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フォーラム雪谷

外観画像

東京都大田区北嶺町1-16

  • 雪が谷大塚駅 徒歩4分
  • 御嶽山駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（13件）

代表参考賃料
13.4万円〜14.9万円(46.21m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積24.66m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積46.21m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積57.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積46.37m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料16.1万円〜17.9万円
専有面積56.5m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜15.7万円
専有面積48.76m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積57.58m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積24.66m²
間取り1K
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積33.0m²
間取り2K
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積46.21m²
間取り2DK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積24.66m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積33.0m²
間取り2K
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積45.3m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (188件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月16.0万円56.0m²
2LDK		2階
2023年9月8.0万円24.0m²
1K		2階
2023年9月8.5万円24.0m²
1K		3階
2023年9月14.0万円46.0m²
2DK		4階
2023年8月8.0万円24.0m²
1K		2階
2023年8月8.3万円24.0m²
1K		3階
2023年8月14.0万円46.0m²
2DK		4階
2023年7月8.0万円24.0m²
1K		2階
2023年7月8.3万円24.0m²
1K		3階
2023年7月14.0万円46.0m²
2DK		4階
2023年6月8.0万円24.0m²
1K		2階
2023年6月8.3万円24.0m²
1K		3階
2023年6月14.0万円46.0m²
2DK		4階
2023年5月8.0万円24.0m²
1K		2階
2023年5月8.3万円24.0m²
1K		3階
2023年5月14.0万円46.0m²
2DK		4階
2023年4月8.0万円24.0m²
1K		2階
2023年4月8.3万円24.0m²
1K		3階
2023年4月14.0万円46.0m²
2DK		4階
2023年3月8.0万円24.0m²
1K		2階
2023年3月8.3万円24.0m²
1K		3階
2023年3月14.5万円46.0m²
2DK		4階
2023年3月14.0万円45.0m²
2DK		4階
2023年2月8.0万円24.0m²
1K		2階
2023年2月8.0万円24.0m²
1K		3階
2023年1月8.0万円24.0m²
1K		2階
2023年1月8.0万円24.0m²
1K		3階
2022年12月8.0万円24.0m²
1K		2階
2022年12月8.0万円24.0m²
1K		3階
2022年11月8.0万円24.0m²
1K		2階
2022年11月8.0万円24.0m²
1K		3階
2022年10月8.0万円24.0m²
1K		2階
2022年10月8.0万円24.0m²
1K		3階
2022年9月8.0万円24.0m²
1K		2階
2022年8月8.0万円24.0m²
1K		2階
2022年7月8.5万円24.0m²
1K		2階
2022年6月8.0万円24.0m²
1K		2階
2022年5月8.0万円24.0m²
1K		2階
2022年5月14.5万円46.0m²
2DK		4階
2022年4月8.0万円24.0m²
1K		2階
2022年4月14.5万円46.0m²
2DK		4階
2022年3月8.0万円24.66m²
1K		2階
2022年3月14.5万円46.21m²
2DK		4階
2022年2月8.0万円24.66m²
1K		2階
2021年11月14.0万円46.21m²
2DK		2階
2021年10月14.0万円46.37m²
2DK		2階
2021年9月14.0万円46.37m²
2DK		2階
2021年3月13.5万円48.75m²
2DK		4階
2021年1月13.5万円48.76m²
2DK		3階
2021年1月9.8万円33.0m²
2K		4階
2020年12月13.5万円48.76m²
2DK		3階
2020年12月9.8万円33.0m²
2K		4階
2020年11月7.5万円24.66m²
1K		3階
2020年11月13.5万円48.76m²
2DK		3階
2020年11月9.8万円33.0m²
2K		4階
2020年10月7.5万円24.66m²
1K		3階
2020年10月13.0万円48.76m²
2DK		3階
2020年10月9.3万円33.0m²
2K		4階
2020年9月7.5万円24.66m²
1K		3階
2020年9月13.0万円48.76m²
2DK		3階
2020年9月9.3万円33.0m²
2K		4階
2020年8月7.5万円24.66m²
1K		3階
2020年2月7.5万円24.66m²
1K		3階
2019年7月13.3万円46.15m²
2DK		2階
2019年6月13.3万円46.15m²
2DK		2階
2019年5月13.3万円46.15m²
2DK		2階
2019年4月13.3万円46.21m²
2DK		2階
2019年3月13.3万円46.15m²
2DK		2階
2019年2月13.3万円46.21m²
2DK		2階
2018年3月13.0万円45.0m²
2DK		3階
2018年3月13.0万円46.21m²
2DK		4階
2018年2月13.0万円45.0m²
2DK		3階
2018年2月13.0万円46.21m²
2DK		4階
2018年2月7.0万円24.66m²
1K		4階
2018年1月7.0万円24.66m²
1K		2階
2018年1月13.0万円45.0m²
2DK		3階
2018年1月13.3万円46.21m²
2DK		4階
2017年12月7.0万円24.66m²
1K		2階
2017年12月13.3万円46.21m²
2DK		4階
2017年11月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2017年10月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2016年11月13.0万円45.0m²
2DK		2階
2016年11月13.0万円45.0m²
2DK		3階
2016年10月7.5万円23.73m²
1K		2階
2016年10月13.0万円45.0m²
2DK		2階
2016年10月13.0万円45.0m²
2DK		3階
2016年9月7.5万円23.73m²
1K		2階
2016年9月13.0万円48.68m²
2DK		3階
2016年9月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2016年8月7.5万円23.73m²
1K		2階
2016年8月13.0万円48.68m²
2DK		3階
2016年8月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2016年7月7.5万円23.73m²
1K		2階
2016年7月13.0万円48.68m²
2DK		3階
2016年7月9.5万円33.0m²
2K		3階
2016年7月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2016年6月9.5万円33.0m²
2K		3階
2016年6月13.0万円45.0m²
2DK		3階
2016年6月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2016年5月9.5万円33.0m²
2K		3階
2016年5月13.0万円45.0m²
2DK		3階
2016年5月16.0万円57.58m²
3LDK		3階
