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Opus21

外観画像

千葉県市川市福栄3丁目15-3

  • 南行徳駅 徒歩8分
  • 行徳駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（17件）

代表参考賃料
11.9万円〜13.3万円(60.0m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積49.4m²
間取り2DK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積49.4m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積51.24m²
間取り2LDK
主要採光面北西
1階
参考価格-
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積56.55m²
間取り2SLDK
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積60.04m²
間取り2LDK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積56.55m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積60.04m²
間取り2LDK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積62.37m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料16.8万円〜18.8万円
専有面積86.0m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積77.34m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (208件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月8.6万円40.0m²
1LDK		2階
2024年5月8.6万円40.0m²
1LDK		2階
2023年7月11.3万円60.0m²
2LDK		3階
2023年6月11.3万円60.0m²
2LDK		3階
2023年5月11.3万円60.0m²
2LDK		3階
2023年2月10.8万円60.0m²
2LDK		2階
2023年1月10.8万円60.0m²
2LDK		2階
2022年1月7.9万円40.0m²
1LDK		2階
2021年12月7.9万円40.0m²
1LDK		2階
2021年5月9.9万円60.0m²
2LDK		3階
2021年4月9.9万円60.0m²
2LDK		3階
2020年9月11.4万円62.37m²
2SLDK		4階
2020年8月11.4万円62.37m²
2SLDK		4階
2020年7月11.4万円62.37m²
2SLDK		4階
2020年6月11.4万円62.37m²
2SLDK		4階
2020年5月13.4万円77.34m²
3SLDK		4階
2020年5月11.4万円62.37m²
2SLDK		4階
2020年4月13.4万円77.34m²
3SLDK		4階
2020年3月13.4万円77.34m²
3SLDK		4階
2020年3月12.2万円62.37m²
2SLDK		4階
2020年2月13.4万円86.0m²
3SLDK		4階
2020年1月13.4万円77.34m²
3SLDK		4階
2019年12月13.4万円77.34m²
3SLDK		4階
2019年11月13.4万円77.34m²
3SLDK		4階
2019年10月13.4万円77.34m²
3SLDK		4階
2019年10月13.4万円86.0m²
3SLDK		4階
2019年5月9.6万円60.0m²
2LDK		2階
2018年4月8.1万円49.4m²
2LDK		1階
2018年3月8.1万円49.4m²
2LDK		1階
2017年7月10.3万円60.0m²
2LDK		3階
2017年2月7.4万円49.4m²
2DK		1階
2017年1月7.4万円49.4m²
2DK		1階
2016年10月9.3万円60.0m²
2LDK		2階
2016年9月9.3万円60.04m²
2LDK		2階
2016年8月9.3万円60.0m²
2LDK		2階
2016年7月9.5万円56.55m²
2LDK		2階
2016年6月8.5万円56.55m²
2LDK		1階
2016年6月9.5万円56.55m²
2LDK		2階
2016年6月8.0万円40.0m²
1LDK		3階
2016年5月8.5万円56.55m²
2LDK		1階
2016年5月9.5万円56.55m²
2LDK		2階
2016年5月8.5万円49.4m²
1LDK		3階
2016年4月8.5万円56.55m²
2LDK		1階
2016年4月10.0万円60.0m²
2LDK		2階
2016年4月8.5万円49.4m²
1LDK		3階
2016年3月9.0万円51.24m²
2LDK		1階
2016年3月9.3万円60.04m²
2LDK		2階
2016年3月8.0万円40.0m²
1LDK		2階
2016年2月9.0万円51.24m²
2LDK		1階
2016年2月10.4万円60.0m²
2LDK		2階
2016年2月8.0万円40.0m²
1LDK		2階
2016年1月9.0万円51.24m²
2LDK		1階
2016年1月10.5万円60.0m²
2LDK		2階
2016年1月8.0万円40.0m²
1LDK		2階
2015年12月9.4万円56.55m²
2LDK		1階
2015年12月9.3万円60.04m²
2LDK		2階
2015年11月9.3万円60.04m²
2LDK		2階
2015年10月8.5万円56.55m²
2SLDK		1階
2015年10月9.4万円56.55m²
2LDK		1階
2015年9月9.4万円56.55m²
2LDK		1階
2015年7月8.3万円56.55m²
2LDK		1階
2015年6月8.3万円56.55m²
2LDK		1階
2015年6月7.4万円49.4m²
2DK		1階
2015年5月7.4万円49.4m²
2DK		1階
2015年4月7.4万円49.4m²
2DK		1階
2015年3月10.5万円62.37m²
2SLDK		4階
2015年2月10.5万円62.37m²
2SLDK		4階
2015年1月10.5万円62.37m²
2SLDK		4階
2014年12月10.5万円62.37m²
2SLDK		4階
2014年9月7.5万円38.96m²
1LDK		3階
2014年8月7.5万円38.96m²
1LDK		3階
2014年5月12.9万円62.58m²
3SLDK		4階
2014年4月12.9万円62.58m²
3SLDK		4階
2014年3月8.8万円58.3m²
2LDK		2階
2014年3月12.9万円62.58m²
3SLDK		4階
2014年1月8.8万円56.55m²
2LDK		2階
2014年1月8.8万円60.0m²
2LDK		3階
2013年12月7.4万円49.4m²
2DK		1階
2013年12月8.8万円56.55m²
2LDK		2階
2013年12月8.8万円58.3m²
2LDK		2階
2013年12月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2013年11月8.9万円49.4m²
2DK		1階
2013年11月8.8万円58.3m²
2LDK		2階
2013年11月7.5万円38.96m²
1LDK		3階
2013年11月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2013年10月8.9万円49.4m²
2DK		1階
2013年10月9.9万円56.55m²
2SLDK		1階
2013年10月8.8万円58.3m²
2LDK		2階
2013年10月7.5万円38.96m²
1LDK		3階
2013年10月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2013年9月8.9万円49.4m²
2DK		1階
2013年9月9.9万円56.55m²
2SLDK		1階
2013年9月9.3万円60.0m²
2LDK		2階
2013年9月7.5万円38.96m²
1LDK		3階
2013年9月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2013年8月8.9万円49.4m²
2DK		1階
