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MODERNO

外観画像

東京都大田区田園調布本町55-1

  • 雪が谷大塚駅 徒歩10分
  • 御嶽山駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考賃料
14.6万円〜16.1万円(42.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積42.68m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.4万円
専有面積35.35m²
間取り1K
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積26.49m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料14.7万円〜16.2万円
専有面積42.68m²
間取り1K
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.2万円
専有面積26.49m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積35.35m²
間取り1K
主要採光面北西
5階
参考価格-
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積42.68m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料20.7万円〜22.8万円
専有面積61.48m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.3万円
専有面積42.68m²
間取り1K
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料21.1万円〜23.2万円
専有面積61.84m²
間取り1LDK
主要採光面北西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (49件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月8.9万円26.0m²
1K		3階
2023年8月8.9万円26.0m²
1K		3階
2023年7月8.9万円26.0m²
1K		3階
2023年7月12.1万円35.0m²
1K		4階
2023年6月8.9万円26.0m²
1K		3階
2023年6月12.1万円35.0m²
1K		4階
2023年5月8.9万円26.0m²
1K		3階
2023年5月12.1万円35.0m²
1K		4階
2023年4月8.9万円26.0m²
1K		3階
2023年4月12.1万円35.0m²
1K		4階
2023年3月12.1万円35.0m²
1K		4階
2023年2月12.1万円35.0m²
1K		4階
2023年1月12.1万円35.0m²
1K		4階
2023年1月13.9万円42.0m²
1LDK		5階
2022年12月13.9万円42.0m²
1LDK		5階
2022年11月13.9万円42.0m²
1LDK		5階
2021年5月13.9万円42.68m²
1LDK		5階
2021年4月13.9万円42.68m²
1LDK		5階
2021年3月13.9万円42.68m²
1LDK		5階
2021年2月12.1万円35.35m²
1K		4階
2021年2月13.9万円42.68m²
1LDK		5階
2021年1月12.1万円35.35m²
1K		4階
2020年12月12.1万円35.35m²
1K		4階
2020年11月12.1万円35.35m²
1K		4階
2020年10月12.1万円35.35m²
1K		4階
2020年9月12.1万円35.35m²
1K		4階
2020年8月12.1万円35.35m²
1K		4階
2020年7月12.1万円35.35m²
1K		4階
2020年6月12.1万円35.35m²
1K		4階
2020年5月12.1万円35.35m²
1K		4階
2019年8月9.1万円26.49m²
1K		3階
2019年8月9.1万円26.49m²
1K		4階
2019年7月9.1万円26.49m²
1K		3階
2019年7月12.1万円42.68m²
1K		4階
2019年7月9.1万円26.49m²
1K		4階
2019年6月9.0万円26.49m²
1K		3階
2019年6月12.1万円42.68m²
1K		4階
2019年5月9.0万円26.49m²
1K		3階
2019年5月12.1万円42.68m²
1K		4階
2019年4月9.3万円26.49m²
1K		3階
2019年4月14.1万円42.68m²
1K		4階
2019年3月14.1万円42.68m²
1K		4階
2019年2月14.1万円42.68m²
1K		4階
2019年1月14.1万円42.68m²
1K		4階
2018年12月14.1万円42.68m²
1K		4階
2018年12月14.1万円42.68m²
1LDK		5階
2018年11月14.1万円42.68m²
1K		4階
2018年11月14.1万円42.68m²
1LDK		5階
2018年2月16.5万円61.84m²
1LDK		6階
全て表示 (49件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある雪が谷大塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

雪が谷大塚駅について

雪が谷大塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.6% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.96%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

雪が谷大塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉、阿佐ケ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    70

  • 交番

    58

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

MODERNOの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン ・スリーエフ大田北嶺町店
  • ココカラファイン北嶺店
  • オーケー田園調布店
  • イオンスタイル御嶽山駅前
買い物：大型店
  • 二木ゴルフ 田園調布店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ御嶽山店
  • ケンタッキーフライドチキン 御嶽山店
  • サンマルクカフェ御嶽山店
  • バーガーキング御嶽山駅前店
娯楽施設
  • グリーンウッドテニススクール
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４雪が谷大塚店
  • 多摩川丸子橋緑地野球場
  • 東京多摩川ゴルフ練習場
役所・公共施設
  • 田園調布郵便局
  • 田園調布警察署
  • 大田南雪谷郵便局
  • 大田区立大田図書館
保育施設
  • チェリッシュ桜坂保育園
  • みたけ幼稚園
  • 大田区立田園調布保育園
  • ぶどうの木幼稚園
学校
  • 大田区立東調布中学校
  • 大田区立東調布第一小学校
  • 東京都立田園調布高校
  • 大田区立調布大塚小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

MODERNO 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年11月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
15戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
無指定
都市計画
非線引区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。MODERNOへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. MODERNOのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. MODERNOのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. MODERNO周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  3. 大田区
  4. 雪が谷大塚駅
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  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 田園調布本町
  5. MODERNO
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  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 大田区の賃貸マンション
  4. 雪が谷大塚駅の賃貸マンション
  5. MODERNO
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