2016年5月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2016年4月9.5万円33.0m²
2K		3階
2016年4月16.0万円57.58m²
3LDK		3階
2016年4月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2016年3月16.0万円57.58m²
3LDK		3階
2015年3月16.5万円60.0m²
2LDK		2階
2015年2月16.5万円60.0m²
2LDK		2階
2015年2月17.0万円57.58m²
3LDK		3階
2015年1月17.0万円57.58m²
3LDK		3階
2014年12月17.0万円57.58m²
3LDK		3階
2014年12月7.5万円24.66m²
1K		3階
2014年11月17.0万円57.58m²
3LDK		3階
2014年11月7.5万円24.66m²
1K		3階
2014年10月17.0万円57.58m²
3LDK		3階
2014年10月7.5万円24.66m²
1K		3階
2014年9月17.0万円57.58m²
3LDK		3階
2014年8月16.0万円57.58m²
3LDK		3階
2014年7月16.0万円57.58m²
3LDK		3階
2013年9月17.0万円57.58m²
3LDK		3階
2013年8月13.0万円46.15m²
2DK		2階
2013年8月17.0万円57.58m²
3LDK		3階
2013年7月13.0万円46.15m²
2DK		2階
2013年6月13.0万円46.15m²
2DK		2階
2013年6月13.0万円46.21m²
2DK		4階
2013年5月13.0万円46.15m²
2DK		2階
2013年5月13.0万円46.21m²
2DK		4階
2013年4月13.0万円46.21m²
2DK		4階
2013年3月13.0万円46.21m²
2DK		4階
2013年2月7.0万円24.66m²
1K		2階
2013年2月13.0万円46.21m²
2DK		4階
2013年1月7.0万円24.66m²
1K		2階
2013年1月13.5万円46.21m²
2DK		2階
2013年1月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2013年1月13.0万円46.21m²
2DK		4階
2012年12月7.0万円24.66m²
1K		2階
2012年12月13.5万円46.21m²
2DK		2階
2012年12月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2012年12月12.5万円48.75m²
2DK		4階
2012年11月7.0万円24.66m²
1K		2階
2012年11月13.5万円46.21m²
2DK		2階
2012年11月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2012年11月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2012年10月7.0万円24.66m²
1K		2階
2012年10月13.5万円46.21m²
2DK		2階
2012年10月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2012年10月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2012年9月7.8万円19.74m²
1K		2階
2012年9月13.5万円46.21m²
2DK		2階
2012年9月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2012年9月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2012年8月7.8万円19.74m²
1K		2階
2012年8月13.5万円46.21m²
2DK		2階
2012年8月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2012年8月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2012年7月7.8万円19.74m²
1K		2階
2012年7月13.5万円46.21m²
2DK		2階
2012年7月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2012年7月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2012年6月13.5万円46.21m²
2DK		2階
2012年6月7.0万円24.66m²
1K		2階
2012年5月13.5万円46.21m²
2DK		2階
2012年5月7.0万円24.66m²
1K		2階
2012年4月13.5万円46.21m²
2DK		2階
2012年4月7.0万円24.66m²
1K		2階
2012年3月13.5万円46.21m²
2DK		2階
2012年3月7.0万円24.66m²
1K		2階
2012年2月13.0万円48.76m²
2DK		2階
2012年1月13.0万円48.76m²
2DK		2階
2011年5月13.0万円48.76m²
2DK		3階
2011年4月13.0万円48.76m²
2DK		3階
2010年12月13.0万円46.15m²
2DK		3階
2010年12月13.0万円46.21m²
2DK		4階
2010年11月13.0万円46.15m²
2DK		3階
2010年11月13.0万円46.21m²
2DK		4階
2010年10月13.0万円46.21m²
2DK		4階
2010年9月13.0万円46.21m²
2DK		4階
2010年8月13.0万円46.21m²
2DK		4階
2010年7月13.0万円46.21m²
2DK		4階
2010年6月13.0万円46.21m²
2DK		4階
2010年5月13.0万円46.21m²
2DK		4階
2010年4月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2010年3月8.0万円24.66m²
1K		4階
2010年3月13.5万円46.21m²
2DK		4階
2010年2月8.0万円24.66m²
1K		4階
2010年2月13.0万円46.21m²
2DK		4階
2009年7月13.5万円48.76m²
2DK		2階
全て表示 (188件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある雪が谷大塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

雪が谷大塚駅について

雪が谷大塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.6% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.96%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

雪が谷大塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    75

  • 交番

    58

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

フォーラム雪谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと雪が谷大塚駅南店
  • ココカラファイン南雪谷店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ雪が谷大塚店
  • ローソン 大田雪谷大塚町店
買い物：大型店
  • 二木ゴルフ 田園調布店
グルメ
  • らあめん花月嵐雪谷大塚店
  • 吉野家 雪が谷大塚駅前店
  • バーミヤン 雪ケ谷大塚駅前店
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フォーラム雪谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年3月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
18戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォーラム雪谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フォーラム雪谷のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. フォーラム雪谷のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フォーラム雪谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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