2013年8月9.9万円56.55m²
2SLDK		1階
2013年8月7.5万円38.96m²
1LDK		3階
2013年8月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2013年7月8.9万円49.4m²
2DK		1階
2013年7月9.9万円56.55m²
2SLDK		1階
2013年7月7.5万円38.96m²
1LDK		3階
2013年7月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2013年6月8.9万円49.4m²
2DK		1階
2013年6月10.4万円56.55m²
2SLDK		1階
2013年6月7.5万円38.96m²
1LDK		3階
2013年6月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2013年5月8.9万円49.4m²
2DK		1階
2013年5月9.9万円56.55m²
2SLDK		1階
2013年5月7.5万円38.96m²
1LDK		3階
2013年5月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2013年4月8.9万円49.4m²
2DK		1階
2013年4月9.9万円56.55m²
2SLDK		1階
2013年4月7.5万円38.96m²
1LDK		3階
2013年4月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2013年4月10.9万円62.37m²
2LDK		4階
2013年3月8.9万円49.4m²
2DK		1階
2013年3月9.9万円56.55m²
2SLDK		1階
2013年3月7.5万円38.96m²
1LDK		3階
2013年3月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2013年3月10.9万円62.37m²
2LDK		4階
2013年2月8.9万円49.4m²
2DK		1階
2013年2月9.9万円56.55m²
2SLDK		1階
2013年2月7.5万円38.96m²
1LDK		3階
2013年2月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2013年2月10.9万円62.37m²
2LDK		4階
2013年1月8.9万円49.4m²
2DK		1階
2013年1月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2012年12月8.9万円49.4m²
2DK		1階
2012年12月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2012年12月10.9万円62.37m²
2LDK		4階
2012年11月8.9万円49.4m²
2DK		1階
2012年11月10.9万円62.37m²
2SLDK		4階
2012年11月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2012年11月10.9万円62.37m²
2LDK		4階
2012年10月8.9万円49.4m²
2DK		1階
2012年10月10.9万円62.37m²
2SLDK		4階
2012年10月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2012年10月10.9万円62.0m²
2LDK		4階
2012年9月8.9万円49.4m²
2DK		1階
2012年9月8.5万円38.96m²
1LDK		2階
2012年9月10.9万円62.37m²
2SLDK		4階
2012年9月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2012年9月10.9万円62.0m²
2LDK		4階
2012年8月8.9万円49.4m²
2DK		1階
2012年8月8.5万円38.96m²
1LDK		2階
2012年8月10.9万円62.37m²
2SLDK		4階
2012年8月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2012年8月10.9万円62.0m²
2LDK		4階
2012年7月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2012年6月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2012年5月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2012年4月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2012年3月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2012年2月8.5万円38.96m²
1LDK		2階
2012年2月13.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2011年6月10.8万円60.04m²
2LDK		2階
2011年6月8.5万円40.0m²
1LDK		3階
2011年6月10.0万円60.0m²
2LDK		3階
2011年6月11.4万円62.37m²
2SLDK		4階
2011年6月14.0万円77.34m²
3SLDK		4階
2011年5月10.0万円60.0m²
2LDK		3階
2011年4月10.0万円60.0m²
2LDK		3階
2011年3月10.0万円60.0m²
2LDK		3階
2011年3月11.5万円60.04m²
2LDK		3階
2011年3月8.5万円38.96m²
1LDK		3階
2011年2月11.5万円60.04m²
2LDK		3階
2011年2月8.5万円38.96m²
1LDK		3階
2011年1月11.5万円60.04m²
2LDK		3階
2011年1月8.5万円38.96m²
1LDK		3階
2010年12月11.5万円60.04m²
2LDK		3階
2010年12月8.5万円38.96m²
1LDK		3階
2010年11月8.5万円38.96m²
1LDK		3階
2010年10月8.5万円38.96m²
1LDK		3階
2010年9月8.5万円38.96m²
1LDK		3階
2010年8月8.5万円38.96m²
1LDK		3階
2010年7月8.5万円38.96m²
1LDK		3階
2010年7月10.8万円60.0m²
2LDK		3階
2010年6月10.8万円60.0m²
2LDK		3階
2010年6月8.5万円38.96m²
1LDK		3階
2010年6月11.4万円62.37m²
2SLDK		4階
2010年6月12.5万円62.37m²
2LDK		4階
2010年5月10.8万円60.0m²
2LDK		3階
2010年5月8.5万円38.96m²
1LDK		3階
2010年5月11.4万円62.37m²
2SLDK		4階
2010年5月12.5万円62.37m²
2LDK		4階
2010年4月10.8万円60.0m²
2LDK		3階
2010年4月8.5万円38.96m²
1LDK		3階
2010年4月12.5万円62.37m²
2LDK		4階
2010年3月8.5万円38.96m²
1LDK		3階
2010年3月12.5万円62.37m²
2LDK		4階
2010年2月8.9万円49.4m²
2DK		1階
2010年2月10.0万円56.95m²
2LDK		1階
2010年2月11.3万円60.04m²
2LDK		2階
2010年2月8.5万円38.96m²
1LDK		3階
2010年2月12.5万円62.37m²
2LDK		4階
2010年1月8.9万円49.4m²
2DK		1階
2010年1月11.3万円60.04m²
2LDK		2階
2010年1月10.7万円58.3m²
2LDK		2階
2010年1月8.5万円38.96m²
1LDK		3階
2009年11月14.9万円77.34m²
3SLDK		4階
2009年10月14.9万円77.34m²
3SLDK		4階
2009年9月14.9万円77.34m²
3SLDK		4階
2009年8月14.9万円77.34m²
3SLDK		4階
2009年7月14.9万円77.34m²
3SLDK		4階
2009年6月14.9万円77.34m²
3SLDK		4階
2009年5月14.9万円77.34m²
3SLDK		4階
2009年4月14.9万円77.34m²
3SLDK		4階
全て表示 (208件)表示を省略

