直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.71%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の9.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.67%、2年目が1.19%、3年目が0.85%となっています。
ルピナス多摩川
東京都大田区仲六郷4丁目36-1
- 雑色駅 徒歩8分
- 六郷土手駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 3,858万円〜4,552万円(63.86m²)
- 代表参考賃料
- 15.0万円〜16.6万円(63.86m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,821万円〜4,509万円
参考賃料14.7万円〜16.2万円
専有面積63.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,645万円〜4,301万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積60.77m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,839万円〜4,531万円
参考賃料14.8万円〜16.4万円
専有面積63.86m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,848万円〜4,542万円
参考賃料14.9万円〜16.5万円
専有面積63.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,551万円〜4,191万円
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積58.94m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,910万円〜4,615万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積64.89m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,560万円〜4,201万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積58.94m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,858万円〜4,552万円
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積63.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,231万円〜4,993万円
参考賃料16.4万円〜18.1万円
専有面積70.04m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,670万円〜4,331万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積60.77m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,982万円〜4,699万円
参考賃料15.5万円〜17.1万円
専有面積65.92m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,876万円〜4,574万円
参考賃料15.2万円〜16.8万円
専有面積63.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,233万円〜3,815万円
参考賃料13.0万円〜14.3万円
専有面積53.27m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,885万円〜4,585万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積63.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格5,340万円〜6,302万円
参考賃料20.7万円〜22.9万円
専有面積87.78m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (53件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 60.77m² 2LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 60.77m² 2LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 58.94m² 2LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 58.94m² 2LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 3,950万円 | 58.94m² 2LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 3,950万円 | 58.94m² 2LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 3,950万円 | 58.94m² 2LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 3,950万円 | 58.94m² 2LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 3,080万円 | 53.27m² 2LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 63.86m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 3,080万円 | 53.27m² 2LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 63.86m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 63.86m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 3,950万円 | 64.89m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 3,950万円 | 64.89m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 60.77m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 3,580万円 | 60.77m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 60.77m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 3,780万円 | 60.77m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 3,780万円 | 60.77m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 3,780万円 | 60.77m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 58.94m² 2LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 3,780万円 | 58.94m² 2LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 58.94m² 2LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 3,780万円 | 58.94m² 2LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 3,780万円 | 58.94m² 2LDK | 5階 |
| 2017年9月 | 5,280万円 | 87.78m² 3LDK | 8階 |
| 2017年8月 | 5,280万円 | 87.78m² 3LDK | 8階 |
| 2017年5月 | 5,280万円 | 87.78m² 3LDK | 8階 |
| 2017年4月 | 5,280万円 | 87.78m² 3LDK | 8階 |
| 2017年1月 | 5,480万円 | 87.78m² 3LDK | 8階 |
| 2016年12月 | 5,480万円 | 87.78m² 3LDK | 8階 |
| 2016年11月 | 5,480万円 | 87.78m² 3LDK | 8階 |
| 2016年10月 | 5,480万円 | 87.78m² 3LDK | 8階 |
| 2016年9月 | 5,480万円 | 87.78m² 3LDK | 8階 |
| 2016年8月 | 5,480万円 | 87.78m² 3LDK | 8階 |
| 2016年7月 | 5,480万円 | 87.78m² 3LDK | 8階 |
| 2013年2月 | 3,080万円 | 70.04m² 3LDK | 8階 |
| 2013年1月 | 3,198万円 | 70.04m² 3LDK | 8階 |
| 2012年12月 | 3,198万円 | 70.04m² 3LDK | 8階 |
| 2012年11月 | 3,198万円 | 70.04m² 3LDK | 8階 |
| 2010年10月 | 3,280万円 | 63.86m² 3LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 3,280万円 | 63.86m² 3LDK | 1階 |
| 2010年6月 | 2,680万円 | 55.69m² 3LDK | 5階 |
| 2010年5月 | 3,280万円 | 63.86m² 3LDK | 1階 |
| 2010年5月 | 2,680万円 | 55.69m² 3LDK | 5階 |
| 2010年4月 | 2,680万円 | 55.69m² 3LDK | 5階 |
| 2010年3月 | 2,680万円 | 55.69m² 3LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 18.0万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2017年6月 | 18.0万円 | 87.78m² 3LDK | 8階 |
| 2016年4月 | 18.0万円 | 87.78m² 3LDK | 8階 |
| 2016年3月 | 18.0万円 | 87.78m² 3LDK | 8階 |
| 2012年1月 | 12.8万円 | 58.0m² 3LDK | 7階 |
| 2011年12月 | 12.8万円 | 58.94m² 3LDK | 7階 |
| 2011年11月 | 12.8万円 | 58.94m² 3LDK | 7階 |
| 2011年9月 | 19.8万円 | 87.78m² 3LDK | 8階 |
大田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が3.19%、3年目が3.68%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある雑色駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
雑色駅について
雑色駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
雑色駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
73
弁当・惣菜
68
大型商業施設
50
ドラッグストア
59
飲食店
58
カフェ
52
医療施設
50
郵便局
73
交番
50
公園
61
習い事施設
50
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ルピナス多摩川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ａ−ＺＵＲＹ8.0万円京急蒲田駅徒歩6分22.68m²中古マンション
アルカサーノ雪が谷3,980万円雪が谷大塚駅徒歩4分55.6m²中古一戸建て
大田区久が原2丁目5,100万円西馬込駅徒歩15分70.69m²土地
大田区田園調布5丁目9,980万円田園調布駅徒歩18分新築一戸建て
大田区西蒲田5丁目 新築戸建8,580万円蒲田駅徒歩8分116.12m²賃貸マンション
シャンボール第2大森9.3万円大森海岸駅徒歩7分32.52m²中古マンション
大田区矢口３丁目5,180万円武蔵新田駅徒歩12分69.96m²中古一戸建て
大田区久が原二丁目 中古戸建5,100万円西馬込駅徒歩15分70.69m²土地
売地 大森南1区画6,560万円昭和島駅徒歩14分新築一戸建て
角の土地「南六郷Newhouse」5,480万円雑色駅徒歩13分93.04m²賃貸マンション
大田区蒲田2丁目6.5万円梅屋敷駅徒歩6分22.5m²中古マンション
大田区矢口２丁目5,799万円武蔵新田駅徒歩7分61.6m²中古一戸建て
リフォーム戸建 大田区中馬込3丁目6,190万円西馬込駅徒歩10分82.26m²土地
建築条件付き売地 大森南全2区画2,854万円昭和島駅徒歩14分新築一戸建て
大田区大森北4丁目 新築戸建5,180万円大森駅徒歩10分57.05m²賃貸マンション
Grazia Kamata15.3万円蒲田駅徒歩6分40.81m²中古マンション
大田区大森東４丁目5,980万円大森町駅徒歩12分71.64m²土地
売地 大森南全2区画3,280万円昭和島駅徒歩14分新築一戸建て
大田区大森北4丁目 新築戸建4,980万円大森駅徒歩10分56.99m²賃貸マンション
大田区山王2丁目6.2万円大森駅徒歩8分18.0m²
ルピナス多摩川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年10月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 70戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルピナス多摩川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルピナス多摩川のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
- ルピナス多摩川のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルピナス多摩川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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