直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。
ガーデンホーム大森山王
東京都大田区山王3丁目13-13
- 平和島駅 徒歩15分
- 大森駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 5,199万円〜6,393万円(75.49m²)
- 代表参考賃料
- 21.4万円〜23.7万円(75.49m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,199万円〜6,393万円
参考賃料21.4万円〜23.7万円
専有面積75.49m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,848万円〜5,961万円
参考賃料20.3万円〜22.5万円
専有面積70.29m²
間取り2SLDK
主要採光面東
2階
参考価格5,208万円〜6,403万円
参考賃料21.5万円〜23.8万円
専有面積75.49m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,025万円〜6,179万円
参考賃料21.1万円〜23.3万円
専有面積72.74m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,282万円〜6,495万円
参考賃料22.2万円〜24.5万円
専有面積76.32m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,998万円〜4,916万円
参考賃料17.0万円〜18.8万円
専有面積57.62m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5,480万円 | 72.74m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年3月 | 4,180万円 | 57.62m² 2LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 5,480万円 | 72.74m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年2月 | 4,180万円 | 57.62m² 2LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 4,180万円 | 57.62m² 2LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 4,180万円 | 57.62m² 2LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 4,180万円 | 57.62m² 2LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 4,180万円 | 57.62m² 2LDK | 6階 |
| 2017年5月 | 4,250万円 | 57.62m² 2LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 4,250万円 | 57.62m² 2LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 4,250万円 | 57.62m² 2LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 5,280万円 | 70.29m² 2SLDK | 2階 |
| 2017年2月 | 4,250万円 | 57.62m² 2LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 5,280万円 | 70.29m² 2SLDK | 2階 |
| 2017年1月 | 4,250万円 | 57.62m² 2LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 5,280万円 | 70.29m² 2SLDK | 2階 |
| 2016年12月 | 4,250万円 | 57.62m² 2LDK | 6階 |
| 2016年11月 | 4,250万円 | 57.62m² 2LDK | 6階 |
| 2016年10月 | 4,250万円 | 57.62m² 2LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 4,250万円 | 57.62m² 2LDK | 6階 |
| 2016年8月 | 4,250万円 | 57.62m² 2LDK | 6階 |
| 2013年11月 | 3,380万円 | 70.29m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 23.5万円 | 76.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年1月 | 23.5万円 | 76.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年12月 | 23.5万円 | 76.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年7月 | 22.8万円 | 76.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年6月 | 22.8万円 | 76.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年5月 | 22.8万円 | 76.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年5月 | 22.0万円 | 76.32m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年4月 | 22.0万円 | 76.32m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年3月 | 22.0万円 | 76.32m² 2SLDK | 4階 |
| 2010年6月 | 19.3万円 | 74.22m² 3LDK | 1階 |
大田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある平和島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
平和島駅について
平和島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.36% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
平和島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、鵜の木、北赤羽などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
85
コンビニ
76
弁当・惣菜
66
大型商業施設
55
ドラッグストア
66
飲食店
74
カフェ
65
医療施設
61
郵便局
75
交番
50
公園
52
習い事施設
55
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ガーデンホーム大森山王の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大田区南馬込５丁目6.2万円西馬込駅徒歩2分18.81m²中古マンション
クレッセント下丸子36,780万円武蔵新田駅徒歩10分72.73m²中古一戸建て
戸建 大田区大森西2丁目14,800万円大森町駅徒歩9分161.82m²土地
大田区東雪谷2丁目 条件付き売地6,700万円石川台駅徒歩5分新築一戸建て
予約制見学会「西六郷Newhouse」1号棟7,080万円雑色駅徒歩13分110.94m²賃貸マンション
大田区池上７丁目7.0万円池上駅徒歩6分18.2m²中古マンション
ナイスアーバン新蒲田5,780万円蒲田駅徒歩9分61.91m²中古一戸建て
池上８丁目 小林邸3,890万円千鳥町駅徒歩14分66.99m²土地
南道路「自由設計」久が原Selection5,980万円千鳥町駅徒歩5分新築一戸建て
LDK19帖「西六郷Newhouse」2号棟6,750万円雑色駅徒歩13分102.26m²賃貸マンション
大田区上池台３丁目6.0万円洗足池駅徒歩15分21.0m²中古マンション
コンドミニアム大森5,180万円大森駅徒歩3分60.98m²中古一戸建て
多摩川１丁目戸建C8,480万円矢口渡駅徒歩4分110.43m²土地
【ダイワハウス】セキュレア大田区南千束2丁目 (建築条件付宅地分譲)95,000万円大岡山駅徒歩8分新築一戸建て
道路6.3m「中央Newhouse」4,780万円大森駅徒歩14分70.32m²賃貸マンション
大田区東馬込１丁目7.0万円馬込駅徒歩2分20.09m²中古マンション
ナイスアーバン新蒲田5,780万円蒲田駅徒歩9分61.91m²中古一戸建て
大田区南馬込4丁目 中古戸建5,980万円西馬込駅徒歩5分69.58m²土地
大田区中馬込3丁目 土地4,980万円馬込駅徒歩8分新築一戸建て
東雪谷4丁目 新築戸建8,990万円洗足池駅徒歩9分91.8m²
ガーデンホーム大森山王 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年11月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 27戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社間組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ガーデンホーム大森山王への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ガーデンホーム大森山王のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
- ガーデンホーム大森山王のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ガーデンホーム大森山王周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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