直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。
コスモ市川エルミタージュ
千葉県市川市南八幡2丁目7-7
- 本八幡駅 徒歩17分
- 本八幡駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,103万円〜3,604万円(72.0m²)
- 代表参考賃料
- 12.4万円〜13.8万円(72.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,097万円〜3,596万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,103万円〜3,604万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,058万円〜3,551万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積70.8m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,106万円〜3,607万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積72.0m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,064万円〜3,558万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積70.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,999万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 3,099万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 3,099万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 3,199万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 3,400万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,499万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 72.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 72.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年11月 | 2,090万円 | 64.95m² 3LDK | 1階 |
| 2012年10月 | 2,090万円 | 64.95m² 3LDK | 1階 |
| 2012年6月 | 1,690万円 | 64.95m² 3LDK | 1階 |
| 2012年5月 | 1,690万円 | 64.95m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 10.0万円 | 70.8m² 3LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 11.0万円 | 70.8m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 11.0万円 | 70.8m² 3LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 12.0万円 | 70.8m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 12.0万円 | 70.8m² 3LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 70.8m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 70.8m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 70.8m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 70.8m² 3LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 13.0万円 | 70.8m² 3LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 13.0万円 | 70.8m² 3LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 13.0万円 | 70.8m² 3LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 10.5万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 10.5万円 | 56.2m² 3LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 10.5万円 | 56.2m² 3LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 11.0万円 | 56.8m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (16件)表示を省略
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある本八幡駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
本八幡駅について
本八幡駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +3.9%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.52%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
本八幡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、本八幡、浦安、南行徳などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
77
弁当・惣菜
68
大型商業施設
62
ドラッグストア
61
飲食店
85
カフェ
67
医療施設
56
郵便局
74
交番
59
公園
52
習い事施設
53
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
コスモ市川エルミタージュの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ベルエキップ一番館8.4万円行徳駅徒歩6分45.0m²中古マンション
ライオンズガーデンシティ本八幡4,980万円本八幡駅徒歩9分60.0m²中古一戸建て
市川市曽谷 中古戸建1,980万円菅野駅徒歩26分45.19m²土地
市川市中国分2丁目 土地2,140万円矢切駅公民館［市川市国府台］下車徒歩12分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア市川市相之川3丁目5,099万円南行徳駅徒歩8分98.35m²賃貸マンション
市川市欠真間2丁目6.5万円南行徳駅徒歩11分26.08m²中古マンション
コスモ市川東アヴァンタージュ2,499万円船橋法典駅徒歩14分92.89m²中古一戸建て
市川市宝2丁目 中古一戸建て5,880万円行徳駅徒歩18分113.43m²土地
市川市平田3丁目 売地 更地渡し1号地 1号地3,998万円本八幡駅徒歩12分新築一戸建て
市川市押切 新築戸建6,580万円行徳駅徒歩7分115.02m²賃貸マンション
エーデルハイム155 4027.9万円行徳駅徒歩8分45.36m²中古マンション
原木中山ファミールハイツ3,680万円原木中山駅徒歩9分86.84m²中古一戸建て
市川市本北方２丁目3,799万円鬼越駅子の神東公園下車徒歩5分89.34m²土地
市川市平田3丁目 売地 更地渡し2号地 2号地3,598万円本八幡駅徒歩12分新築一戸建て
水まわりが1階のリビング階に集約された家事楽プラン4,290万円矢切駅徒歩13分95.43m²賃貸マンション
TOP行徳No.1 4033.7万円南行徳駅徒歩11分14.42m²中古マンション
クレストフォルム浦安リバーフロントタワー5,680万円浦安駅徒歩17分102.1m²中古一戸建て
千葉県市川市菅野4丁目5,399万円菅野駅徒歩10分122.1m²土地
市川市大洲２丁目4,200万円市川駅徒歩25分新築一戸建て
充実した新生活を送ることのできる設備採用の邸宅4,090万円矢切駅徒歩5分99.36m²
コスモ市川エルミタージュ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年1月 (築36年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 25戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 共有持分：977.2平米×7080/175429有 ペット：不可 第2種高度地区 建築基準法第22条区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ市川エルミタージュへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ市川エルミタージュのある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- コスモ市川エルミタージュのある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ市川エルミタージュ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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