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グランヒルズ本八幡

外観画像

千葉県市川市南八幡5丁目11-17

  • 本八幡駅 徒歩5分
  • 本八幡駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
4,838万円〜5,706万円(73.35m²)
代表参考賃料
16.3万円〜17.9万円(73.35m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,026万円〜5,927万円
参考賃料16.9万円〜18.6万円
専有面積76.32m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,838万円〜5,706万円
参考賃料16.3万円〜17.9万円
専有面積73.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,838万円〜5,706万円
参考賃料16.3万円〜17.9万円
専有面積73.35m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,762万円〜5,616万円
参考賃料16.1万円〜17.7万円
専有面積72.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格5,022万円〜5,922万円
参考賃料16.9万円〜18.6万円
専有面積76.01m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格5,030万円〜5,931万円
参考賃料17.0万円〜18.7万円
専有面積76.01m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,733万円〜5,581万円
参考賃料16.0万円〜17.7万円
専有面積71.41m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,861万円〜5,733万円
参考賃料16.5万円〜18.1万円
専有面積73.35m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格5,066万円〜5,974万円
参考賃料17.2万円〜18.9万円
専有面積76.32m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,206万円〜4,960万円
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積63.31m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格4,884万円〜5,760万円
参考賃料16.6万円〜18.3万円
専有面積73.35m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,219万円〜4,975万円
参考賃料14.7万円〜16.2万円
専有面積63.31m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格5,010万円〜5,908万円
参考賃料17.1万円〜18.8万円
専有面積75.12m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格5,559万円〜6,556万円
参考賃料18.9万円〜20.8万円
専有面積83.22m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格4,908万円〜5,787万円
参考賃料16.8万円〜18.5万円
専有面積73.35m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格4,915万円〜5,797万円
参考賃料16.8万円〜18.5万円
専有面積73.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年11月4,480万円73.35m²
3LDK		3階
2019年10月4,480万円73.35m²
3LDK		3階
2019年9月4,480万円73.35m²
3LDK		3階
2019年8月4,480万円73.35m²
3LDK		3階
2019年7月4,480万円73.35m²
3LDK		3階
2019年7月4,480万円76.01m²
3LDK		4階
2012年12月3,780万円76.01m²
3LDK		9階
2012年11月3,780万円76.01m²
3LDK		9階
2012年10月3,780万円76.01m²
3LDK		9階

