直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。
山下荘
no image
千葉県市川市真間4丁目4-11
- 市川駅 徒歩14分
- 国府台駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
56
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/7/7
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある市川駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
市川駅について
市川駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +3.9%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.52%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
市川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、本八幡、浦安、新浦安、本八幡などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
56/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
54
コンビニ
60
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
50
飲食店
50
カフェ
53
医療施設
58
郵便局
58
交番
50
公園
80
習い事施設
50
子育て施設
63
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
山下荘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
山浦山崎ビル 2027.2万円行徳駅徒歩9分40.59m²中古マンション
ロータリーパレス市川北2,500万円北国分駅徒歩10分76.3m²中古一戸建て
市川市宝2丁目 中古一戸建て5,880万円行徳駅徒歩18分113.43m²土地
市川市平田3丁目 売地 造成渡し1号地 1号地4,298万円本八幡駅徒歩12分新築一戸建て
市川市田尻2丁目 新築戸建 1号棟3,580万円原木中山駅徒歩13分73.35m²賃貸マンション
市川市湊新田1丁目8.2万円行徳駅徒歩6分45.0m²中古マンション
クレストフォルム浦安リバーフロントタワー5,680万円浦安駅徒歩17分102.1m²中古一戸建て
市川市本北方２丁目3,799万円鬼越駅子の神東公園下車徒歩5分89.34m²土地
市川市平田3丁目 売地 造成渡し2号地 2号地3,898万円本八幡駅徒歩12分新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア北方2丁目No.5 開放感ある角地「鬼越」駅徒歩7分◆5,390万円鬼越駅徒歩7分111.73m²賃貸マンション
市川市東大和田2丁目8.8万円本八幡駅徒歩8分29.54m²中古マンション
エステ・コート市川北国分3号棟2,000万円北国分駅徒歩7分71.53m²中古一戸建て
千葉県市川市菅野4丁目5,399万円菅野駅徒歩10分122.1m²土地
市川市大洲２丁目4,200万円市川駅徒歩25分新築一戸建て
市川市柏井町1丁目 1号棟4,399万円船橋法典駅徒歩15分108.48m²賃貸マンション
市川市末広2丁目6.6万円行徳駅徒歩14分28.0m²中古マンション
クレストフォルム浦安リバーフロントタワー5,680万円浦安駅徒歩17分102.19m²中古一戸建て
戸建 市川市市川2丁目5,980万円市川駅徒歩9分91.44m²土地
市川市鬼高3丁目 売地 建築条件なし2,480万円下総中山駅徒歩18分新築一戸建て
市川市欠真間2丁目 B号棟5,690万円南行徳駅徒歩7分95.11m²
山下荘 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1976年3月 (築49年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。山下荘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 山下荘のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- 山下荘のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.