直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.81%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が0.29%、3年目が3.20%となっています。
京急シティ多摩川
東京都大田区東六郷3丁目26-8
- 六郷土手駅 徒歩5分
- 港町駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 4,753万円〜6,096万円(70.6m²)
- 代表参考賃料
- 15.9万円〜17.4万円(70.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,885万円〜6,265万円
参考賃料16.1万円〜17.6万円
専有面積73.83m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,681万円〜6,003万円
参考賃料15.5万円〜16.9万円
専有面積70.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,743万円〜6,083万円
参考賃料15.9万円〜17.3万円
専有面積70.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格4,753万円〜6,096万円
参考賃料15.9万円〜17.4万円
専有面積70.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5,599万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 5,799万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 5,999万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 5,999万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 69.59m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 3,900万円 | 70.6m² 3LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 3,900万円 | 70.6m² 3LDK | 11階 |
| 2011年5月 | 4,380万円 | 76.19m² 3LDK | 10階 |
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 16.0万円 | 70.6m² 3LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 17.0万円 | 70.6m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 15.0万円 | 60.31m² 3LDK | 4階 |
大田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.07%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.70%、2年目が3.24%、3年目が4.13%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある六郷土手駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
六郷土手駅について
六郷土手駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
六郷土手駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、船堀、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
70
弁当・惣菜
68
大型商業施設
50
ドラッグストア
59
飲食店
58
カフェ
52
医療施設
50
郵便局
62
交番
50
公園
69
習い事施設
53
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
京急シティ多摩川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
柳田マンション 3037.2万円西馬込駅徒歩13分29.73m²中古マンション
多摩川ビューハイツ 4014,280万円矢口渡駅徒歩8分66.0m²中古一戸建て
羽田2丁目 拘りの築浅注文住宅5,380万円穴守稲荷駅徒歩7分75.18m²土地
上池台2丁目 売地11,200万円洗足池駅徒歩8分土地
◆当社グループ物件／メルディア大森北4丁目 最寄り駅徒歩8分☆建築条件なし土地◆7,790万円大森駅徒歩8分賃貸マンション
ＷＨＡＲＦ西馬込 10318.0万円西馬込駅徒歩5分40.12m²中古マンション
クリオ蒲田東ホームズ2,880万円大鳥居駅徒歩13分48.12m²中古一戸建て
大田区千鳥1丁目戸建7,480万円千鳥町駅徒歩1分89.61m²土地
大田区中央1丁目 土地6,199万円大森駅徒歩16分新築一戸建て
「西馬込」「大森」駅利用可能の好立地/新築分譲住宅 全2棟～大田区南馬込2～7,690～7,990万円大森駅徒歩16分92.74m²賃貸マンション
東邦ビル多摩川 3056.3万円矢口渡駅徒歩6分28.98m²中古マンション
コンド田園調布 9022,799万円多摩川駅徒歩8分34.72m²中古一戸建て
大田区中央6丁目 戸建て12,980万円西馬込駅徒歩13分121.93m²土地
角の土地「自由設計」西六郷Selection Ｂ区画4,280万円雑色駅徒歩12分新築一戸建て
大田区西嶺町 一戸建て10,480万円沼部駅徒歩8分99.15m²賃貸マンション
大田区新蒲田１丁目12.8万円蓮沼駅徒歩9分28.91m²中古マンション
大森第3スカイハイツ2,980万円平和島駅徒歩13分48.95m²中古一戸建て
南久が原中古戸建6,280万円久が原駅徒歩3分88.15m²土地
角の土地「自由設計」西六郷Selection8,560万円雑色駅徒歩12分新築一戸建て
大田区田園調布5丁目 一戸建て8,650万円田園調布駅徒歩17分85.28m²
京急シティ多摩川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年4月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 66戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 西武・京急建設共同企業体
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。京急シティ多摩川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 京急シティ多摩川のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
- 京急シティ多摩川のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 京急シティ多摩川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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