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グローリオヒルズ西馬込

外観画像

東京都大田区中馬込3丁目3-13

  • 西馬込駅 徒歩10分
  • 馬込駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
4,642万円〜5,611万円(68.85m²)
代表参考賃料
19.9万円〜22.0万円(68.85m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,628万円〜5,594万円
参考賃料19.9万円〜21.9万円
専有面積68.85m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,024万円〜4,865万円
参考賃料17.5万円〜19.3万円
専有面積59.71m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格4,642万円〜5,611万円
参考賃料19.9万円〜22.0万円
専有面積68.85m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,519万円〜5,463万円
参考賃料19.7万円〜21.7万円
専有面積66.86m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,567万円〜6,729万円
参考賃料23.8万円〜26.3万円
専有面積82.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,567万円〜6,729万円
参考賃料23.8万円〜26.3万円
専有面積82.34m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,655万円〜5,627万円
参考賃料20.0万円〜22.1万円
専有面積68.85m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,669万円〜5,644万円
参考賃料20.1万円〜22.2万円
専有面積68.85m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,451万円〜6,589万円
参考賃料23.4万円〜25.8万円
専有面積80.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年1月4,280万円59.0m²
2LDK		2階
2022年12月4,280万円59.0m²
2LDK		2階
2022年11月4,480万円59.0m²
2LDK		2階
2020年10月5,780万円82.34m²
3LDK		3階
2020年10月5,780万円82.34m²
3LDK		3階
2020年9月5,780万円82.34m²
3LDK		3階
2020年9月5,780万円82.34m²
3LDK		3階
2020年8月5,780万円82.34m²
3LDK		3階
2020年8月5,780万円82.34m²
3LDK		3階
2020年7月5,780万円82.34m²
3LDK		3階
2019年4月5,480万円80.15m²
3LDK		5階
2011年2月4,150万円70.52m²
3LDK		2階
2011年1月4,150万円70.52m²
3LDK		2階
2010年12月4,150万円70.52m²
3LDK		2階
2010年11月4,150万円70.52m²
3LDK		2階
2010年10月4,150万円70.52m²
3LDK		2階
2010年9月4,150万円70.52m²
3LDK		2階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月21.0万円66.0m²
2LDK		3階
2023年9月21.0万円66.0m²
2LDK		3階
2023年8月21.0万円66.0m²
2LDK		3階
2023年7月21.0万円66.0m²
2LDK		3階
2014年9月15.0万円68.85m²
3LDK		3階
2014年5月14.5万円68.85m²
3LDK		3階
2014年4月15.0万円68.85m²
3LDK		3階
2014年3月15.0万円68.85m²
3LDK		3階
2013年11月17.9万円72.08m²
3LDK		4階
2013年10月18.9万円72.08m²
3LDK		4階
2012年11月14.9万円65.41m²
3LDK		3階
2012年10月14.8万円68.85m²
3LDK		3階
2012年9月14.8万円65.41m²
3LDK		3階
2012年8月14.8万円68.85m²
3LDK		3階
2012年7月14.8万円68.85m²
3LDK		3階
2012年6月14.8万円68.85m²
3LDK		3階
2012年5月14.8万円68.85m²
3LDK		3階
2012年5月16.4万円72.08m²
3LDK		4階
2012年4月16.4万円72.08m²
3LDK		4階
2011年9月12.8万円72.08m²
3LDK		2階
2011年8月12.8万円72.08m²
3LDK		2階
全て表示 (21件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.20%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の10.37%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.74%、2年目が1.52%、3年目が0.94%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.64%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.38%、2年目が1.87%、3年目が3.39%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西馬込駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西馬込駅について

西馬込駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.97% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

西馬込駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

グローリオヒルズ西馬込の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート サンズ大田西馬込店
  • クリエイトエス・ディー大田仲池上店
  • ダイソー上池台東急ストア店
  • 東急ストア 上池台店
買い物：大型店
  • ノジマ 上池台東急ストア店
  • 西松屋 西馬込駅南店
  • ガーデニングセンターケンマート
  • ホームセンターケンマートＢ館
グルメ
  • 夢庵 上池台店
  • デニーズ 上池台店
  • すき家 上池台三丁目店
  • サイゼリヤ 上池台東光ビル店
娯楽施設
  • 東京グリーンヒルズテニスクラブ
  • 馬込テニスクラブ
  • 小池公園
  • 馬込ゴルフガーデン
文化施設
  • 大田区立郷土博物館
役所・公共施設
  • 大田中馬込郵便局
  • 大田東雪谷五郵便局
  • 大田西馬込郵便局
  • 大田南馬込一郵便局
医療
  • 公益財団法人東京都保健医療公社荏原病院
保育施設
  • 上池台保育園
  • にじいろ保育園中馬込
  • マミーズエンジェル上池台第二保育園
  • グローバルキッズ上池台園
学校
  • 東京都立大田桜台高校
  • 大田区立貝塚中学校
  • 私立立正大学付属立正中学校
  • 私立立正大学付属立正高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グローリオヒルズ西馬込 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年2月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
31戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グローリオヒルズ西馬込への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グローリオヒルズ西馬込のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. グローリオヒルズ西馬込のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グローリオヒルズ西馬込周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  4. 西馬込駅
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  3. 大田区
  4. 中馬込
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  3. 大田区の中古マンション
  4. 西馬込駅の中古マンション
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  4. 西馬込駅の賃貸マンション
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