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賃貸1件

NDCハイム

外観画像

東京都大田区大森南2丁目11-4

  • 大森町駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

3D間取りを見る

9.0万円

間取り
2DK
占有面積
45.5m²
所在階
2階
主要採光面

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月9.0万円45.5m²
2DK		2階
2024年9月9.0万円45.5m²
2DK		2階
2024年3月8.5万円45.0m²
2DK		4階
2024年2月8.5万円45.0m²
2DK		4階
2024年1月8.5万円45.0m²
2DK		4階
2023年12月8.5万円45.0m²
2DK		4階
2023年4月9.5万円45.0m²
2DK		2階
2023年3月9.5万円45.0m²
2DK		2階
2023年2月9.5万円45.0m²
2DK		2階
2023年1月9.5万円47.0m²
2DK		2階
2022年12月8.0万円45.0m²
2DK		2階
2022年11月8.0万円45.0m²
2DK		2階
2022年10月9.5万円45.0m²
2DK		2階
2022年9月9.5万円45.0m²
2DK		2階
2022年8月9.5万円45.0m²
2DK		2階
2022年7月9.5万円45.0m²
2DK		2階
2022年6月9.5万円45.0m²
2DK		2階
2022年5月9.5万円45.0m²
2DK		2階
2022年4月9.5万円45.0m²
2DK		2階
2022年3月9.5万円45.5m²
2DK		2階
2022年2月9.5万円45.5m²
2DK		2階
2022年1月9.9万円45.5m²
2DK		2階
2021年12月9.9万円45.5m²
2DK		2階
2021年11月9.9万円45.5m²
2DK		2階
2021年10月9.9万円45.5m²
2DK		2階
2021年9月9.9万円45.5m²
2DK		2階
2021年8月9.9万円45.5m²
2DK		2階
2021年7月9.9万円45.5m²
2DK		2階
2021年6月9.9万円45.5m²
2DK		2階
2021年5月9.9万円45.5m²
2DK		2階
2012年11月8.9万円47.0m²
2DK		2階
2012年10月9.5万円47.0m²
2DK		2階
2012年9月9.5万円47.0m²
2DK		2階
2009年1月10.0万円47.0m²
2DK		4階
全て表示 (34件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大森町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大森町駅について

大森町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.36% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大森町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    71

  • 郵便局

    75

  • 交番

    58

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

NDCハイムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 大田大森南店
  • ツルハドラッグ大森南店
  • セブンイレブン 大田区大森南２丁目店
  • まいばすけっと大森南２丁目店
グルメ
  • 和食さと 羽田店
  • すき家 大鳥居店
娯楽施設
  • ザ・サンソフィアクラブ
  • 森ヶ崎公園テニスコート
  • 大田区立東糀谷防災公園
役所・公共施設
  • 大森南二郵便局
  • 大田区立大森南図書館
  • 大田東糀谷郵便局
  • 大森東四郵便局
医療
  • 東京労災病院
  • 医療法人社団京浜会京浜病院
  • 城南福祉医療協会大田病院
保育施設
  • 大田区立森が崎保育園
  • 大森南保育園
  • 大森保育園
  • 蒲田保育専門学校ふぞく北糀谷保育園
学校
  • 大田区立大森第四小学校
  • 大田区立東糀谷小学校
  • 大田区立大森第一中学校
  • 大田区立中富小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

NDCハイム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年11月 (築40年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
7戸
土地面積
255.0m²
建物面積
177.0m²

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。NDCハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. NDCハイムのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. NDCハイムのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. NDCハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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