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 13.0万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 13.0万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
大田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.39%、2年目が2.53%、3年目が4.48%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある西馬込駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
西馬込駅について
西馬込駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.97% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
西馬込駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、八幡山、千歳船橋、長原、白山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
69
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
59
飲食店
54
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
78
交番
50
公園
54
習い事施設
50
子育て施設
92
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
D-Peaceの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ルーブル南馬込六番館14.4万円西馬込駅徒歩8分41.4m²中古マンション
ニックハイム大森梅屋敷3,598万円梅屋敷駅徒歩3分51.84m²中古一戸建て
大田区中央4丁目8,888万円大森駅徒歩19分94.76m²土地
大田区石川町２丁目9,982万円雪が谷大塚駅徒歩8分新築一戸建て
大田区大森北3丁目 新築戸建8,990万円大森駅徒歩15分116.95m²賃貸マンション
エムズ西六郷8.2万円六郷土手駅徒歩7分20.37m²中古マンション
プラハ上池台ヒルズアクシア7,480万円西馬込駅徒歩12分72.99m²中古一戸建て
久が原2丁目 中古戸建5,000万円久が原駅徒歩17分70.69m²土地
大田区南雪谷１丁目5,500万円雪が谷大塚駅徒歩4分土地
大田区石川町２丁目9,982万円雪が谷大塚駅徒歩8分賃貸マンション
アンベリール田園調布南9.0万円御嶽山駅徒歩2分25.5m²中古マンション
セザールプラザ久が原 5025,580万円久が原駅徒歩1分68.0m²中古一戸建て
大田区久が原2丁目 中古戸建9,900万円久が原駅徒歩13分148.47m²土地
駅前の土地38,900万円多摩川駅徒歩1分新築一戸建て
西蒲田5丁目 新築戸建て8,580万円蒲田駅徒歩8分116.12m²賃貸マンション
ティモーネ羽田エアポート12.0万円大鳥居駅徒歩10分31.57m²中古マンション
ミルーナヒルズ南蒲田4,180万円糀谷駅徒歩3分36.25m²中古一戸建て
大田区南馬込4丁目 戸建て5,980万円西馬込駅徒歩5分69.58m²土地
角の土地「自由設計」大森中Selection5,780万円梅屋敷駅徒歩8分新築一戸建て
グレイスウッド蒲田 新築一戸建て A号棟6,580万円梅屋敷駅徒歩10分112.08m²
D-Peace 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2023年4月 (築2年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。D-Peaceへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- D-Peaceのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
- D-Peaceのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- D-Peace周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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