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大岡山パーク・ホームズ

外観画像

東京都大田区北千束3丁目25-5

  • 大岡山駅 徒歩3分
  • 北千束駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
3,680万円〜4,177万円(43.1m²)
代表参考賃料
12.6万円〜14.0万円(43.1m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,491万円〜3,962万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積40.97m²
間取り1LDK
主要採光面北西
1階
参考価格3,673万円〜4,168万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積43.1m²
間取り1LDK
主要採光面北東
2階
参考価格3,493万円〜3,965万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積40.97m²
間取り1LDK
主要採光面北
2階
参考価格3,676万円〜4,172万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積43.1m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,675万円〜4,171万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積43.1m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格7,061万円〜8,014万円
参考賃料23.2万円〜25.8万円
専有面積82.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,199万円〜4,766万円
参考賃料14.2万円〜15.7万円
専有面積49.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,938万円〜5,604万円
参考賃料16.6万円〜18.4万円
専有面積57.85m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,798万円〜5,445万円
参考賃料16.1万円〜17.9万円
専有面積56.21m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格7,065万円〜8,018万円
参考賃料23.6万円〜26.2万円
専有面積82.7m²
間取り3DK
主要採光面南東
4階
参考価格3,680万円〜4,177万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積43.1m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格4,569万円〜5,185万円
参考賃料15.4万円〜17.1万円
専有面積53.49m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年12月3,990万円40.97m²
1LDK		2階
2020年11月4,190万円40.97m²
1LDK		2階
2020年10月4,280万円40.97m²
1LDK		2階
2020年9月4,280万円40.97m²
1LDK		2階
2020年8月4,280万円40.97m²
1LDK		2階
2020年7月4,280万円40.97m²
1LDK		2階
2020年3月5,498万円53.49m²
2LDK		4階
2020年2月5,498万円53.49m²
2LDK		4階
2020年1月5,498万円53.49m²
2LDK		4階
2019年12月5,498万円53.49m²
2LDK		4階
2019年11月5,680万円53.49m²
2LDK		4階
2019年10月5,680万円53.49m²
2LDK		4階
2019年9月5,880万円53.49m²
2LDK		4階
2019年8月5,880万円53.49m²
2LDK		4階
2014年11月3,380万円40.97m²
1LDK		1階
2014年10月3,380万円40.97m²
1LDK		1階
2014年9月3,380万円40.97m²
1LDK		1階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年4月12.0万円43.0m²
1LDK		1階
2021年10月17.5万円57.85m²
2LDK		3階
2021年9月17.5万円57.85m²
2LDK		3階
2021年8月17.5万円57.85m²
2LDK		3階
2021年7月17.5万円57.85m²
2LDK		3階
2021年6月17.5万円57.85m²
2LDK		3階
2021年5月17.5万円57.85m²
2LDK		3階
2019年9月14.0万円43.1m²
2LDK		2階
2019年8月14.0万円43.1m²
2LDK		2階
2016年11月15.0万円49.2m²
2LDK		3階
2016年10月15.0万円49.2m²
2LDK		3階
2016年10月16.0万円56.21m²
2LDK		3階
2016年9月16.0万円56.21m²
2LDK		3階
2015年1月15.0万円49.2m²
2LDK		3階
2014年12月15.0万円49.2m²
2LDK		3階
2014年11月15.0万円49.2m²
2LDK		3階
2014年9月23.0万円82.7m²
3DK		4階
2014年8月23.0万円82.7m²
3DK		4階
2014年7月23.0万円82.7m²
3LDK		3階
2014年7月23.0万円82.7m²
3DK		4階
2013年10月18.0万円60.23m²
2DK		4階
2013年9月18.0万円60.23m²
2DK		4階
2012年11月12.5万円40.97m²
1LDK		2階
2012年11月15.0万円49.2m²
2LDK		3階
2012年10月12.5万円40.97m²
1LDK		2階
2010年10月18.0万円57.85m²
2DK		2階
2010年9月18.0万円57.85m²
2DK		2階
2010年9月12.5万円40.97m²
1LDK		2階
2010年8月18.0万円57.85m²
2DK		2階
2010年8月12.5万円40.97m²
1LDK		2階
2010年7月18.0万円57.85m²
2DK		2階
2009年11月16.0万円56.21m²
2LDK		3階
2009年10月13.5万円43.1m²
1LDK		1階
2009年10月17.8万円57.85m²
2LDK		3階
2009年9月13.5万円43.1m²
1LDK		1階
2009年8月13.5万円43.1m²
1LDK		1階
全て表示 (36件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大岡山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大岡山駅について

大岡山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

大岡山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

大岡山パーク・ホームズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ヒルママーケットプレイス大岡山店
  • ナチュラルローソン ＋ｔｏｋｓ大岡山店
  • ファミリーマート 大岡山東工大前店
  • ファミリーマート サンズ大岡山駅前店
グルメ
  • サイゼリヤ 大岡山駅前店
  • マクドナルド 大岡山店
  • 中華食堂日高屋大岡山店
  • ガスト 大岡山駅前店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • 洗足池公園
  • 関興洗足ゴルフガーデン
文化施設
  • 大田区立勝海舟記念館
役所・公共施設
  • 大岡山駅前郵便局
  • 大田北千束郵便局
  • 大田区立洗足池図書館
  • 目黒区立洗足図書館
医療
  • 東急（株）東急病院
  • 昭和大学歯科病院
  • 医療法人社団爽玄会碑文谷病院
保育施設
  • キッズラボ千束こどもの家大岡山園
  • パレット保育園大岡山
  • にじいろ保育園大岡山
  • 大岡山幼稚園
学校
  • 大田区立清水窪小学校
  • 国立東京工業大学大岡山キャンパス
  • 大田区立赤松小学校
  • 私立昭和大学洗足キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

大岡山パーク・ホームズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年8月 (築40年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
19戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。大岡山パーク・ホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 大岡山パーク・ホームズのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. 大岡山パーク・ホームズのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 大岡山パーク・ホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 大岡山駅
  5. 大岡山パーク・ホームズ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 北千束
  5. 大岡山パーク・ホームズ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 大田区の中古マンション
  4. 大岡山駅の中古マンション
  5. 大岡山パーク・ホームズ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 大田区の賃貸マンション
  4. 大岡山駅の賃貸マンション
  5. 大岡山パーク・ホームズ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 大田区の地図やデータ
  4. 北千束の地図やデータ
  5. 北千束の住宅
  6. 大岡山パーク・ホームズ

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