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パークレジデンス大森

外観画像

東京都大田区大森北1丁目19-20

  • 大森海岸駅 徒歩6分
  • 大森駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（24件）

代表参考賃料
13.5万円〜15.1万円(47.6m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積47.6m²
間取り2DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積47.6m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料16.9万円〜18.9万円
専有面積62.64m²
間取り3DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積47.6m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積47.6m²
間取り2DK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料17.2万円〜19.2万円
専有面積62.64m²
間取り2SDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積47.6m²
間取り2DK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料17.0万円〜19.0万円
専有面積62.64m²
間取り3DK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積47.6m²
間取り2DK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積47.6m²
間取り2DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積62.64m²
間取り3DK
主要採光面東
7階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積47.6m²
間取り2DK
主要採光面北西
7階
参考価格-
参考賃料17.2万円〜19.1万円
専有面積62.64m²
間取り3DK
主要採光面東
8階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積47.6m²
間取り2DK
主要採光面西
8階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積47.6m²
間取り2DK
主要採光面-
9階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積47.6m²
間取り2DK
主要採光面西
9階
参考価格-
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積62.64m²
間取り3DK
主要採光面東
10階
参考価格-
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積62.64m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積47.6m²
間取り2DK
主要採光面-
11階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積48.08m²
間取り2DK
主要採光面南東
11階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積47.6m²
間取り2DK
主要採光面南西
11階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積47.6m²
間取り2DK
主要採光面西
12階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積47.6m²
間取り2DK
主要採光面西
12階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積47.6m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (85件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月12.2万円47.0m²
2DK		6階
2024年8月12.2万円47.0m²
2DK		6階
2024年8月12.2万円47.0m²
2DK		7階
2024年7月12.2万円47.0m²
2DK		7階
2023年12月13.4万円48.0m²
2DK		11階
2023年11月13.4万円48.0m²
2DK		11階
2023年4月14.5万円62.0m²
2SDK		4階
2023年4月13.0万円47.0m²
2DK		9階
2023年3月14.5万円62.0m²
2SDK		4階
2023年3月13.0万円47.0m²
2DK		9階
2023年2月14.5万円62.0m²
2SDK		4階
2023年2月12.4万円47.0m²
2DK		7階
2023年2月14.5万円62.0m²
2DK		9階
2023年2月13.0万円48.0m²
2DK		11階
2023年1月12.4万円47.0m²
2DK		7階
2023年1月13.0万円48.0m²
2DK		11階
2022年12月14.0万円62.0m²
3DK		3階
2022年12月13.0万円48.0m²
2DK		11階
2022年11月14.0万円62.0m²
3DK		3階
2022年10月15.8万円62.0m²
2LDK		10階
2022年9月12.8万円47.0m²
2DK		8階
2022年9月15.8万円62.0m²
2LDK		10階
2022年8月12.8万円47.0m²
2DK		8階
2022年7月12.8万円47.0m²
2DK		8階
2022年4月13.0万円62.0m²
3DK		3階
2022年3月14.3万円62.64m²
3DK		3階
2022年3月11.0万円47.6m²
2DK		4階
2022年2月14.3万円62.64m²
3DK		3階
2022年2月11.0万円47.6m²
2DK		4階
2022年1月11.0万円47.6m²
2DK		4階
2021年12月11.5万円47.6m²
2DK		3階
2021年12月11.0万円47.6m²
2DK		4階
2021年11月11.5万円47.6m²
2DK		2階
2021年11月11.3万円47.6m²
2DK		3階
2021年11月11.0万円47.6m²
2DK		7階
2021年10月11.5万円47.6m²
2DK		2階
2021年10月11.7万円47.6m²
2DK		7階
2021年9月11.5万円47.6m²
2DK		2階
2021年9月11.7万円47.6m²
2DK		7階
2021年6月11.5万円47.6m²
2DK		3階
2021年6月11.5万円47.6m²
2DK		5階
2021年5月11.5万円47.6m²
2DK		5階
2021年4月12.0万円47.6m²
2DK		4階
2021年3月12.0万円47.6m²
2DK		4階
2021年2月11.5万円47.6m²
2DK		2階
2021年2月12.0万円47.6m²
2DK		9階
2020年11月13.0万円47.6m²
2DK		10階
2020年10月16.8万円62.64m²
3DK		3階
2020年10月13.0万円47.6m²
2DK		10階
2020年9月16.8万円62.64m²
3DK		3階
2020年9月13.0万円47.6m²
2DK		10階
2020年8月16.8万円62.64m²
3DK		3階
2020年8月12.5万円47.6m²
2DK		8階
2020年7月11.8万円47.6m²
2DK		2階
2020年7月16.8万円62.64m²
3DK		3階
2020年6月12.1万円47.6m²
2DK		2階
2020年6月11.4万円47.6m²
2DK		4階
2020年5月13.2万円47.6m²
2DK		2階
2020年5月15.3万円62.64m²
3DK		3階
2020年5月11.4万円47.6m²
2DK		4階
2020年4月15.8万円62.64m²
3DK		3階
2020年3月15.8万円62.64m²
3DK		3階
2020年3月11.8万円47.6m²
2DK		7階
2020年2月11.8万円47.6m²
2DK		7階
2020年2月13.2万円47.6m²
2DK		12階
2020年1月16.8万円62.64m²
3DK		3階
2020年1月13.7万円47.6m²
2DK		12階
2020年1月13.7万円47.6m²
2DK		12階
2019年12月14.9万円62.64m²
3DK		3階
2019年11月14.9万円62.64m²
3DK		3階
2019年10月16.4万円62.64m²
3DK		3階
2019年9月16.8万円62.64m²
3DK		3階
2019年8月11.9万円47.6m²
2DK		8階
2019年7月11.9万円47.6m²
2DK		8階
2019年6月11.9万円47.6m²
2DK		5階
2019年5月11.9万円47.6m²
2DK		5階
2019年2月15.1万円62.64m²
3DK		5階
2019年1月15.1万円62.64m²
3DK		5階
2018年12月15.1万円62.64m²
3DK		5階
2018年11月14.1万円62.64m²
2SDK		4階
2018年10月14.1万円62.64m²
2SDK		4階
2018年9月14.5万円62.64m²
2SDK		4階
2018年9月12.9万円47.6m²
2DK		12階
2018年8月12.9万円47.6m²
2DK		12階
2017年12月11.9万円47.6m²
2DK		11階
全て表示 (85件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大森海岸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大森海岸駅について

