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プライム多摩川

外観画像

東京都大田区多摩川1丁目32-3

  • 矢口渡駅 徒歩3分
  • 蓮沼駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考賃料
6.3万円〜6.9万円(20.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜6.8万円
専有面積20.8m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積23.3m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜6.8万円
専有面積20.8m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.4万円
専有面積19.5m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.2万円
専有面積22.0m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜6.9万円
専有面積20.8m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.6万円
専有面積23.3m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.6万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜6.9万円
専有面積20.8m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (61件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月6.0万円20.0m²
1R		3階
2024年5月6.0万円20.0m²
1R		3階
2024年4月6.0万円20.0m²
1R		3階
2024年3月6.0万円20.0m²
1R		3階
2023年6月5.8万円19.0m²
1R		2階
2023年5月5.8万円19.0m²
1R		2階
2023年4月5.8万円19.0m²
1R		2階
2023年3月5.8万円19.0m²
1R		2階
2023年2月5.8万円19.0m²
1R		2階
2023年1月5.8万円19.0m²
1R		2階
2022年12月5.8万円20.0m²
1R		2階
2022年11月5.8万円20.0m²
1R		2階
2022年10月5.8万円20.0m²
1R		2階
2022年9月5.8万円20.0m²
1R		2階
2022年8月5.8万円20.0m²
1R		2階
2018年2月6.0万円23.3m²
1R		2階
2018年1月6.0万円23.3m²
1R		2階
2017年12月6.0万円23.3m²
1R		2階
2017年8月6.0万円23.3m²
1R		3階
2017年7月6.0万円23.3m²
1R		3階
2017年2月6.0万円20.0m²
1K		3階
2016年1月6.0万円20.8m²
1R		2階
2015年12月6.0万円23.3m²
1R		2階
2015年11月6.0万円20.8m²
1R		2階
2015年11月6.0万円23.3m²
1R		3階
2015年10月6.0万円20.8m²
1R		2階
2015年10月6.0万円23.3m²
1R		3階
2015年8月6.0万円23.3m²
1R		2階
2015年7月6.0万円23.3m²
1R		2階
2015年6月6.0万円23.3m²
1R		2階
2015年4月6.0万円22.2m²
1K		2階
2015年3月6.0万円22.2m²
1K		2階
2015年2月6.0万円22.2m²
1K		2階
2014年11月6.5万円22.0m²
1K		2階
2014年10月6.5万円22.0m²
1K		2階
2014年9月6.5万円22.0m²
1K		2階
2014年3月6.0万円19.5m²
1R		3階
2014年1月6.8万円22.0m²
1K		3階
2013年12月6.8万円22.0m²
1K		3階
2013年11月6.8万円22.0m²
1K		3階
2013年10月6.5万円19.5m²
1R		2階
2013年10月6.8万円22.0m²
1K		3階
2012年12月6.0万円22.0m²
1K		3階
2012年11月6.0万円19.5m²
1K		3階
2012年10月6.0万円19.5m²
1K		3階
2012年8月6.0万円19.5m²
1K		3階
2012年2月6.0万円20.8m²
1R		2階
2012年1月6.0万円20.8m²
1R		2階
2012年1月6.0万円20.8m²
1K		3階
2011年12月6.0万円20.8m²
1R		2階
2011年12月6.0万円20.8m²
1K		3階
2011年11月6.0万円20.8m²
1K		3階
2011年10月6.0万円20.8m²
1K		3階
2011年9月6.0万円20.8m²
1K		3階
2011年8月6.0万円20.8m²
1K		3階
2011年7月6.0万円20.8m²
1K		3階
2011年6月6.0万円20.8m²
1K		3階
2011年5月6.4万円20.8m²
1K		3階
2011年4月6.4万円20.8m²
1K		3階
2011年3月6.4万円20.8m²
1K		3階
2011年2月6.4万円20.8m²
1K		3階
全て表示 (61件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある矢口渡駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

矢口渡駅について

矢口渡駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

矢口渡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、平和島、本所吾妻橋、入谷、立会川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    84

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

プライム多摩川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 西友 矢口ノ渡店
  • セブンイレブン 大田区多摩川１丁目店
  • Ｋ－ＰＯＲＴ矢口店
  • スギ薬局矢口渡店
買い物：大型店
  • ワークマン プラス蒲田矢口渡店
  • ファッションセンターしまむら 新田店
グルメ
  • すき家 環八矢口渡店
  • ３１アイスクリーム 矢口店
  • 華屋与兵衛 多摩川大橋店
  • すき家 サンライズ蒲田店
娯楽施設
  • 矢口ゴルフセンター
  • 多摩川大橋少年野球場
  • 加藤農園ゴルフリンクス
  • 小向仲野町少年野球場
役所・公共施設
  • 蒲田安方郵便局
  • 新蒲田二郵便局
  • 大田矢口三郵便局
  • 大田区立多摩川図書館
医療
  • 岩崎内科クリニック
  • 医療法人社団静恒会本多病院
  • 医療法人社団メドビュー東京ちどり病院
保育施設
  • にじいろ保育園矢口渡
  • 南蒲幼稚園
  • キッズラボ矢口渡駅前保育園
  • 矢口保育園
学校
  • 大田区立矢口小学校
  • 大田区立矢口東小学校
  • 大田区立安方中学校
  • 大田区立道塚小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プライム多摩川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年11月 (築30年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プライム多摩川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プライム多摩川のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. プライム多摩川のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プライム多摩川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 矢口渡駅
  5. プライム多摩川
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 多摩川
  5. プライム多摩川
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 大田区の賃貸マンション
  4. 矢口渡駅の賃貸マンション
  5. プライム多摩川
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 大田区の地図やデータ
  4. 多摩川の地図やデータ
  5. 多摩川の住宅
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