直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.89%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の9.16%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.59%、2年目が0.55%、3年目が-1.25%となっています。
市川本八幡マンション
千葉県市川市南八幡4丁目15-12
- 本八幡駅 徒歩5分
- 本八幡駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 4,407万円〜5,151万円(91.62m²)
- 代表参考賃料
- 17.4万円〜19.4万円(91.62m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,355万円〜5,090万円
参考賃料16.9万円〜18.9万円
専有面積91.62m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,942万円〜4,608万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積82.73m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,370万円〜5,108万円
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積91.62m²
間取り4LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,949万円〜4,615万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積82.73m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,896万円〜3,385万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積60.73m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,949万円〜4,615万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積82.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,653万円〜4,269万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積76.47m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,392万円〜5,134万円
参考賃料17.2万円〜19.3万円
専有面積91.62m²
間取り4LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,980万円〜4,651万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積82.73m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,407万円〜5,151万円
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積91.62m²
間取り4LDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,588万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 3,588万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 3,588万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 3,588万円 | 60.73m² 2LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 3,588万円 | 60.73m² 2LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 2,570万円 | 82.73m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年8月 | 2,400万円 | 82.73m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年7月 | 2,570万円 | 82.73m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年6月 | 2,570万円 | 82.73m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 82.73m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年4月 | 2,780万円 | 82.73m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 82.73m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年2月 | 3,290万円 | 82.73m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 82.73m² 3SLDK | 3階 |
| 2018年12月 | 3,590万円 | 82.73m² 3SLDK | 3階 |
| 2018年11月 | 3,590万円 | 82.73m² 3SLDK | 3階 |
| 2018年10月 | 3,590万円 | 82.73m² 3SLDK | 3階 |
| 2017年5月 | 3,588万円 | 82.73m² 3LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 3,588万円 | 82.73m² 3LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 3,588万円 | 82.73m² 3LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 3,588万円 | 82.73m² 3LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 3,588万円 | 82.73m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 18.0万円 | 76.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年4月 | 15.2万円 | 82.73m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 15.2万円 | 82.73m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 13.0万円 | 82.73m² 4LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 13.0万円 | 82.73m² 4LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 13.0万円 | 82.73m² 4LDK | 8階 |
| 2012年5月 | 9.9万円 | 60.73m² 4LDK | 8階 |
| 2012年4月 | 9.9万円 | 60.73m² 4LDK | 8階 |
| 2012年3月 | 9.9万円 | 60.73m² 4LDK | 8階 |
| 2012年2月 | 9.9万円 | 60.73m² 4LDK | 8階 |
| 2009年2月 | 9.9万円 | 64.0m² 4LDK | 6階 |
| 2009年1月 | 9.9万円 | 64.0m² 4LDK | 6階 |
全て表示 (12件)表示を省略
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.98%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の7.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.36%、2年目が1.90%、3年目が2.73%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある本八幡駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
本八幡駅について
本八幡駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +3.9%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.52%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
本八幡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、本八幡、妙典などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
74
コンビニ
81
弁当・惣菜
68
大型商業施設
60
ドラッグストア
63
飲食店
77
カフェ
61
医療施設
56
郵便局
78
交番
50
公園
52
習い事施設
56
子育て施設
92
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
市川本八幡マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
市川市菅野１丁目9.2万円本八幡駅徒歩6分27.18m²中古マンション
シャルム浦安3,780万円浦安駅徒歩17分91.74m²中古一戸建て
市川市大野町2丁目 中古戸建3,580万円市川大野駅徒歩9分96.46m²土地
市川市北国分1丁目 土地2,990万円北国分駅徒歩11分新築一戸建て
市川市新田２丁目 新築一戸建て 全２棟4780万円市川駅徒歩10分77.83m²賃貸マンション
レ・ソール本八幡パラシオン 90512.0万円本八幡駅徒歩1分31.46m²中古マンション
ザ・パークハウス南行徳レジデンス 3175,690万円南行徳駅徒歩11分70.2m²中古一戸建て
市川市宮久保1丁目5,380万円本八幡駅宮久保坂下下車徒歩2分100.09m²土地
市川市八幡6丁目 土地4,780万円本八幡駅徒歩17分新築一戸建て
市川市国分14期 1号棟4,090万円国府台駅徒歩25分102.27m²賃貸マンション
ＧＥＮＯＶＩＡ南行徳ｓｋｙｇａｒｄｅｎ7.9万円南行徳駅徒歩5分21.01m²中古マンション
イトーピア原木中山 103号室3,290万円原木中山駅徒歩8分71.86m²中古一戸建て
市川市南行徳4丁目 中古戸建4,099万円南行徳駅徒歩14分80.96m²土地
菅野2丁目 土地4,990万円本八幡駅徒歩12分新築一戸建て
市川市本北方 2号棟5,199万円鬼越駅徒歩16分102.47m²賃貸マンション
ラングウッドＡ5.8万円市川大野駅徒歩14分40.57m²中古マンション
グラン・コート原木中山壱番館3,780万円原木中山駅徒歩10分69.87m²中古一戸建て
市川市菅野4丁目 中古戸建5,599万円菅野駅徒歩10分122.13m²土地
市川市中国分5丁目 土地3,250万円矢切駅徒歩15分新築一戸建て
市川市福栄4期 2号棟4,790万円南行徳駅徒歩10分104.53m²
市川本八幡マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1975年1月 (築50年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 55戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。市川本八幡マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 市川本八幡マンションのある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- 市川本八幡マンションのある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 市川本八幡マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.