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アルファグランデ西船橋

外観画像

千葉県市川市二俣1丁目4-5

  • 原木中山駅 徒歩15分
  • 西船橋駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
2,699万円〜3,417万円(74.52m²)
代表参考賃料
12.5万円〜13.8万円(74.52m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,530万円〜3,203万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積70.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,536万円〜3,210万円
参考賃料11.8万円〜13.0万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,844万円〜3,600万円
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積78.78m²
間取り4LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,879万円〜3,645万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積79.72m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,699万円〜3,417万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積74.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,550万円〜3,228万円
参考賃料11.9万円〜13.1万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,714万円〜3,436万円
参考賃料12.7万円〜13.9万円
専有面積74.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,714万円〜3,436万円
参考賃料12.7万円〜13.9万円
専有面積74.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,722万円〜3,446万円
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積74.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年7月2,980万円74.0m²
3LDK		5階
2023年6月2,980万円74.0m²
3LDK		5階
2023年5月2,980万円74.0m²
3LDK		5階
2023年4月3,280万円74.0m²
3LDK		5階
2023年3月3,280万円74.0m²
3LDK		5階
2021年1月3,080万円79.72m²
3LDK		2階
2020年12月2,980万円79.72m²
3LDK		2階
2020年11月3,080万円79.72m²
3LDK		2階
2020年10月3,190万円79.72m²
3LDK		2階
2020年9月3,190万円79.72m²
3LDK		2階
2020年8月3,290万円79.72m²
3LDK		2階
2020年7月3,290万円79.72m²
3LDK		2階
2020年6月3,390万円79.72m²
3LDK		2階
2020年5月3,490万円79.72m²
3LDK		2階
2020年4月3,090万円70.2m²
3LDK		2階
2020年3月3,090万円70.2m²
3LDK		2階
2020年2月3,090万円70.2m²
3LDK		2階
2020年1月3,090万円70.2m²
3LDK		2階
2019年9月2,280万円70.2m²
3LDK		2階
2019年8月2,280万円70.2m²
3LDK		2階
2019年7月2,280万円70.2m²
3LDK		2階
2019年6月2,380万円70.2m²
3LDK		2階
2019年5月2,280万円70.2m²
2LDK		1階
2019年5月2,380万円70.2m²
3LDK		2階
2019年4月2,280万円70.2m²
2LDK		1階
2016年2月2,380万円70.2m²
3LDK		4階
2016年1月2,380万円70.2m²
3LDK		4階
2015年12月2,430万円70.2m²
3LDK		4階
2015年8月2,480万円78.78m²
4LDK		2階
2015年7月2,480万円78.78m²
4LDK		2階
2015年6月2,480万円78.78m²
4LDK		2階
2015年5月2,480万円78.78m²
4LDK		2階
2015年4月2,480万円78.78m²
4LDK		2階
2015年3月2,480万円78.78m²
4LDK		2階
2013年7月2,290万円74.52m²
3LDK		3階
2013年6月2,290万円74.52m²
3LDK		3階
2013年5月2,290万円74.52m²
3LDK		3階
2013年4月2,290万円74.52m²
3LDK		3階
2013年3月2,290万円74.52m²
3LDK		3階
2012年1月3,480万円84.96m²
3LDK		6階
2011年12月3,480万円84.96m²
3LDK		6階
2011年5月2,280万円70.2m²
3LDK		5階
2009年1月2,299万円70.2m²
3LDK		3階
全て表示 (43件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年1月12.5万円70.2m²
2LDK		1階
2020年12月12.5万円70.2m²
2LDK		1階
2020年11月12.5万円70.2m²
2LDK		1階
2020年10月12.5万円70.2m²
2LDK		1階
2019年5月12.0万円70.2m²
2LDK		1階
2019年4月12.0万円70.2m²
2LDK		1階
2019年3月13.0万円70.2m²
2LDK		1階

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある原木中山駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

原木中山駅について

原木中山駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.99% その後の4年間で-0.67% → +3.25% → +3.28% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.32%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

原木中山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京成津田沼、東中山、船橋競馬場、稲毛海岸、大神宮下などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    70

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

アルファグランデ西船橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ワイズマート ディスカ西船本郷店
  • 生鮮市場 てらお西船橋店
  • ドラッグセイムス本郷町店
  • ファミリーマート 市川二俣店
グルメ
  • ブロンコビリー西船橋店
  • ステーキのあさくま 西船橋店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 西船橋店
  • デニーズ 西船橋店
娯楽施設
  • ストライカーズ西船ボウル
  • 快活ＣＬＵＢ本中山店
  • コナミスポーツクラブ下総中山
  • 原木中山ゴルフセンター
文化施設
  • 吉澤野球博物館
役所・公共施設
  • 西船橋駅南口郵便局
  • 市川原木郵便局
  • 市川市信篤図書館
  • 船橋本中山郵便局
医療
  • 医療法人社団成和会山口病院
保育施設
  • さくら保育園
  • 船橋ひかり幼稚園
  • 西船橋雲母保育園
  • うみかぜ保育園
学校
  • 船橋市立小栗原小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルファグランデ西船橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年9月 (築28年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
41戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
（株）長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファグランデ西船橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルファグランデ西船橋のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. アルファグランデ西船橋のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルファグランデ西船橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
アルファグランデ西船橋の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 千葉県
  3. 市川市
  4. 原木中山駅
  5. アルファグランデ西船橋
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 市川市
  4. 二俣
  5. アルファグランデ西船橋
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の中古マンション
  3. 市川市の中古マンション
  4. 原木中山駅の中古マンション
  5. アルファグランデ西船橋
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の賃貸マンション
  3. 市川市の賃貸マンション
  4. 原木中山駅の賃貸マンション
  5. アルファグランデ西船橋
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の地図やデータ
  3. 市川市の地図やデータ
  4. 二俣の地図やデータ
  5. 二俣の住宅
  6. アルファグランデ西船橋

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