大森海岸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.11% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.74%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

大森海岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    83

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

パークレジデンス大森の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • やまや大森店
  • Ｓｅｒｉａイトーヨーカドー大森店
  • カルディコーヒーファームイトーヨーカドー大森店
  • まいばすけっと大森北２丁目店
買い物：大型店
  • ジーユー イトーヨーカドー大森店
  • ヤマダデンキテックランド西友大森店
  • ゴルフパートナー大森店
  • Ｌｕｚ大森
グルメ
  • ポッポ大森店
  • コメダ珈琲店大森イトーヨーカドー店
  • リンガーハット イトーヨーカドー大森店
  • とんかつ大學イトーヨーカドー大森店
娯楽施設
  • ソユー ザウルスワールド大森店
  • キネカ大森
  • セントラルウェルネスクラブ大森
  • 快活ＣＬＵＢ大森駅前店
公園
  • 大田区立平和の森公園
役所・公共施設
  • 大森ベルポート郵便局
  • 大田区入新井特別出張所
  • 大田区立入新井図書館
  • 大森駅前郵便局
医療
  • いすゞ病院
  • 医療法人財団中島記念会大森山王病院
保育施設
  • キッズガーデン南大井
  • 大森聖マリア幼稚園
  • ユニバース・ナーサリー大森
  • キッズガーデン大森駅前
学校
  • 大田区立入新井第一小学校
  • 大田区立入新井第五小学校
  • 大田区立大森第二中学校
  • 大田区立大森第五小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークレジデンス大森 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年2月 (築35年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークレジデンス大森への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークレジデンス大森のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. パークレジデンス大森のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークレジデンス大森周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 大森海岸駅
  5. パークレジデンス大森
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 大森北
  5. パークレジデンス大森
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 大田区の賃貸マンション
  4. 大森海岸駅の賃貸マンション
  5. パークレジデンス大森
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 大田区の地図やデータ
  4. 大森北の地図やデータ
  5. 大森北の住宅
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