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ルピナス多摩川

外観画像

東京都大田区仲六郷4丁目36-1

  • 雑色駅 徒歩8分
  • 六郷土手駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
3,859万円〜4,483万円(63.86m²)
代表参考賃料
15.1万円〜16.7万円(63.86m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,824万円〜4,441万円
参考賃料14.7万円〜16.3万円
専有面積63.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,647万円〜4,236万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積60.77m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,851万円〜4,472万円
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積63.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,913万円〜4,544万円
参考賃料15.2万円〜16.8万円
専有面積64.89m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,859万円〜4,483万円
参考賃料15.1万円〜16.7万円
専有面積63.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,672万円〜4,265万円
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積60.77m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,233万円〜4,916万円
参考賃料16.5万円〜18.2万円
専有面積70.04m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,561万円〜4,137万円
参考賃料14.2万円〜15.7万円
専有面積58.94m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,877万円〜4,504万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積63.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,886万円〜4,514万円
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積63.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格5,342万円〜6,204万円
参考賃料20.8万円〜23.0万円
専有面積87.78m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年10月3,680万円60.77m²
2LDK		5階
2021年9月3,680万円60.77m²
2LDK		5階
2021年7月3,950万円58.94m²
2LDK		5階
2021年6月3,950万円58.94m²
2LDK		5階
2021年5月3,950万円58.94m²
2LDK		5階
2021年4月3,950万円58.94m²
2LDK		5階
2019年7月3,950万円64.89m²
3LDK		4階
2019年6月3,950万円64.89m²
3LDK		4階
2019年2月3,580万円60.77m²
3LDK		2階
2019年1月3,580万円60.77m²
3LDK		2階
2018年12月3,780万円60.77m²
3LDK		2階
2018年11月3,780万円60.77m²
3LDK		2階
2018年10月3,780万円60.77m²
3LDK		2階
2018年9月3,780万円60.77m²
3LDK		2階
2018年5月3,480万円58.94m²
2LDK		5階
2018年3月3,780万円58.94m²
2LDK		5階
2018年2月3,780万円58.94m²
2LDK		5階
2018年1月3,780万円58.94m²
2LDK		5階
2017年12月3,780万円58.94m²
2LDK		5階
2017年9月5,280万円87.78m²
3LDK		8階
2017年8月5,280万円87.78m²
3LDK		8階
2017年5月5,280万円87.78m²
3LDK		8階
2017年4月5,280万円87.78m²
3LDK		8階
2017年1月5,480万円87.78m²
3LDK		8階
2016年12月5,480万円87.78m²
3LDK		8階
2016年11月5,480万円87.78m²
3LDK		8階
2016年10月5,480万円87.78m²
3LDK		8階
2016年9月5,480万円87.78m²
3LDK		8階
2016年8月5,480万円87.78m²
3LDK		8階
2016年7月5,480万円87.78m²
3LDK		8階
2013年2月3,080万円70.04m²
3LDK		8階
2013年1月3,198万円70.04m²
3LDK		8階
2012年12月3,198万円70.04m²
3LDK		8階
2012年11月3,198万円70.04m²
3LDK		8階
2010年10月3,280万円63.86m²
3LDK		1階
2010年9月3,280万円63.86m²
3LDK		1階
2010年6月2,680万円55.69m²
3LDK		5階
2010年5月3,280万円63.86m²
3LDK		1階
2010年5月2,680万円55.69m²
3LDK		5階
2010年4月2,680万円55.69m²
3LDK		5階
2010年3月2,680万円55.69m²
3LDK		5階
全て表示 (41件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月18.0万円70.0m²
3LDK		5階
2017年6月18.0万円87.78m²
3LDK		8階
2016年4月18.0万円87.78m²
3LDK		8階
2016年3月18.0万円87.78m²
3LDK		8階
2012年1月12.8万円58.0m²
3LDK		7階
2011年12月12.8万円58.94m²
3LDK		7階
2011年11月12.8万円58.94m²
3LDK		7階
2011年9月19.8万円87.78m²
3LDK		8階

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある雑色駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

雑色駅について

雑色駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

雑色駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

ルピナス多摩川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 大田区東六郷３丁目店
  • ファミリーマート 大田南六郷三丁目店
  • オーケー仲六郷店
  • ファミリーマート 西六郷三丁目店
買い物：大型店
  • エフワン サン布川
グルメ
  • びっくりドンキー 東六郷店
  • じゅうじゅうカルビ 雑色店
  • ガスト 西六郷店（から好し取扱店）
  • マクドナルド 雑色駅前店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４雑色店
  • 多摩川六郷橋緑地少年野球場
  • 多摩川六郷橋緑地野球場
  • 多摩川六郷橋緑地ゲートボール場
役所・公共施設
  • 大田区立六郷図書館
  • 大田西六郷三郵便局
  • 六郷土手郵便局
  • 大田南六郷二郵便局
保育施設
  • 六郷幼稚園
  • グローバルキッズ六郷保育園
  • 東京幼稚園
  • 高畑保育園
学校
  • 大田区立六郷小学校
  • 大田区立六郷中学校
  • 大田区立南六郷小学校
  • 大田区立高畑小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルピナス多摩川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年10月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
70戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルピナス多摩川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルピナス多摩川のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. ルピナス多摩川のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルピナス多摩川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 雑色駅
  5. ルピナス多摩川
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 仲六郷
  5. ルピナス多摩川
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 大田区の中古マンション
  4. 雑色駅の中古マンション
  5. ルピナス多摩川
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 大田区の賃貸マンション
  4. 雑色駅の賃貸マンション
  5. ルピナス多摩川
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 大田区の地図やデータ
  4. 仲六郷の地図やデータ
  5. 仲六郷の住宅
  6. ルピナス多摩川

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