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南行徳駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南行徳駅について

南行徳駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.06% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.9%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

南行徳駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、本八幡、妙典などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

Opus21の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 市川福栄三丁目店
  • ファミリーマート 市川福栄店
  • セブンイレブン 市川行徳店
  • ワイズマート 南行徳店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＳＯＣＯＬＡ ＭＩＮＡＭＩ－ＧＹＯＴＯＫＵ
  • 西松屋 ソコラ南行徳店
  • ジーユー ソコラ南行徳店
  • ユニクロ ソコラ南行徳店
グルメ
  • 夢庵 市川福栄店
  • バーミヤン 南行徳駅前店
  • やよい軒 南行徳店
  • 珈琲館南行徳店
娯楽施設
  • 南行徳公園プール
  • ゴルフ練習場アシスト
  • ティップネス南行徳店
  • 福栄スポーツ広場野球場
役所・公共施設
  • 南行徳駅前郵便局
  • 行徳駅前四郵便局
  • 行徳郵便局
保育施設
  • Ｋ’ｓ ｇａｒｄｅｎ行徳保育園
  • 保育ルームフェリーチェ新南行徳園
  • 仁保育園
  • アップルナースリー保育園
学校
  • 市川市立福栄中学校
  • 市川市立福栄小学校
  • 市川市立南行徳中学校
  • 市川市立富美浜小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

Opus21 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年3月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
18戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Opus21への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. Opus21のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. Opus21のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. Opus21周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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