直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.05%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の4.86%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.51%、2年目が1.79%、3年目が5.78%となっています。
レクセルマンション本八幡
千葉県市川市南八幡3丁目20-16
- 本八幡駅 徒歩9分
- 本八幡駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 4,090万円〜4,794万円(66.0m²)
- 代表参考賃料
- 14.2万円〜16.0万円(66.0m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,910万円〜4,583万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積63.22m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,597万円〜4,217万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積58.09m²
間取り2LDK
主要採光面北西
2階
参考価格4,090万円〜4,794万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,686万円〜5,492万円
参考賃料16.2万円〜18.2万円
専有面積75.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,917万円〜4,592万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積63.22m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,958万円〜4,640万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積63.8m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,097万円〜4,803万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,606万円〜4,227万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積58.09m²
間取り3LDK
主要採光面北西
4階
参考価格3,963万円〜4,646万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積63.8m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,105万円〜4,812万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,105万円〜4,812万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (72件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4,180万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 4,300万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 4,300万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 4,300万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 4,350万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 4,350万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 4,350万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 4,380万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 63.22m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 63.22m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 63.22m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 63.22m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 63.22m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 63.22m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 63.22m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 3,280万円 | 63.8m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年5月 | 3,280万円 | 63.8m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年4月 | 3,180万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 63.8m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 3,680万円 | 63.8m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 3,790万円 | 63.8m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 3,890万円 | 63.8m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年12月 | 3,380万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 63.8m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 63.8m² 2SLDK | 3階 |
| 2016年9月 | 3,280万円 | 75.62m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 3,380万円 | 75.62m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 3,580万円 | 75.62m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 3,580万円 | 75.62m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 3,730万円 | 75.62m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 3,090万円 | 58.09m² 2LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 3,730万円 | 75.62m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 3,090万円 | 58.09m² 2LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 3,090万円 | 58.09m² 2LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 3,090万円 | 58.09m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 2,999万円 | 58.09m² 2LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 3,650万円 | 75.62m² 3LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 3,650万円 | 75.62m² 3LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 3,650万円 | 75.62m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 2,780万円 | 66.4m² 3LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 2,780万円 | 66.4m² 3LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 2,780万円 | 66.4m² 3LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 2,780万円 | 66.4m² 3LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 2,890万円 | 66.4m² 3LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 2,680万円 | 58.09m² 3LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 2,680万円 | 58.09m² 3LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 2,680万円 | 58.09m² 3LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 3,150万円 | 66.4m² 3LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 3,080万円 | 66.4m² 3LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 3,080万円 | 66.4m² 3LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 2,880万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 2,880万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 2,880万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 2,880万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 2,880万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 2,880万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 2,980万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 2,980万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 15.8万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 15.8万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 15.8万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 15.8万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 15.8万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 13.5万円 | 58.09m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 13.5万円 | 58.09m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 13.0万円 | 58.09m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 13.0万円 | 58.09m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 13.5万円 | 58.09m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 13.5万円 | 58.09m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 13.5万円 | 58.09m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 13.5万円 | 58.09m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 13.5万円 | 58.09m² 3LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 14.5万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 14.5万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 12.5万円 | 58.09m² 3LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 12.5万円 | 58.09m² 3LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 12.5万円 | 58.09m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 15.0万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 15.0万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 15.0万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2009年9月 | 15.0万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (23件)表示を省略
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.41%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の7.41%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.47%、2年目が3.03%、3年目が2.91%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスII10.0万円妙典駅徒歩9分39.35m²中古マンション
クレストフォルム市川南アクアビュー 2014,780万円原木中山駅徒歩13分80.73m²中古一戸建て
市川市若宮3丁目 中古戸建3,680万円船橋法典駅徒歩17分86.32m²土地
市川市北方町4期3,150万円船橋法典駅徒歩18分新築一戸建て
市川市奉免町4,280万円市川大野駅姫宮団地入口下車徒歩7分99.78m²賃貸マンション
第3本八幡ダイヤモンドマンション10.8万円本八幡駅徒歩2分56.48m²中古マンション
市川パークハウスA棟5万円市川駅徒歩5分64.93m²中古一戸建て
お庭付き 日当たり良好の築浅住戸4,580万円国府台駅徒歩18分102.88m²土地
市川市大洲2丁目土地3,200万円市川駅徒歩18分新築一戸建て
市川市宮久保1丁目 新築一戸建て 全2棟5,490万円本八幡駅昭和学院下車徒歩8分95.58m²賃貸マンション
エスII11.0万円妙典駅徒歩9分39.35m²中古マンション
ドエル市川 3012,980万円市川駅徒歩4分62.49m²中古一戸建て
市川市欠真間２丁目6,380万円南行徳駅徒歩14分88.6m²土地
ミラスモシリーズ市川市相之川3,870万円～4,230万円南行徳駅徒歩15分新築一戸建て
市川市宮久保1丁目 新築一戸建て 全2棟5,490万円本八幡駅昭和学院下車徒歩8分86.26m²賃貸マンション
レオパレスサニーハイツ 1026.6万円本八幡駅曽谷下車徒歩2分19.87m²中古マンション
グランドターミナルタワー本八幡11,900万円京成八幡駅徒歩2分81.24m²中古一戸建て
市川市東菅野三丁目 中古戸建5,980万円本八幡駅徒歩20分99.94m²土地
市川市福栄4丁目 土地5,199万円南行徳駅徒歩15分新築一戸建て
市川市高谷2丁目 新築一戸建て4,980万円原木中山駅徒歩7分96.87m²
レクセルマンション本八幡 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年3月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 45戸
- 土地面積
- 1983.05m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 日産建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルマンション本八幡への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レクセルマンション本八幡のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- レクセルマンション本八幡のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レクセルマンション本八幡周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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