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千葉県市川市南八幡4丁目14-4

  • 本八幡駅 徒歩4分
  • 京成八幡駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（20件）

代表参考賃料
14.5万円〜16.3万円(55.15m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料14.5万円〜16.3万円
専有面積55.15m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積50.82m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料15.5万円〜17.4万円
専有面積60.05m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積49.06m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積60.05m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積41.5m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積42.15m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格-
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積43.8m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積62.57m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料17.2万円〜19.2万円
専有面積65.94m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格-
参考賃料16.3万円〜18.3万円
専有面積62.57m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積49.06m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格-
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積60.05m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積49.06m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格-
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積62.57m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格-
参考賃料15.8万円〜17.6万円
専有面積60.05m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積49.06m²
間取り1LDK
主要採光面東
10階
参考価格-
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積62.57m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積49.06m²
間取り1LDK
主要採光面東
10階
参考価格-
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積60.05m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (20件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (67件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月18.2万円60.0m²
2LDK		9階
2024年7月18.2万円60.0m²
2LDK		9階
2024年3月13.3万円49.0m²
1LDK		9階
2023年12月13.4万円49.0m²
1LDK		7階
2023年11月13.4万円49.0m²
1LDK		7階
2023年10月13.4万円49.0m²
1LDK		7階
2023年4月17.0万円62.0m²
2LDK		7階
2023年3月17.0万円62.0m²
2LDK		7階
2023年1月12.2万円42.0m²
1LDK		5階
2022年12月12.2万円42.0m²
1LDK		5階
2022年11月12.7万円42.0m²
1LDK		5階
2022年10月12.7万円42.0m²
1LDK		5階
2022年9月13.2万円49.0m²
1LDK		8階
2022年8月17.2万円60.0m²
2LDK		4階
2022年7月17.2万円60.0m²
2LDK		4階
2022年5月17.2万円60.0m²
2LDK		4階
2022年5月17.7万円65.0m²
2LDK		6階
2022年4月17.2万円60.0m²
2LDK		4階
2022年4月17.7万円65.0m²
2LDK		6階
2022年3月17.7万円60.05m²
2LDK		4階
2022年2月13.2万円49.06m²
1LDK		8階
2022年1月12.7万円50.82m²
1LDK		3階
2022年1月13.5万円49.06m²
1LDK		8階
2021年12月12.7万円50.82m²
1LDK		3階
2021年12月13.5万円49.06m²
1LDK		8階
2021年11月12.7万円50.82m²
1LDK		3階
2021年9月17.0万円62.57m²
2LDK		7階
2021年8月17.0万円62.57m²
2LDK		7階
2021年5月13.2万円49.06m²
1LDK		7階
2021年5月17.7万円60.05m²
2LDK		9階
2021年4月13.2万円49.06m²
1LDK		7階
2021年4月17.7万円60.05m²
2LDK		9階
2021年3月13.2万円49.06m²
1LDK		7階
2021年3月16.2万円62.57m²
2LDK		10階
2021年2月12.7万円43.8m²
1LDK		5階
2021年1月12.7万円43.8m²
1LDK		5階
2020年12月12.7万円43.8m²
1LDK		5階
2020年11月12.7万円43.8m²
1LDK		5階
2020年10月12.7万円43.8m²
1LDK		5階
2020年9月12.7万円43.8m²
1LDK		5階
2020年6月12.2万円55.15m²
1LDK		3階
2020年5月12.2万円55.15m²
1LDK		3階
2020年4月16.0万円62.57m²
2LDK		8階
2020年3月16.0万円62.57m²
2LDK		8階
2020年2月16.0万円62.57m²
2LDK		8階
2019年12月15.3万円62.57m²
2LDK		5階
2019年11月15.3万円62.57m²
2LDK		5階
2019年9月16.0万円62.57m²
2LDK		10階
2019年8月16.0万円62.57m²
2LDK		10階
2019年7月16.0万円62.57m²
2LDK		10階
2019年6月16.0万円62.57m²
2LDK		10階
2018年9月15.8万円60.05m²
2LDK		10階
2018年5月15.8万円60.05m²
2LDK		10階
2016年3月12.5万円49.06m²
1LDK		10階
2015年10月16.0万円62.57m²
2LDK		10階
2013年10月16.0万円62.57m²
2LDK		10階
2013年9月16.0万円62.57m²
2LDK		10階
2012年11月15.6万円62.57m²
2LDK		8階
2012年10月15.6万円62.57m²
2LDK		8階
2012年5月15.6万円62.57m²
2LDK		8階
2012年5月15.8万円60.05m²
2LDK		10階
2012年4月15.6万円62.57m²
2LDK		8階
2012年4月15.8万円60.05m²
2LDK		10階
2011年6月12.5万円49.06m²
1LDK		10階
2011年5月12.5万円49.06m²
1LDK		10階
2009年10月16.0万円62.57m²
2LDK		10階
2009年9月16.0万円62.57m²
2LDK		10階
全て表示 (67件)表示を省略

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.89%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の9.16%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.59%、2年目が0.55%、3年目が-1.25%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.98%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の7.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.36%、2年目が1.90%、3年目が2.73%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本八幡駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本八幡駅について

本八幡駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +3.9%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.52%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

本八幡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、本八幡、妙典などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    61

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

e-STEPの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 本八幡駅南口店
  • ＭＥＧＡドン・キホーテ 本八幡店
  • ダイソーＭＥＧＡドン・キホーテ本八幡店
  • セブンイレブン 市川南八幡４丁目店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 本八幡店
  • イオンタウン市川大和田
  • 靴下屋 シャポー本八幡店
  • シャポー本八幡
グルメ
  • モスバーガー 本八幡南口店
  • 松屋 本八幡南口店
  • 大阪王将本八幡店
  • ミスタードーナツ 本八幡ショップ
娯楽施設
  • 本八幡スターレーン
  • 漫画喫茶ゲラゲラ本八幡店
  • 市川市勤労福祉センター南八幡体育館
  • セントラルフィットネスクラブ本八幡
文化施設
  • 市川市文学ミュージアム
役所・公共施設
  • 市川南八幡郵便局
  • 市川市役所第２庁舎
  • 北八幡郵便局
  • 市川市役所
医療
  • 医療法人社団平静会大村病院
保育施設
  • ｅ－こども園
  • スクルドエンジェル保育園本八幡園
  • 幼稚園型認定こども園白菊幼稚園
  • Ｎｅｓｔ本八幡保育園
学校
  • 市川市立大和田小学校
  • 千葉県立市川工業高校
  • 私立不二女子高校
  • 市川市立稲荷木小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

e-STEP 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年5月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。e-STEPへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. e-STEPのある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. e-STEPのある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. e-STEP周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
e-STEPの売却査定を依頼

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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 市川市
  4. 本八幡駅
  5. e-STEP
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 市川市
  4. 南八幡
  5. e-STEP
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の賃貸マンション
  3. 市川市の賃貸マンション
  4. 本八幡駅の賃貸マンション
  5. e-STEP
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の地図やデータ
  3. 市川市の地図やデータ
  4. 南八幡の地図やデータ
  5. 南八幡の住宅
  6. e-STEP

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