直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。
ハイツ中央
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東京都大田区中央3丁目14-11
- 大森町駅 徒歩17分
- 大森駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（1件）
- 代表参考賃料
- 8.9万円〜9.8万円(42.12m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積42.12m²
間取り2K
主要採光面-
すべて表示 (1件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 8.5万円 | 42.12m² 2K | 2階 |
| 2014年4月 | 8.5万円 | 42.12m² 2K | 2階 |
| 2014年3月 | 8.5万円 | 42.12m² 2K | 2階 |
| 2013年9月 | 8.5万円 | 42.12m² 2K | 2階 |
| 2013年8月 | 8.5万円 | 42.12m² 2K | 2階 |
| 2013年7月 | 8.5万円 | 42.12m² 2K | 2階 |
大田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大森町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大森町駅について
大森町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.36% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
大森町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
76
コンビニ
71
弁当・惣菜
66
大型商業施設
50
ドラッグストア
54
飲食店
54
カフェ
50
医療施設
66
郵便局
83
交番
50
公園
54
習い事施設
53
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ハイツ中央の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ブロッサムテラス下丸子 1015.9万円武蔵新田駅徒歩4分15.68m²中古マンション
洗足ミナミプラザ8,480万円長原駅徒歩3分88.44m²中古一戸建て
沼部駅2分「田園調布南Selection」10,000万円沼部駅徒歩2分87.88m²土地
253.34平米「自由設計」田園調布Selection38,900万円多摩川駅徒歩1分新築一戸建て
オープンライブス北嶺町アクセス6,980万円雪が谷大塚駅徒歩5分72.65m²賃貸マンション
ロータス平和島West 3047.6万円平和島駅徒歩5分18.03m²中古マンション
大田区西蒲田４丁目4,998万円蒲田駅徒歩8分64.3m²中古一戸建て
大田区本羽田 築浅戸建5,680万円糀谷駅徒歩15分87.14m²土地
オープンライブス南六郷サンシャイン4,650万円雑色駅徒歩10分新築一戸建て
新築一戸建て洗足池2棟7,980万円洗足池駅徒歩10分99.62m²賃貸マンション
ルーブル仲六郷弐番館 1017.2万円六郷土手駅徒歩2分21.17m²中古マンション
大田区下丸子２丁目6,380万円武蔵新田駅徒歩12分90.12m²中古一戸建て
大田区大森北3丁目 中古一戸建て6,580万円大森海岸駅徒歩5分67.41m²土地
羽田6丁目 売地5,580万円穴守稲荷駅徒歩10分新築一戸建て
新築戸建て／洗足池第二期2棟6,680万円洗足池駅徒歩12分88.23m²賃貸マンション
グランテージ富士美 10517.0万円蒲田駅徒歩9分45.83m²中古マンション
秀和多摩川レジデンス2,499万円六郷土手駅徒歩8分57.4m²中古一戸建て
〜山王2丁目〜東急ホームズ施工の中古戸建7,980万円大森駅徒歩9分100.47m²土地
178「自由設計」南千束Selection18,000万円大岡山駅徒歩10分新築一戸建て
予約制見学会「新蒲田Newhouse」Ａ棟5,890万円蓮沼駅徒歩10分78.68m²
ハイツ中央 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年12月 (築36年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上2階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイツ中央への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハイツ中央のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
- ハイツ中央のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ハイツ中央周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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