トマス本八幡

外観画像

千葉県市川市南八幡3丁目23-23

  • 本八幡駅 徒歩6分
  • 本八幡駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報(25件)

代表参考価格
3,220万円〜3,741万円(76.0m²)
代表参考賃料
14.0万円〜15.6万円(76.0m²)
6階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,916万円〜3,388万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積68.98m²
間取り3DK
主要採光面
1階
参考価格2,820万円〜3,276万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積66.69m²
間取り2LDK
主要採光面
1階
参考価格3,213万円〜3,733万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積76.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格2,816万円〜3,272万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積66.6m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,829万円〜3,287万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積66.69m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,220万円〜3,741万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積76.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,826万円〜3,283万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積66.69m²
間取り2LDK
主要採光面
2階
参考価格3,220万円〜3,741万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積76.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,933万円〜3,407万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積68.98m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,436万円〜2,830万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積57.37m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格3,227万円〜3,749万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積76.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,614万円〜3,037万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積61.56m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,999万円〜3,484万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積70.39m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,234万円〜3,758万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積76.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,935万円〜3,410万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積68.98m²
間取り2LDK
主要採光面北東
5階
参考価格2,942万円〜3,418万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積68.98m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,840万円〜3,300万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積66.6m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,844万円〜3,304万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積66.69m²
間取り2SLDK
主要採光面
5階
参考価格3,241万円〜3,766万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積76.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,446万円〜2,842万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積57.37m²
間取り1R
主要採光面
6階
参考価格2,686万円〜3,121万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積62.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,248万円〜3,774万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積76.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,850万円〜3,311万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積66.69m²
間取り2LDK
主要採光面北東
6階
参考価格2,854万円〜3,315万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積66.69m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,854万円〜3,315万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積66.69m²
間取り3LDK
主要採光面
すべて表示 (25件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (79件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年7月2,990万円66.0m²
2LDK
2階
2023年6月2,990万円66.0m²
2LDK
2階
2023年5月3,190万円66.0m²
2LDK
2階
2023年4月3,190万円66.0m²
2LDK
2階
2023年3月3,290万円66.0m²
2LDK
2階
2023年2月3,290万円66.0m²
2LDK
2階
2023年2月3,090万円66.0m²
2LDK
6階
2023年1月3,390万円66.0m²
2LDK
2階
2023年1月3,090万円66.0m²
2LDK
6階
2022年12月3,390万円66.0m²
2LDK
2階
2022年12月3,090万円66.0m²
2LDK
6階
2022年11月3,190万円66.0m²
2LDK
6階
2022年10月3,190万円66.0m²
2LDK
6階
2022年7月3,288万円66.0m²
3LDK
2階
2022年7月3,688万円66.0m²
3LDK
6階
2022年6月3,288万円66.0m²
3LDK
2階
2022年6月3,688万円66.0m²
3LDK
6階
2022年5月3,288万円66.0m²
3LDK
2階
2022年5月3,688万円66.0m²
3LDK
6階
2022年4月3,388万円66.0m²
3LDK
2階
2022年3月3,488万円66.69m²
3LDK
2階
2021年5月3,480万円70.39m²
3LDK
4階
2021年4月3,480万円70.39m²
3LDK
4階
2021年3月3,480万円70.39m²
3LDK
4階
2021年2月3,480万円70.39m²
