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KODAヒルズ南行徳

外観画像

千葉県市川市南行徳3丁目17-16

  • 浦安駅 徒歩14分
  • 南行徳駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/22

部屋情報（9件）

代表参考賃料
9.0万円〜10.1万円(60.39m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積60.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積60.0m²
間取り3DK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積60.39m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積60.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積60.0m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積60.39m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積60.0m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積60.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積60.39m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (130件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月8.3万円60.39m²
3LDK		2階
2023年7月8.5万円60.0m²
3LDK		3階
2023年2月8.0万円60.0m²
3LDK		1階
2023年1月8.0万円60.0m²
3LDK		2階
2020年6月8.5万円60.39m²
3LDK		3階
2020年5月8.5万円60.39m²
3LDK		3階
2020年5月8.6万円60.39m²
3LDK		3階
2020年4月8.5万円60.39m²
3LDK		3階
2020年4月8.6万円60.39m²
3LDK		3階
2020年3月8.5万円60.39m²
3LDK		1階
2020年1月8.0万円60.39m²
3LDK		2階
2019年12月8.0万円60.39m²
3LDK		2階
2019年11月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2019年11月7.9万円60.39m²
3LDK		2階
2018年9月8.5万円60.39m²
3LDK		1階
2018年8月8.5万円60.39m²
3LDK		1階
2017年7月8.6万円60.39m²
3LDK		3階
2017年6月8.6万円60.39m²
3LDK		3階
2016年12月8.9万円60.39m²
3LDK		1階
2016年8月8.5万円60.39m²
3LDK		3階
2016年7月8.5万円60.39m²
3LDK		1階
2016年7月8.5万円60.39m²
3LDK		3階
2016年7月8.5万円60.39m²
3LDK		3階
2016年6月8.5万円60.39m²
3LDK		3階
2016年6月8.5万円60.39m²
3LDK		3階
2016年5月8.7万円60.39m²
3LDK		3階
2016年4月8.7万円60.39m²
3LDK		3階
2016年3月8.7万円60.39m²
3LDK		3階
2016年2月8.7万円60.39m²
3LDK		3階
2016年1月8.7万円60.39m²
3LDK		3階
2016年1月8.2万円60.39m²
3LDK		3階
2015年12月8.7万円60.39m²
3LDK		3階
2015年9月8.0万円60.39m²
3LDK		3階
2015年8月7.6万円60.39m²
3LDK		1階
2015年7月7.6万円60.39m²
3LDK		1階
2015年7月7.9万円60.39m²
3LDK		3階
2015年6月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2015年6月7.9万円60.39m²
3LDK		3階
2015年5月7.5万円60.39m²
3LDK		1階
2015年5月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2015年5月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2015年3月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2015年3月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2015年3月8.0万円60.39m²
3LDK		3階
2015年2月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2015年2月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2015年2月8.0万円60.39m²
3LDK		3階
2015年1月8.5万円60.39m²
3LDK		2階
2015年1月8.5万円60.39m²
3LDK		2階
2015年1月8.5万円60.39m²
3LDK		2階
2015年1月8.0万円60.39m²
3LDK		3階
2014年12月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2014年12月8.6万円60.39m²
3LDK		3階
2014年11月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2014年11月8.5万円60.39m²
3LDK		2階
2014年11月8.6万円60.39m²
3LDK		3階
2014年10月8.5万円60.39m²
3LDK		2階
2014年10月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2014年9月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2014年8月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2014年7月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2014年6月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2014年5月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2014年4月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2014年4月8.5万円60.39m²
3DK		2階
2014年3月8.5万円60.39m²
3DK		2階
2014年3月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2014年3月8.6万円60.39m²
3LDK		3階
2014年1月8.5万円60.39m²
3DK		2階
2014年1月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2014年1月8.6万円60.39m²
3LDK		3階
2013年12月8.5万円60.39m²
3DK		2階
2013年12月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2013年12月8.6万円60.39m²
3LDK		3階
2013年11月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2013年11月8.5万円60.39m²
3DK		2階
2013年10月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2013年10月8.5万円60.39m²
3DK		2階
2013年9月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2013年9月8.5万円60.39m²
3DK		2階
2013年8月8.8万円60.39m²
3DK		1階
2013年8月8.5万円60.39m²
3DK		2階
2013年8月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2013年7月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2013年7月8.5万円60.39m²
3DK		2階
2013年6月8.7万円60.39m²
3LDK		1階
2013年6月8.5万円60.39m²
3DK		2階
2013年6月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2013年6月8.9万円60.39m²
3LDK		2階
2013年5月8.7万円60.39m²
3LDK		1階
2013年5月8.5万円60.39m²
3DK		2階
2013年5月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2013年5月8.9万円60.39m²
3LDK		2階
2013年4月8.7万円60.39m²
3LDK		1階
2013年4月7.7万円60.39m²
3LDK		2階
2013年4月8.9万円60.39m²
3LDK		2階
2013年3月8.9万円60.39m²
3LDK		2階
2013年2月8.9万円60.39m²
3LDK		2階
2012年1月8.7万円60.0m²
3LDK		1階
2011年12月8.7万円60.0m²
3LDK		1階
2011年12月9.1万円60.0m²
3LDK		3階
2011年11月8.7万円60.0m²
3LDK		1階
2011年11月9.1万円60.0m²
3LDK		3階
2011年10月8.7万円60.0m²
3LDK		1階
2011年9月8.7万円60.0m²
3LDK		1階
2011年8月8.7万円60.0m²
3LDK		1階
2011年7月8.7万円60.0m²
3LDK		1階
2011年2月9.1万円60.0m²
3LDK		2階
2011年1月9.1万円60.0m²
3LDK		2階
2010年11月9.2万円60.0m²
3LDK		3階
2010年10月9.2万円60.0m²
3LDK		3階
2010年9月9.2万円60.0m²
3LDK		3階
2010年8月9.2万円60.0m²
3DK		2階
2010年7月9.2万円60.0m²
3DK		2階
2010年6月9.2万円60.0m²
3DK		2階
2010年5月9.2万円60.0m²
3DK		2階
2010年4月9.2万円60.0m²
3DK		2階
2010年3月9.2万円60.0m²
3DK		2階
2009年11月9.1万円60.0m²
3DK		2階
2009年10月9.0万円60.0m²
3DK		1階
2009年10月9.1万円60.0m²
3DK		2階
2009年9月9.0万円60.0m²
3DK		1階
2009年8月9.0万円60.0m²
3DK		1階
2009年7月9.0万円60.0m²
3DK		1階
2009年7月9.2万円60.0m²
3LDK		3階
2009年6月9.0万円60.0m²
3DK		1階
2009年6月9.2万円60.0m²
3LDK		3階
2009年5月9.0万円60.0m²
3LDK		1階
2009年5月9.1万円60.0m²
3DK		2階
2009年5月9.2万円60.0m²
3LDK		3階
全て表示 (130件)表示を省略

