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パークハウス東雪谷ステーションプレイス

外観画像

東京都大田区東雪谷2丁目22-18

  • 石川台駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
6,827万円〜7,721万円(74.98m²)
代表参考賃料
21.6万円〜23.9万円(74.98m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,109万円〜6,909万円
参考賃料19.4万円〜21.4万円
専有面積67.5m²
間取り2SLDK
主要採光面北東
2階
参考価格6,904万円〜7,809万円
参考賃料21.6万円〜23.9万円
専有面積76.27m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格6,914万円〜7,820万円
参考賃料21.7万円〜24.0万円
専有面積76.27m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格6,126万円〜6,929万円
参考賃料19.5万円〜21.6万円
専有面積67.5m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格7,361万円〜8,326万円
参考賃料23.1万円〜25.6万円
専有面積81.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格6,144万円〜6,949万円
参考賃料19.7万円〜21.7万円
専有面積67.5m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格6,827万円〜7,721万円
参考賃料21.6万円〜23.9万円
専有面積74.98m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格6,233万円〜7,049万円
参考賃料19.8万円〜21.8万円
専有面積68.46m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格8,016万円〜9,067万円
参考賃料25.3万円〜28.0万円
専有面積87.91m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格7,998万円〜9,045万円
参考賃料25.4万円〜28.1万円
専有面積87.45m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2017年12月6,280万円81.08m²
3LDK		4階
2017年11月6,280万円81.08m²
3LDK		4階
2017年10月6,280万円81.08m²
3LDK		4階
2017年9月6,280万円81.08m²
3LDK		4階
2017年8月6,280万円81.08m²
3LDK		4階
2017年7月6,280万円81.08m²
3LDK		4階
2017年5月7,950万円87.91m²
3LDK		7階
2017年4月7,950万円87.91m²
3LDK		7階
2017年3月7,950万円87.91m²
3LDK		7階
2017年2月7,950万円87.91m²
3LDK		7階
2017年1月7,950万円87.91m²
3LDK		7階
2016年12月6,180万円68.46m²
3LDK		6階
2016年12月7,950万円87.91m²
3LDK		7階
2016年11月6,180万円68.46m²
3LDK		6階
2016年10月6,180万円68.46m²
3LDK		6階
2009年11月7,650万円92.5m²
2LDK		6階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年10月19.5万円67.0m²
2SLDK		2階
2020年12月19.8万円76.27m²
3LDK		3階
2020年11月19.8万円76.27m²
3LDK		3階
2020年10月19.8万円76.27m²
3LDK		3階
2018年8月19.8万円76.27m²
3LDK		3階
2018年7月19.8万円76.27m²
3LDK		3階
2018年6月21.5万円76.27m²
3LDK		3階
2018年5月21.5万円76.27m²
3LDK		3階
2018年4月21.5万円76.27m²
3LDK		3階
2018年1月20.0万円76.27m²
3LDK		2階
2018年1月17.5万円67.5m²
2SLDK		2階
2017年12月20.0万円76.27m²
3LDK		2階
2017年12月17.5万円67.5m²
2SLDK		2階
2017年11月17.5万円67.5m²
2SLDK		2階
2017年10月17.5万円67.5m²
2SLDK		2階
2016年2月17.6万円67.5m²
2SLDK		2階
2016年1月17.6万円67.5m²
2SLDK		2階
2015年12月17.6万円67.5m²
2SLDK		2階
2015年11月17.6万円67.5m²
2SLDK		2階
2015年5月23.0万円87.45m²
3LDK		9階
2015年4月23.0万円87.45m²
3LDK		9階
2015年3月23.0万円87.45m²
3LDK		9階
2013年2月23.0万円87.45m²
3LDK		9階
2013年1月23.0万円87.4m²
3LDK		9階
2012年12月23.0万円87.4m²
3LDK		9階
2011年12月17.8万円67.5m²
2SLDK		2階
2011年11月17.8万円67.5m²
2SLDK		2階
2011年10月17.8万円67.5m²
2SLDK		2階
2011年9月17.8万円67.5m²
2SLDK		2階
2011年8月17.8万円67.5m²
2SLDK		2階
全て表示 (30件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある石川台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

石川台駅について

石川台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.72% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

石川台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、鵜の木、八幡山、千歳船橋、新馬場などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

パークハウス東雪谷ステーションプレイスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • くすりセイジョー石川台店
  • ローソン ＬＡＷＳＯＮ＋ｔｏｋｓ石川台駅前店
  • まいばすけっと石川台駅南店
  • ドラッグセイムス石川台店
グルメ
  • カフェコロラド雪ヶ谷大塚店
  • モスバーガー 雪谷大塚店
  • バーミヤン 雪ケ谷大塚駅前店
  • ドトールコーヒーショップ雪が谷店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４雪が谷大塚店
  • 東調布公園野球場
  • 洗足池公園
  • 東調布公園プール
文化施設
  • 大田区立勝海舟記念館
役所・公共施設
  • 大田東雪谷二郵便局
  • 大田南雪谷郵便局
  • 大田洗足郵便局
  • 大田区立洗足池図書館
医療
  • 公益財団法人東京都保健医療公社荏原病院
保育施設
  • こどもみらい東雪谷
  • さくらさくみらい石川台
  • 石川台駅前こども園
  • ミントリーフ雪谷園
学校
  • 私立文教大学付属小学校
  • 大田区立雪谷小学校
  • 大田区立洗足池小学校
  • 大田区立石川台中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークハウス東雪谷ステーションプレイス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年9月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
76戸
延べ床面積
74.98m²
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハウス東雪谷ステーションプレイスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークハウス東雪谷ステーションプレイスのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. パークハウス東雪谷ステーションプレイスのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークハウス東雪谷ステーションプレイス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  3. 大田区
  4. 東雪谷
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  4. 石川台駅の中古マンション
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  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 大田区の賃貸マンション
  4. 石川台駅の賃貸マンション
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