3LDK
4階
2021年1月3,480万円70.39m²
3LDK
4階
2020年12月2,380万円57.37m²
2LDK
3階
2020年11月2,380万円57.37m²
2LDK
3階
2020年10月2,480万円57.37m²
2LDK
3階
2020年9月2,480万円57.37m²
2LDK
3階
2020年6月2,790万円66.69m²
2SLDK
5階
2020年5月2,790万円66.69m²
2SLDK
5階
2019年11月2,690万円68.98m²
3LDK
3階
2019年10月2,690万円68.98m²
3LDK
3階
2018年9月2,080万円66.69m²
2LDK
1階
2018年8月2,080万円66.69m²
2LDK
1階
2018年7月2,080万円66.69m²
2LDK
1階
2018年6月2,190万円66.69m²
2LDK
1階
2018年5月2,280万円66.69m²
2LDK
1階
2018年4月2,480万円66.69m²
2LDK
1階
2018年3月2,480万円66.69m²
2LDK
1階
2018年2月2,480万円66.69m²
2LDK
1階
2018年1月2,480万円66.69m²
2LDK
1階
2018年1月1,750万円62.85m²
2LDK
6階
2017年12月1,750万円62.85m²
2LDK
6階
2017年11月1,750万円62.85m²
2LDK
6階
2016年11月1,980万円66.6m²
2LDK
1階
2016年10月1,980万円66.6m²
2LDK
1階
2015年12月2,399万円66.69m²
3LDK
6階
2015年11月2,380万円61.56m²
2LDK
3階
2015年11月2,399万円66.69m²
3LDK
6階
2015年10月2,380万円61.56m²
2LDK
3階
2015年10月2,399万円66.69m²
3LDK
6階
2015年9月2,380万円61.56m²
2LDK
3階
2015年9月2,399万円66.69m²
3LDK
6階
2015年8月2,480万円61.56m²
2LDK
3階
2015年8月2,399万円66.69m²
3LDK
6階
2015年7月2,040万円66.69m²
2SLDK
5階
2015年6月2,040万円66.69m²
2SLDK
5階
2015年5月2,040万円66.6m²
2SLDK
5階
2015年3月1,480万円66.69m²
3LDK
6階
2015年2月1,480万円66.69m²
3LDK
6階
2014年10月2,000万円66.69m²
2LDK
2階
2014年9月2,000万円66.69m²
2LDK
2階
2014年8月2,000万円66.69m²
2LDK
2階
2014年7月2,000万円66.69m²
2LDK
2階
2014年6月2,000万円66.69m²
2LDK
2階
2014年5月2,000万円66.69m²
2LDK
2階
2014年4月2,000万円66.69m²
2LDK
2階
2014年3月2,000万円66.69m²
2LDK
2階
2014年1月2,000万円66.69m²
2LDK
2階
2012年6月1,820万円66.69m²
2LDK
1階
2012年6月1,780万円86.18m²
2LDK
3階
2012年5月1,820万円66.69m²
2LDK
1階
2012年5月1,780万円86.18m²
2LDK
3階
2012年4月1,820万円66.69m²
2LDK
1階
2012年4月1,780万円86.18m²
2LDK
3階
2010年6月1,880万円57.37m²
1R
6階
2010年5月1,880万円57.37m²
1R
6階
全て表示 (79件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (77件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年1月14.5万円68.0m²
2LDK
5階
2023年12月14.5万円68.0m²
2LDK
5階
2023年11月14.5万円68.0m²
2LDK
5階
2022年8月13.0万円68.0m²
3DK
1階
2022年7月13.0万円68.0m²
3DK
1階
2020年10月11.0万円57.37m²
1R
6階
2020年9月11.0万円57.37m²
1R
6階
2019年10月10.6万円76.0m²
2LDK
2階
2019年9月9.5万円68.98m²
2LDK
4階
2019年8月9.5万円68.98m²
2LDK
4階
2019年7月9.5万円68.98m²
2LDK
4階
2019年7月11.0万円57.37m²
1R
6階
2019年6月9.5万円68.98m²
2LDK
4階
2019年6月11.0万円57.37m²
1R
6階
2019年5月9.5万円68.98m²
2LDK
4階
2019年5月11.0万円57.37m²
1R
6階
2019年4月11.0万円57.37m²
1R
6階
2019年3月11.0万円57.37m²
1R
6階
2016年6月10.6万円76.0m²
2LDK
2階
2016年5月10.6万円76.0m²
2LDK
2階
2016年4月10.8万円57.37m²
1R
6階
2016年3月10.8万円57.37m²
1R
6階
2015年4月9.5万円62.85m²
2LDK
6階
2015年1月9.8万円76.0m²
2LDK
2階
2014年12月9.8万円76.0m²
2LDK
2階
2014年8月9.8万円76.0m²
2LDK
2階
2014年7月9.8万円76.0m²
2LDK
2階
2014年6月9.8万円76.0m²
2LDK
2階
2014年6月9.0万円70.39m²
2LDK
5階
2014年5月9.8万円76.0m²
2LDK
2階
2014年4月9.8万円76.0m²
2LDK
2階
2014年3月9.8万円76.0m²
2LDK
2階
2014年3月8.5万円70.39m²
2LDK
5階
2014年1月10.0万円57.37m²
2LDK
4階
2014年1月8.5万円70.39m²
2LDK
5階
2013年12月10.0万円57.37m²
2LDK
4階
2013年12月8.5万円70.39m²
2LDK
5階
2013年12月9.5万円62.85m²
2LDK
6階
2013年11月8.5万円70.39m²
2LDK
5階
2013年10月8.5万円70.39m²
2LDK
5階
2013年9月8.5万円70.39m²
2LDK
5階
2013年8月8.5万円70.39m²
2LDK
5階
2012年7月9.8万円66.69m²
2LDK
6階
2012年6月9.8万円66.69m²
2LDK
6階
2012年5月9.8万円66.69m²
2LDK
6階
2012年4月9.8万円66.69m²
2LDK
6階
2012年3月9.8万円66.69m²
2LDK
6階
2012年3月9.5万円62.85m²
2LDK
6階
2012年2月9.5万円62.85m²
2LDK
6階
2011年9月9.5万円68.98m²
2LDK
4階
2011年8月9.5万円68.98m²
2LDK
4階
2011年7月8.5万円57.37m²
2LDK
3階
2011年7月9.5万円68.98m²
2LDK
4階
2011年6月8.5万円61.56m²
2LDK
2階
2011年6月8.5万円57.37m²
2LDK
3階
2011年5月8.5万円61.56m²
2LDK
2階
2011年5月8.5万円57.37m²
2LDK
3階
2011年4月8.5万円61.56m²
2LDK
2階
2011年4月8.5万円57.37m²
2LDK
3階
2011年3月8.5万円61.56m²
2LDK
2階
2011年3月8.5万円57.37m²
2LDK
3階
2011年2月8.5万円61.56m²
2LDK
2階
2011年2月8.5万円57.37m²
2LDK
3階
2010年12月10.5万円66.69m²
2LDK
2階
2010年11月10.5万円66.69m²
2LDK
2階
2010年11月14.3万円86.18m²
2LDK
2階
2010年11月10.0万円70.39m²
2LDK
5階
2010年10月10.5万円66.69m²
2LDK
2階
2010年10月14.3万円86.18m²
2LDK
2階
2010年10月10.0万円70.39m²
2LDK
5階
2010年9月10.5万円66.69m²
2LDK
2階
2010年8月10.5万円66.69m²
2LDK
2階
2010年7月10.5万円66.69m²
2LDK
2階
2010年6月10.5万円66.69m²
2LDK
2階
2010年5月10.5万円66.69m²
2LDK
2階
2010年4月10.5万円66.69m²
2LDK
2階
2010年3月10.5万円66.69m²
2LDK
2階
全て表示 (77件)表示を省略

