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伊川ビル山王マンション

外観画像

東京都大田区山王2丁目5-3

  • 大森海岸駅 徒歩12分
  • 大森駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
2,912万円〜3,577万円(53.0m²)
代表参考賃料
13.6万円〜15.2万円(53.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格3,514万円〜4,317万円
参考賃料16.2万円〜18.0万円
専有面積64.35m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格2,893万円〜3,555万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積53.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,750万円〜3,378万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積50.38m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,404万円〜4,182万円
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積62.27m²
間取り2SLDK
主要採光面南
9階
参考価格2,909万円〜3,573万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積53.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,532万円〜4,340万円
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積64.35m²
間取り3DK
主要採光面-
10階
参考価格3,536万円〜4,344万円
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積64.35m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,911万円〜3,577万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積53.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,912万円〜3,577万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積53.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月2,780万円53.0m²
2LDK		9階
2023年8月2,780万円53.0m²
2LDK		9階
2023年6月3,280万円53.0m²
2LDK		9階
2023年5月3,280万円53.0m²
2LDK		9階
2023年4月3,280万円53.0m²
2LDK		9階
2023年3月3,280万円53.0m²
2LDK		9階
2023年2月3,280万円53.0m²
2LDK		9階
2023年1月3,280万円53.0m²
2LDK		9階
2022年12月3,280万円53.0m²
2LDK		9階
2022年11月3,280万円53.0m²
2LDK		9階
2022年10月3,280万円53.0m²
2LDK		9階
2022年9月3,280万円53.0m²
2LDK		9階
2022年8月3,280万円53.0m²
2LDK		9階
2022年7月3,280万円53.0m²
2LDK		9階
2022年6月3,280万円53.0m²
2LDK		9階
2022年5月3,280万円53.0m²
2LDK		9階
2022年4月3,280万円53.0m²
2LDK		9階
2022年3月3,430万円53.0m²
2LDK		9階
2022年2月3,430万円53.0m²
2LDK		9階
2022年1月3,430万円53.0m²
2LDK		9階
2021年12月3,430万円53.0m²
2LDK		9階
2021年11月3,580万円53.0m²
2LDK		9階
2021年10月3,580万円53.0m²
2LDK		9階
2021年9月3,850万円53.0m²
2LDK		9階
2019年11月2,880万円53.0m²
2LDK		4階
2019年10月2,880万円53.0m²
2LDK		4階
2019年9月2,880万円53.0m²
2LDK		4階
2019年8月2,880万円53.0m²
2LDK		4階
2019年7月2,880万円53.0m²
2LDK		4階
2019年6月2,980万円62.27m²
2SLDK		5階
2019年5月3,280万円62.27m²
2SLDK		5階
2016年1月2,380万円53.0m²
1LDK		10階
2015年12月2,380万円53.0m²
1LDK		10階
2015年11月2,380万円53.0m²
1LDK		10階
全て表示 (34件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月18.5万円62.0m²
2SLDK		5階
2023年11月14.9万円64.0m²
2LDK		10階
2023年10月14.9万円64.0m²
2LDK		10階
2023年2月15.0万円50.0m²
1LDK		4階
2023年1月15.0万円50.0m²
1LDK		4階
2022年12月15.0万円50.0m²
1LDK		4階
2021年1月14.9万円64.35m²
2LDK		10階
2020年12月14.9万円64.35m²
2LDK		10階
2020年4月14.9万円64.35m²
2LDK		10階
2020年3月18.0万円64.35m²
2LDK		10階
2020年2月18.0万円64.35m²
2LDK		10階
2020年1月18.0万円64.35m²
2LDK		10階
2019年12月18.0万円64.35m²
2LDK		10階
2019年11月18.0万円64.35m²
2LDK		10階
2019年10月18.0万円64.35m²
2LDK		10階
2019年8月20.0万円64.35m²
2LDK		10階
2019年7月20.0万円64.35m²
2LDK		10階
2019年6月20.0万円64.35m²
2LDK		10階
2016年7月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2016年6月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2016年5月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2016年4月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2016年3月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2016年2月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2016年1月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2015年12月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2015年11月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2015年10月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2015年9月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2015年8月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2015年7月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2015年6月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2015年5月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2015年5月15.5万円53.0m²
2LDK		10階
2015年2月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2015年1月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2014年12月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2014年10月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2014年9月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2014年6月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2013年11月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2013年10月13.0万円64.35m²
3DK		4階
2010年11月14.5万円64.35m²
3DK		4階
2010年10月14.5万円64.35m²
3DK		4階
2010年9月14.5万円64.35m²
3DK		4階
2009年11月15.0万円64.35m²
2LDK		10階
全て表示 (46件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大森海岸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大森海岸駅について

大森海岸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.11% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.74%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

大森海岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    68

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

伊川ビル山王マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 大森山王店
  • ココカラファイン大森山王店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ大森ララ店
  • 肉のハナマサ 大森店
買い物：大型店
  • 大森駅ビルＲａＲａ
  • ファッションセンターしまむら 大森駅前店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍアトレ大森店
  • ユニクロ アトレ大森店
グルメ
  • 魚べい大森駅山王北口店
  • マクドナルド 大森駅北口店
  • いきなりステーキ大森ララ店
  • カフェ・ド・クリエ大森山王店
娯楽施設
  • ＧｉＧＯ大森
  • 快活ＣＬＵＢ大森駅前店
  • キネカ大森
  • 大森貝塚遺跡庭園
役所・公共施設
  • 大田山王郵便局
  • 品川水神郵便局
  • 大森ベルポート郵便局
  • 大田区立入新井図書館
医療
  • いすゞ病院
保育施設
  • チャイルドケアセンター青い鳥
  • 大森駅前保育園
  • 若草幼稚園
  • えがおの森保育園・おおもり駅前
学校
  • 大田区立山王小学校
  • 大田区立入新井第一小学校
  • 品川区立鈴ケ森小学校
  • 品川区立鈴ケ森中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

伊川ビル山王マンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1967年9月 (築58年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
24戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
高度地区/日影制限有/景観法

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。伊川ビル山王マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 伊川ビル山王マンションのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. 伊川ビル山王マンションのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 伊川ビル山王マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 大森海岸駅
  5. 伊川ビル山王マンション
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 山王
  5. 伊川ビル山王マンション
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 大田区の中古マンション
  4. 大森海岸駅の中古マンション
  5. 伊川ビル山王マンション
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 大田区の賃貸マンション
  4. 大森海岸駅の賃貸マンション
  5. 伊川ビル山王マンション
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 大田区の地図やデータ
  4. 山王の地図やデータ
  5. 山王の住宅
  6. 伊川ビル山王マンション

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