賃貸掲載履歴 (77件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月19.5万円76.0m²
3LDK		2階
2022年10月19.5万円76.0m²
3LDK		5階
2022年9月19.5万円76.0m²
3LDK		5階
2022年8月19.5万円76.0m²
3LDK		5階
2022年8月17.9万円83.0m²
3LDK		11階
2022年7月19.5万円76.0m²
3LDK		5階
2022年7月17.4万円83.0m²
3LDK		11階
2022年6月19.5万円76.0m²
3LDK		5階
2022年6月16.9万円83.0m²
3LDK		11階
2022年5月16.9万円83.0m²
3LDK		11階
2022年4月19.0万円83.0m²
3LDK		11階
2022年3月19.0万円83.22m²
3LDK		11階
2022年2月19.0万円83.22m²
3LDK		11階
2022年1月19.0万円83.22m²
3LDK		11階
2021年12月19.0万円83.22m²
3LDK		11階
2021年11月19.0万円83.22m²
3LDK		11階
2020年7月15.0万円63.31m²
2LDK		10階
2020年3月19.5万円76.01m²
3LDK		5階
2020年2月19.5万円76.01m²
3LDK		5階
2019年6月16.8万円71.41m²
3LDK		6階
2019年5月16.8万円71.41m²
3LDK		6階
2018年6月14.0万円63.31m²
2LDK		8階
2018年6月14.5万円75.12m²
3LDK		10階
2018年5月14.0万円63.31m²
2LDK		8階
2018年5月14.5万円75.12m²
3LDK		10階
2018年4月14.0万円63.31m²
2LDK		8階
2018年4月14.5万円75.12m²
3LDK		10階
2018年3月14.5万円75.12m²
3LDK		10階
2017年2月16.5万円71.41m²
3LDK		6階
2017年1月16.5万円71.41m²
3LDK		6階
2016年6月14.5万円63.31m²
2LDK		10階
2016年5月14.5万円63.31m²
2LDK		10階
2016年4月14.0万円76.32m²
3LDK		7階
2016年4月14.5万円63.31m²
2LDK		10階
2016年1月18.5万円76.01m²
3LDK		5階
2015年12月18.5万円76.01m²
3LDK		5階
2015年11月18.5万円76.01m²
3LDK		5階
2015年10月18.5万円76.01m²
3LDK		5階
2015年9月18.5万円76.01m²
3LDK		5階
2015年8月18.5万円76.01m²
3LDK		5階
2015年7月18.5万円76.01m²
3LDK		5階
2015年7月15.8万円73.35m²
3LDK		13階
2015年6月18.5万円76.01m²
3LDK		5階
2015年6月15.8万円73.35m²
3LDK		13階
2015年5月13.0万円72.08m²
3LDK		4階
2015年5月18.5万円76.01m²
3LDK		5階
2015年5月15.8万円73.35m²
3LDK		13階
2015年4月13.0万円72.08m²
3LDK		4階
2015年4月15.8万円73.35m²
3LDK		13階
2015年3月13.0万円72.08m²
3LDK		4階
2015年3月15.8万円73.35m²
3LDK		13階
2015年1月14.5万円75.12m²
3LDK		10階
2013年12月15.8万円73.35m²
3LDK		13階
2013年11月15.8万円73.35m²
3LDK		13階
2013年10月15.8万円73.35m²
3LDK		13階
2013年9月17.0万円73.35m²
3LDK		13階
2013年8月15.8万円73.35m²
3LDK		13階
2013年7月15.8万円73.35m²
3LDK		13階
2013年6月15.8万円73.35m²
3LDK		13階
2011年8月15.0万円63.31m²
2LDK		10階
2011年7月15.0万円63.31m²
2LDK		10階
2011年2月17.0万円73.35m²
3LDK		13階
2011年1月17.0万円73.35m²
3LDK		13階
2010年12月17.0万円73.35m²
3LDK		13階
2010年11月17.0万円73.35m²
3LDK		13階
2010年7月15.0万円63.31m²
2LDK		10階
2010年6月15.0万円63.31m²
2LDK		10階
2010年5月15.0万円63.31m²
2LDK		10階
2010年4月15.0万円63.31m²
2LDK		10階
2010年4月14.9万円70.8m²
3LDK		12階
2010年3月15.0万円63.31m²
2LDK		10階
2010年3月14.9万円75.34m²
3LDK		12階
2010年2月15.0万円63.31m²
2LDK		10階
2010年2月14.5万円70.8m²
3LDK		12階
2009年7月16.0万円75.34m²
3LDK		6階
2009年6月16.0万円75.3m²
3LDK		6階
2009年5月11.0万円75.34m²
3LDK		3階
全て表示 (77件)表示を省略

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.42%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の10.42%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.52%、2年目が1.03%、3年目が-2.13%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.99%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の7.16%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が1.44%、3年目が2.15%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本八幡駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本八幡駅について

本八幡駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +3.9%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.52%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

本八幡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、本八幡、妙典、京成船橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    61

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    95

各カテゴリに含まれる施設について

グランヒルズ本八幡の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ダイソーＭＥＧＡドン・キホーテ本八幡店
  • ＭＥＧＡドン・キホーテ 本八幡店
  • セブンイレブン 市川南八幡４丁目店
  • ファミリーマート 本八幡駅南口店
買い物：大型店
  • イオンタウン市川大和田
  • ファッションセンターしまむら 本八幡店
  • 靴下屋 シャポー本八幡店
  • シャポー本八幡
グルメ
  • 焼肉酒家牛角本八幡店
  • 松屋 本八幡南口店
  • モスバーガー 本八幡南口店
  • やよい軒 本八幡店
娯楽施設
  • 本八幡スターレーン
  • 漫画喫茶ゲラゲラ本八幡店
  • セントラルフィットネスクラブ本八幡
  • 市川市勤労福祉センター南八幡体育館
文化施設
  • 市川市文学ミュージアム
役所・公共施設
  • 市川南八幡郵便局
  • 市川郵便局
  • 市川市中央図書館平田図書室
  • 北八幡郵便局
医療
  • 医療法人社団平静会大村病院
保育施設
  • Ｎｅｓｔ本八幡保育園
  • ｅ－こども園
  • スクルドエンジェル保育園本八幡園
  • 八幡南保育園
学校
  • 市川市立大和田小学校
  • 千葉県立市川工業高校
  • 市川市立平田小学校
  • 市川市立鶴指小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランヒルズ本八幡 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年11月 (築25年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
163戸
用途地域
近隣商業
施工会社
株式会社錢高組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランヒルズ本八幡への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランヒルズ本八幡のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. グランヒルズ本八幡のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランヒルズ本八幡周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 千葉県
  3. 市川市
  4. 本八幡駅
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  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 市川市
  4. 南八幡
  5. グランヒルズ本八幡
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の中古マンション
  3. 市川市の中古マンション
  4. 本八幡駅の中古マンション
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  3. 市川市の賃貸マンション
  4. 本八幡駅の賃貸マンション
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