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.42%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の10.42%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.52%、2年目が1.03%、3年目が-2.13%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.99%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の7.16%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が1.44%、3年目が2.15%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本八幡駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

本八幡駅について

本八幡駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72%+1.61%+3.28%+3.9%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.52%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

本八幡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、本八幡、妙典、京成船橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    61

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

トマス本八幡の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソンストア100 市川南八幡三丁目店
  • ファミリーマート 本八幡駅南口店
  • セブンイレブン 市川東大和田2丁目店
  • MEGAドン・キホーテ 本八幡店
買い物:大型店
  • イオンタウン市川大和田
  • ファッションセンターしまむら 本八幡店
  • ゴルフパートナーヴィクトリアゴルフ市川インター店
  • シャポー本八幡
グルメ
  • ジョナサン 本八幡店
  • モスバーガー 本八幡南口店
  • 大阪王将本八幡店
  • 松屋 本八幡南口店
娯楽施設
  • 本八幡スターレーン
  • 市川市勤労福祉センター南八幡体育館
  • 漫画喫茶ゲラゲラ本八幡店
  • ラウンドワン市川鬼高店
文化施設
  • 市川市文学ミュージアム
役所・公共施設
  • 市川南八幡郵便局
  • 市川市役所第2庁舎
  • 市川市中央図書館
  • 市川警察署
医療
  • 医療法人社団平静会大村病院
保育施設
  • スクルドエンジェル保育園本八幡園
  • e-こども園
  • 幼稚園型認定こども園白菊幼稚園
  • 市川市立東大和田保育園
学校
  • 市川市立大和田小学校
  • 市川市立稲荷木小学校
  • 千葉県立市川工業高校
  • 市川市立鶴指小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

トマス本八幡 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1975年3月 (築50年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
80戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。トマス本八幡への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. トマス本八幡のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯29.4%)となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. トマス本八幡のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. トマス本八幡周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況

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