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賃貸2件

ケンハイム

外観画像

東京都大田区上池台3丁目28-15

  • 長原駅 徒歩12分
  • 洗足池駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

8.9万円

間取り
1K
占有面積
27.74m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

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8.9万円

間取り
1K
占有面積
27.74m²
所在階
2階
主要採光面
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賃貸掲載履歴 (66件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月8.9万円27.74m²
1K		2階
2024年3月8.1万円27.0m²
1K		1階
2024年2月8.1万円27.0m²
1K		1階
2024年1月8.1万円27.0m²
1K		1階
2022年11月7.6万円27.0m²
1K		2階
2022年10月7.6万円27.0m²
1K		2階
2022年9月7.6万円27.0m²
1K		2階
2022年8月7.9万円27.0m²
1K		2階
2022年7月7.9万円27.0m²
1K		2階
2022年6月7.9万円27.0m²
1K		2階
2022年5月7.9万円27.0m²
1K		2階
2022年4月7.9万円27.0m²
1K		2階
2022年2月7.9万円27.74m²
1K		2階
2022年1月8.2万円27.74m²
1K		2階
2021年12月8.2万円27.74m²
1K		2階
2020年1月8.4万円27.74m²
1K		2階
2019年12月8.4万円27.74m²
1K		2階
2019年11月8.4万円27.74m²
1K		2階
2019年10月8.4万円27.74m²
1K		2階
2019年9月8.4万円27.74m²
1K		2階
2018年1月7.9万円27.74m²
1K		1階
2017年12月7.9万円27.74m²
1K		1階
2017年11月7.6万円27.74m²
1K		1階
2017年10月7.9万円27.74m²
1K		1階
2017年9月7.9万円27.74m²
1K		1階
2017年8月7.9万円27.74m²
1K		1階
2016年9月7.8万円27.74m²
1K		2階
2016年8月7.8万円27.74m²
1K		2階
2016年7月7.8万円27.7m²
1K		2階
2015年4月7.7万円27.74m²
1K		2階
2015年3月7.7万円27.74m²
1K		2階
2013年2月8.3万円27.74m²
1K		3階
2013年1月7.5万円27.74m²
1K		1階
2013年1月8.3万円27.74m²
1K		3階
2012年12月7.5万円27.74m²
1K		1階
2012年12月8.3万円27.74m²
1K		3階
2012年11月7.5万円27.74m²
1K		1階
2012年10月7.5万円27.74m²
1K		1階
2012年9月7.5万円27.74m²
1K		1階
2012年8月7.6万円27.74m²
1K		1階
2012年7月7.6万円27.74m²
1K		1階
2012年6月7.6万円27.74m²
1K		1階
2012年5月7.6万円27.7m²
1K		1階
2011年7月7.6万円27.74m²
1K		1階
2011年6月7.6万円27.74m²
1K		1階
2011年4月8.6万円27.74m²
1K		2階
2011年3月8.6万円27.74m²
1K		2階
2011年2月8.6万円27.74m²
1K		2階
2011年1月8.6万円27.74m²
1K		2階
2010年12月7.6万円27.74m²
1K		1階
2010年12月7.6万円27.74m²
1K		1階
2010年12月8.6万円27.74m²
1K		2階
2010年11月7.6万円27.74m²
1K		1階
2010年11月7.6万円27.7m²
1K		1階
2010年10月7.6万円27.74m²
1K		1階
2010年10月7.6万円27.74m²
1K		1階
2010年9月7.9万円27.74m²
1K		1階
2010年9月7.6万円27.7m²
1K		1階
2010年8月7.6万円27.74m²
1K		1階
2010年8月7.6万円27.74m²
1K		1階
2010年7月7.9万円27.74m²
1K		1階
2010年6月8.4万円27.7m²
1K		1階
2010年5月8.4万円27.7m²
1K		1階
2010年4月8.4万円27.7m²
1K		1階
2010年3月8.4万円27.7m²
1K		1階
2010年3月8.4万円27.7m²
1K		1階
全て表示 (66件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある長原駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

長原駅について

長原駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.97% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

長原駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

ケンハイムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • トップ 洗足池店
  • まいばすけっと上池台２丁目店
  • ナチュラルローソン 荏原病院店
  • セブンイレブン 大田区上池台３丁目店
買い物：大型店
  • ノジマ 上池台東急ストア店
  • ガーデニングセンターケンマート
グルメ
  • デニーズ 上池台店
  • すき家 上池台三丁目店
  • 夢庵 上池台店
  • モスバーガー 洗足池店
娯楽施設
  • 小池公園
  • 洗足池公園
  • 東調布公園野球場
文化施設
  • 大田区立勝海舟記念館
役所・公共施設
  • 大田洗足郵便局
  • 大田区立洗足池図書館
  • 大田上池台郵便局
  • 大田東雪谷五郵便局
医療
  • 公益財団法人東京都保健医療公社荏原病院
  • 医療法人社団おきの会旗の台病院
保育施設
  • はぐはぐキッズ洗足池ｍｏｔｈｅｒ
  • 雪谷保育園
  • 東京昭和幼稚園
  • マミーズエンジェル上池台保育園
学校
  • 大田区立小池小学校
  • 大田区立池雪小学校
  • 大田区立大森第六中学校
  • 大田区立雪谷小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ケンハイム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年9月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
6戸
建ぺい率
50%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ケンハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ケンハイムのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. ケンハイムのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ケンハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 大田区
  4. 長原駅
  5. ケンハイム
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