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GrandEagle梅屋敷

外観画像

東京都大田区北糀谷1丁目4-10

  • 大森町駅 徒歩13分
  • 梅屋敷駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
3,984万円〜4,507万円(60.26m²)
代表参考賃料
14.1万円〜15.5万円(60.26m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格3,984万円〜4,507万円
参考賃料14.1万円〜15.5万円
専有面積60.26m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,990万円〜4,514万円
参考賃料14.1万円〜15.5万円
専有面積60.26m²
間取り3LDK
主要採光面北西
6階
参考価格4,230万円〜4,785万円
参考賃料15.0万円〜16.5万円
専有面積63.78m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,997万円〜4,522万円
参考賃料14.2万円〜15.6万円
専有面積60.26m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格4,237万円〜4,793万円
参考賃料15.0万円〜16.5万円
専有面積63.78m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格4,244万円〜4,801万円
参考賃料15.1万円〜16.6万円
専有面積63.78m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格4,251万円〜4,809万円
参考賃料15.1万円〜16.6万円
専有面積63.78m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年4月4,300万円63.0m²
3LDK		7階
2022年3月4,300万円63.78m²
3LDK		7階
2022年2月3,980万円60.26m²
3LDK		4階
2022年2月4,300万円63.78m²
3LDK		7階
2022年1月3,980万円60.26m²
3LDK		4階
2021年12月4,090万円60.26m²
3LDK		4階
2021年12月3,980万円60.26m²
3LDK		4階
2021年11月4,090万円60.26m²
3LDK		4階
2021年11月4,090万円60.26m²
3LDK		4階
2019年10月4,180万円60.26m²
3LDK		5階
2019年9月4,180万円60.26m²
3LDK		5階
2019年8月4,280万円60.26m²
3LDK		5階
2019年7月4,280万円60.26m²
3LDK		5階
2019年4月3,660万円63.78m²
3LDK		6階
2019年4月3,680万円63.78m²
3LDK		9階
2019年3月3,660万円63.78m²
3LDK		6階
2019年3月3,680万円63.78m²
3LDK		9階
2019年2月3,880万円63.78m²
3LDK		6階
2019年2月3,880万円63.78m²
3LDK		9階
2019年1月3,880万円63.78m²
3LDK		9階
2018年12月3,780万円63.78m²
3LDK		9階
2018年11月3,980万円63.78m²
3LDK		8階
2018年11月3,780万円63.78m²
3LDK		9階
2018年10月3,980万円63.78m²
3LDK		8階
2018年10月3,880万円63.78m²
3LDK		9階
2017年12月3,780万円60.26m²
3LDK		6階
2017年11月3,780万円60.26m²
3LDK		6階
2017年10月3,780万円60.26m²
3LDK		6階
2017年9月3,780万円60.26m²
3LDK		6階
2017年4月4,280万円60.26m²
3LDK		6階
2016年9月3,580万円60.26m²
3LDK		6階
2016年8月3,580万円60.26m²
3LDK		6階
2016年7月3,580万円60.26m²
3LDK		6階
2015年6月3,480万円63.78m²
3LDK		6階
2014年11月3,680万円68.84m²
3LDK		6階
全て表示 (35件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2017年8月15.5万円68.84m²
3LDK		6階
2017年7月15.5万円68.84m²
3LDK		6階
2017年6月15.5万円68.84m²
3LDK		6階
2017年5月15.5万円68.84m²
3LDK		6階
2017年1月15.5万円68.84m²
3LDK		6階
2016年12月15.5万円68.84m²
3LDK		6階
2016年11月15.5万円68.84m²
3LDK		6階
2016年10月15.5万円68.84m²
3LDK		6階
2014年11月15.5万円68.84m²
3LDK		6階
2014年10月15.5万円68.84m²
3LDK		6階
2014年9月15.5万円68.84m²
3LDK		6階
全て表示 (11件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大森町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大森町駅について

大森町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.36% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大森町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    71

  • 郵便局

    66

  • 交番

    58

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

GrandEagle梅屋敷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 大田北糀谷一丁目店
  • ローソン 大田大森東四丁目店
  • セブンイレブン 大田区大森南１丁目店
  • ローソンストア１００ 大森南店
グルメ
  • モスバーガー 梅屋敷店
  • すき家 梅屋敷駅東店
  • 和食さと 羽田店
  • ガスト 大森中店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • ザ・サンソフィアクラブ
  • 大田区総合体育館
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４梅屋敷店
役所・公共施設
  • 大森東四郵便局
  • 大田区立大森南図書館
  • 大田西糀谷二郵便局
  • 東蒲田二郵便局
医療
  • 医療法人社団京浜会京浜病院
  • 城南福祉医療協会大田病院
  • 東京労災病院
保育施設
  • 蒲田保育専門学校ふぞく北糀谷保育園
  • 北糀谷幼稚園
  • 大田区立森が崎保育園
  • 糀谷保育園
学校
  • 大田区立北糀谷小学校
  • 大田区立大森東中学校
  • 大田区立大森第四小学校
  • 大田区立大森第一小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

GrandEagle梅屋敷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年6月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
32戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GrandEagle梅屋敷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. GrandEagle梅屋敷のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. GrandEagle梅屋敷のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. GrandEagle梅屋敷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  4. 大森町駅
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  4. 北糀谷
  5. GrandEagle梅屋敷
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  3. 大田区の中古マンション
  4. 大森町駅の中古マンション
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