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グランディ田園調布

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東京都大田区田園調布本町34-16

  • 多摩川駅 徒歩7分
  • 沼部駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
7,208万円〜8,328万円(94.57m²)
代表参考賃料
34.6万円〜38.2万円(94.57m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,620万円〜6,494万円
参考賃料27.1万円〜29.9万円
専有面積73.89m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格5,456万円〜6,303万円
参考賃料26.5万円〜29.3万円
専有面積71.73m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格7,208万円〜8,328万円
参考賃料34.6万円〜38.2万円
専有面積94.57m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格7,434万円〜8,589万円
参考賃料35.4万円〜39.1万円
専有面積97.52m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格10,279万円〜11,877万円
参考賃料48.7万円〜53.8万円
専有面積134.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格6,946万円〜8,025万円
参考賃料33.4万円〜36.9万円
専有面積90.76m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格11,374万円〜13,142万円
参考賃料53.9万円〜59.5万円
専有面積148.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格10,300万円〜11,901万円
参考賃料48.9万円〜54.0万円
専有面積134.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (66件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年6月8,180万円94.57m²
2LDK		2階
2025年5月8,180万円94.57m²
2LDK		2階
2025年4月8,180万円94.57m²
2LDK		2階
2025年3月7,980万円94.57m²
2LDK		2階
2025年2月7,980万円94.57m²
2LDK		2階
2025年1月7,980万円94.57m²
2LDK		2階
2024年12月7,980万円94.57m²
2LDK		2階
2024年11月7,980万円94.57m²
2LDK		2階
2024年10月7,980万円94.57m²
2LDK		2階
2024年9月7,980万円94.57m²
2LDK		2階
2024年8月7,980万円94.0m²
2LDK		2階
2024年7月7,980万円94.0m²
2LDK		2階
2024年6月7,880万円94.0m²
2LDK		2階
2024年5月7,880万円94.0m²
2LDK		2階
2024年4月7,880万円94.0m²
2LDK		2階
2024年3月7,980万円94.0m²
2LDK		2階
2024年3月5,880万円90.0m²
2LDK		4階
2024年2月8,180万円94.0m²
2LDK		2階
2024年2月5,880万円90.0m²
2LDK		4階
2024年1月8,180万円94.0m²
2LDK		2階
2024年1月6,180万円90.0m²
2LDK		4階
2023年12月8,280万円94.0m²
2LDK		2階
2023年12月6,380万円90.0m²
2LDK		4階
2023年11月8,380万円94.0m²
2LDK		2階
2023年11月6,580万円90.0m²
2LDK		4階
2023年10月8,380万円94.0m²
2LDK		2階
2023年10月6,580万円90.0m²
2LDK		4階
2023年9月8,480万円94.0m²
2LDK		2階
2023年9月6,580万円90.0m²
2LDK		4階
2023年8月8,480万円94.0m²
2LDK		2階
2023年8月6,780万円90.0m²
2LDK		4階
2023年7月8,280万円94.0m²
2LDK		2階
2023年7月6,780万円90.0m²
2LDK		4階
2023年6月8,480万円94.0m²
2LDK		2階
2023年6月6,980万円90.0m²
2LDK		4階
2023年5月8,680万円94.0m²
2LDK		2階
2023年5月6,980万円90.0m²
2LDK		4階
2023年4月8,680万円94.0m²
2LDK		2階
2023年4月7,280万円90.0m²
2LDK		4階
2023年3月8,680万円94.0m²
2LDK		2階
2023年2月8,680万円94.0m²
2LDK		2階
2018年1月7,500万円134.3m²
3LDK		4階
2017年12月7,500万円134.3m²
3LDK		4階
2017年11月7,500万円134.3m²
3LDK		4階
2017年5月8,999万円133.09m²
3LDK		5階
2017年4月8,999万円133.09m²
3LDK		5階
2017年3月8,999万円133.09m²
3LDK		5階
2016年12月9,770万円134.3m²
3LDK		5階
2016年11月9,770万円134.3m²
3LDK		5階
2016年10月9,770万円134.3m²
3LDK		5階
2015年3月9,870万円134.3m²
3LDK		5階
2015年2月9,870万円134.3m²
3LDK		5階
2015年1月9,870万円134.3m²
3LDK		5階
2014年12月9,870万円134.3m²
3LDK		5階
2013年4月6,770万円134.3m²
3LDK		5階
2013年3月6,770万円134.3m²
3LDK		5階
2013年2月6,770万円134.3m²
3LDK		5階
2013年1月6,770万円134.3m²
3LDK		5階
2012年12月6,770万円134.3m²
3LDK		5階
2012年11月6,770万円134.3m²
3LDK		5階
2012年10月6,770万円134.3m²
3LDK		5階
2012年9月6,770万円134.3m²
3LDK		5階
2012年8月6,770万円134.3m²
3LDK		5階
2012年7月6,770万円134.3m²
3LDK		5階
2012年6月6,770万円134.3m²
3LDK		5階
2012年5月6,770万円134.3m²
3LDK		5階
全て表示 (66件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年4月44.0万円94.57m²
2LDK		2階
2023年11月23.3万円97.0m²
3LDK		2階
2020年7月22.0万円90.76m²
2LDK		4階
2020年6月22.0万円90.76m²
2LDK		4階
2020年5月22.0万円90.76m²
2LDK		4階
2020年4月22.0万円90.76m²
2LDK		4階
2020年3月22.0万円90.76m²
2LDK		4階
2018年12月16.4万円73.89m²
2LDK		1階
2018年11月18.6万円73.89m²
2LDK		1階
2018年10月18.6万円73.89m²
2LDK		1階
2018年9月18.6万円73.89m²
2LDK		1階
2018年8月18.6万円73.89m²
2LDK		1階
2018年7月18.6万円73.89m²
2LDK		1階
2017年9月16.5万円71.73m²
1LDK		1階
2016年3月22.0万円90.76m²
2LDK		4階
2016年2月22.0万円90.76m²
2LDK		4階
2015年12月21.5万円90.8m²
2LDK		4階
2015年11月21.5万円90.76m²
2LDK		4階
2015年8月25.0万円90.76m²
2LDK		4階
2015年7月25.0万円90.76m²
2LDK		4階
全て表示 (20件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.59%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.78%、2年目が3.09%、3年目が4.72%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.24%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.54%、2年目が4.23%、3年目が6.47%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランディ田園調布 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年7月 (築38年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
21戸
延べ床面積
94.57m²
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランディ田園調布への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランディ田園調布のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. グランディ田園調布のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランディ田園調布周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  3. 大田区の中古マンション
  4. 多摩川駅の中古マンション
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