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ヒルズ市川妙典

外観画像

千葉県市川市妙典4丁目11-30

  • 行徳駅 徒歩22分
  • 妙典駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
3,903万円〜5,017万円(73.7m²)
代表参考賃料
15.7万円〜17.5万円(73.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,862万円〜3,679万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積54.48m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格4,170万円〜5,360万円
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積79.52m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,865万円〜4,968万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積73.7m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,884万円〜4,992万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積73.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,901万円〜5,015万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積74.03m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,903万円〜5,017万円
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積73.7m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,081万円〜3,961万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積58.08m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,304万円〜5,532万円
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積80.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年12月4,800万円73.0m²
3LDK		3階
2022年11月4,800万円73.0m²
3LDK		3階
2016年9月4,090万円79.52m²
3LDK		1階
2016年8月3,990万円79.52m²
3LDK		1階
2016年7月3,990万円79.52m²
3LDK		1階
2016年6月4,180万円79.5m²
3LDK		1階
2016年5月4,180万円79.5m²
3LDK		1階
2015年7月3,980万円74.03m²
3LDK		3階
2015年6月3,980万円74.03m²
3LDK		3階
2013年3月3,380万円74.24m²
3LDK		1階
2013年2月3,380万円74.24m²
3LDK		1階
2013年1月3,380万円74.24m²
3LDK		1階
2009年10月3,780万円73.7m²
3LDK		3階
2009年9月3,780万円73.7m²
3LDK		3階
2009年8月3,780万円73.7m²
3LDK		3階
2009年7月3,780万円73.7m²
3LDK		3階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年3月18.2万円80.88m²
3LDK		7階
2022年2月18.2万円80.88m²
3LDK		7階
2020年5月14.5万円54.48m²
2LDK		1階
2020年4月14.5万円54.48m²
2LDK		1階
2020年3月14.5万円54.48m²
2LDK		1階
2020年3月12.0万円58.08m²
2LDK		5階
2020年2月14.5万円54.48m²
2LDK		1階
2020年2月12.0万円58.08m²
2LDK		5階
2016年4月17.8万円80.88m²
3LDK		7階
2016年3月17.8万円80.88m²
3LDK		7階
2015年9月14.5万円54.48m²
2LDK		1階
2015年8月14.5万円54.48m²
2LDK		1階
2015年7月14.5万円54.48m²
2LDK		1階
2015年6月14.5万円54.48m²
2LDK		1階
2015年5月14.5万円54.48m²
2LDK		1階
2014年4月17.8万円80.88m²
3LDK		7階
2014年3月17.8万円80.88m²
3LDK		7階
2013年12月11.0万円73.7m²
3LDK		5階
2013年2月12.0万円58.08m²
2LDK		5階
2013年1月12.0万円58.08m²
2LDK		5階
2011年12月13.8万円73.7m²
3LDK		5階
2011年11月13.8万円73.7m²
3LDK		5階
2011年10月13.8万円73.7m²
3LDK		5階
2011年9月13.8万円73.7m²
3LDK		5階
2011年8月13.8万円73.7m²
3LDK		5階
2011年7月13.8万円73.7m²
3LDK		5階
2011年6月15.0万円73.7m²
3LDK		5階
2011年5月15.0万円73.7m²
3LDK		5階
2011年4月15.0万円73.7m²
3LDK		5階
2010年9月14.9万円74.0m²
3LDK		5階
2010年5月15.0万円54.48m²
2LDK		1階
2010年4月15.0万円54.48m²
2LDK		1階
2010年3月15.0万円54.48m²
2LDK		1階
全て表示 (33件)表示を省略

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある行徳駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

行徳駅について

行徳駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.06% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.9%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

行徳駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は本八幡、市川、浦安、新浦安、本八幡などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    60

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

ヒルズ市川妙典の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ウエルシア市川妙典店
  • セブンイレブン 市川妙典店
  • ローソン 妙典南口店
  • セブンイレブン 市川塩焼１丁目店
買い物：大型店
  • ハニーズ 市川妙典イオン店
グルメ
  • マクドナルド イオン市川妙典店
  • サイゼリヤ 妙典駅前店
  • スシロー イオン市川妙典店
  • 大戸屋 ごはん処イオン市川妙典店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ妙典
  • イオンシネマ市川妙典
  • タイトー Ｆステーションイオン市川妙典店
  • 塩焼中央公園テニスコート
役所・公共施設
  • 市川塩焼郵便局
  • 市川富浜郵便局
保育施設
  • じゃんぐる保育園
  • あじさい保育園
  • ポピンズナーサリースクール妙典
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ妙典五丁目
学校
  • 市川市立妙典中学校
  • 市川市立行徳小学校
  • 市川市立塩焼小学校
  • 市川市立妙典小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヒルズ市川妙典 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年2月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
67戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
フジタ

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルズ市川妙典への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヒルズ市川妙典のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. ヒルズ市川妙典のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヒルズ市川妙典周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  5. ヒルズ市川妙典
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 市川市
  4. 妙典
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  3. 市川市の中古マンション
  4. 行徳駅の中古マンション
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  3. 市川市の賃貸マンション
  4. 行徳駅の賃貸マンション
  5. ヒルズ市川妙典
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  3. 市川市の地図やデータ
  4. 妙典の地図やデータ
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