直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.43%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.82%、2年目が3.47%、3年目が3.15%となっています。
パークハウス多摩川南弐番館
東京都大田区下丸子4丁目26-2
- 鵜の木駅 徒歩7分
- 久が原駅 徒歩17分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 6,224万円〜7,866万円(89.99m²)
- 代表参考賃料
- 22.4万円〜24.7万円(89.99m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,154万円〜6,514万円
参考賃料18.2万円〜20.2万円
専有面積75.81m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格9,936万円〜12,556万円
参考賃料34.4万円〜38.1万円
専有面積146.04m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,945万円〜7,513万円
参考賃料21.0万円〜23.3万円
専有面積87.09m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,958万円〜7,530万円
参考賃料21.1万円〜23.4万円
専有面積87.09m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格6,170万円〜7,797万円
参考賃料21.9万円〜24.2万円
専有面積89.99m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格9,492万円〜11,996万円
参考賃料33.4万円〜37.0万円
専有面積137.97m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格7,308万円〜9,236万円
参考賃料26.0万円〜28.7万円
専有面積106.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格6,224万円〜7,866万円
参考賃料22.4万円〜24.7万円
専有面積89.99m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格9,534万円〜12,048万円
参考賃料33.8万円〜37.4万円
専有面積137.97m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
12階
参考価格6,265万円〜7,917万円
参考賃料22.7万円〜25.1万円
専有面積89.99m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7,980万円 | 89.99m² 3LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 7,980万円 | 89.99m² 3LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 7,980万円 | 89.99m² 3LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 7,980万円 | 89.99m² 3LDK | 9階 |
| 2025年3月 | 8,798万円 | 137.97m² 3SLDK | 9階 |
| 2025年2月 | 8,798万円 | 137.97m² 3SLDK | 9階 |
| 2025年1月 | 9,198万円 | 137.97m² 3SLDK | 9階 |
| 2024年12月 | 11,780万円 | 137.97m² 3SLDK | 9階 |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 89.99m² 3LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 11,980万円 | 137.97m² 3SLDK | 9階 |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 89.99m² 3LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 89.99m² 3LDK | 12階 |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 89.99m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 89.99m² 3LDK | 12階 |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 89.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 89.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 89.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 89.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 89.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 89.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 146.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 89.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 89.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 146.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 89.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 146.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 89.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年1月 | 10,500万円 | 146.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 10,500万円 | 146.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 10,500万円 | 146.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 10,500万円 | 146.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 10,500万円 | 146.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 6,150万円 | 89.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年8月 | 10,500万円 | 146.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 6,150万円 | 89.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年7月 | 11,500万円 | 146.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 6,150万円 | 89.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年6月 | 6,150万円 | 89.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年5月 | 6,150万円 | 89.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年4月 | 6,150万円 | 89.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年3月 | 6,150万円 | 89.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年2月 | 6,150万円 | 89.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年1月 | 6,150万円 | 89.0m² 3LDK | 12階 |
| 2015年1月 | 8,500万円 | 137.97m² 3LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 5,370万円 | 87.09m² 2LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 5,370万円 | 87.09m² 2LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 5,370万円 | 87.09m² 2LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 5,370万円 | 87.09m² 2LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 5,370万円 | 87.09m² 2LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 5,370万円 | 87.09m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (50件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 19.8万円 | 75.81m² 2LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 24.0万円 | 106.17m² 3LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 22.8万円 | 87.09m² 2LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 22.8万円 | 87.09m² 2LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 22.8万円 | 87.09m² 2LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 22.8万円 | 87.09m² 2LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 22.8万円 | 87.09m² 2LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 22.8万円 | 87.09m² 2LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 22.8万円 | 87.09m² 2LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 23.8万円 | 87.09m² 2LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 23.8万円 | 87.09m² 2LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 23.8万円 | 87.09m² 2LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 21.5万円 | 89.99m² 3LDK | 12階 |
| 2015年5月 | 21.5万円 | 89.99m² 3LDK | 12階 |
| 2015年3月 | 19.8万円 | 89.99m² 3LDK | 12階 |
| 2015年2月 | 19.8万円 | 89.99m² 3LDK | 12階 |
| 2015年1月 | 19.8万円 | 89.99m² 3LDK | 12階 |
| 2014年12月 | 19.8万円 | 89.99m² 3LDK | 12階 |
| 2014年11月 | 19.8万円 | 89.99m² 3LDK | 12階 |
| 2013年9月 | 19.0万円 | 75.8m² 2LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 19.0万円 | 75.81m² 2LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 19.0万円 | 75.81m² 2LDK | 1階 |
| 2009年7月 | 19.0万円 | 75.81m² 2LDK | 1階 |
| 2009年6月 | 19.0万円 | 75.81m² 2LDK | 1階 |
| 2009年5月 | 19.0万円 | 75.81m² 2LDK | 1階 |
| 2009年4月 | 25.0万円 | 106.17m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (26件)表示を省略
大田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.71%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.45%、2年目が3.89%、3年目が5.38%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コンフォリア・リヴ大森西 10619.0万円大森町駅徒歩11分45.2m²中古マンション
シエルズガーデンエールタワー25階11,800万円下丸子駅徒歩13分98.98m²中古一戸建て
大田区石川町2丁目 中古戸建8,400万円石川台駅徒歩6分119.33m²土地
大田区南千束1丁目 条件付き土地14,000万円北千束駅徒歩5分土地
大田区南千束1丁目 条件付き土地14,000万円北千束駅徒歩5分賃貸マンション
コンフォリア・リヴ大森西 21916.4万円大森町駅徒歩11分37.2m²中古マンション
藤和上池台ホームズ5,880万円洗足池駅徒歩12分65.53m²中古一戸建て
大田区久が原5丁目10,580万円千鳥町駅徒歩13分92.45m²土地
西六郷二丁目 条件付土地3,130万円雑色駅徒歩13分新築一戸建て
大田区南千束1丁目 新築戸建16,880万円北千束駅徒歩4分127.79m²賃貸マンション
コンフォリア・リヴ大森西 20419.4万円大森町駅徒歩11分45.2m²中古マンション
グリーンハイツB1,450万円大鳥居駅徒歩3分56.81m²中古一戸建て
大田区南馬込4丁目 一戸建て6,980万円西馬込駅徒歩13分80.51m²土地
中央８丁目 建築条件付土地3,380万円蒲田駅徒歩16分新築一戸建て
大田区南千束1丁目 新築戸建16,880万円北千束駅徒歩4分127.79m²賃貸マンション
コンフォリア・リヴ大森西 22225.8万円大森町駅徒歩11分63.2m²中古マンション
蒲田グリーンパーク 4116,990万円蒲田駅徒歩9分72.68m²中古一戸建て
大田区南千束三丁目3,000万円大岡山駅徒歩9分69.42m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ大田区東馬込6,290万円馬込駅徒歩4分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ大田区西六郷5,680万円～5,780万円蒲田駅徒歩14分78.01m²
パークハウス多摩川南弐番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1992年2月 (築34年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 362戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハウス多摩川南弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークハウス多摩川南弐番館のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
- パークハウス多摩川南弐番館のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークハウス多摩川南弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.