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.94%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の9.06%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.66%、2年目が0.30%、3年目が-1.03%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.34%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の7.0%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.99%、2年目が3.13%、3年目が2.22%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浦安駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浦安駅について

浦安駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.35%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

浦安駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、本八幡、妙典、京成船橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    81

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    95

各カテゴリに含まれる施設について

KODAヒルズ南行徳の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 市川南行徳３丁目店
  • ファミリーマート 南行徳三丁目店
  • アコレ南行徳１丁目店
  • まいばすけっと南行徳メトロセンター店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキテックランド南行徳店
  • ユニクロ ソコラ南行徳店
  • 西松屋 ソコラ南行徳店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＳＯＣＯＬＡ ＭＩＮＡＭＩ－ＧＹＯＴＯＫＵ
グルメ
  • じゅうじゅうカルビ 南行徳店
  • コメダ珈琲店南行徳店
  • ミスタードーナツ 南行徳駅前ショップ
  • ドトールコーヒーショップ南行徳店
娯楽施設
  • クレールインドアテニススクール
  • ティップネス南行徳店
  • ゴルフ練習場アシスト
  • ルネサンス浦安２４
役所・公共施設
  • 南行徳駅前郵便局
  • 浦安駅前郵便局
  • 浦安市立図書館当代島分館
  • 浦安市立図書館猫実分館
医療
  • 東京ベイ・浦安市川医療センター
保育施設
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ浦安北栄
  • つばさ保育園
  • ル・アンジェ南行徳保育園
  • ぶれあ保育園・南行徳
学校
  • 浦安市立北部小学校
  • 市川市立富美浜小学校
  • 市川市立南行徳中学校
  • 市川市立福栄小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

KODAヒルズ南行徳 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年12月 (築39年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。KODAヒルズ南行徳への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. KODAヒルズ南行徳のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. KODAヒルズ南行徳のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. KODAヒルズ南行徳周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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