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行徳グランドハイツ

外観画像

千葉県市川市福栄3丁目5-1

  • 南行徳駅 徒歩12分
  • 行徳駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（24件）

代表参考価格
1,938万円〜2,370万円(60.6m²)
代表参考賃料
8.5万円〜9.5万円(60.6m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,933万円〜2,364万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積60.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格1,932万円〜2,363万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積60.6m²
間取り3DK
主要採光面-
1階
参考価格1,932万円〜2,363万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積60.6m²
間取り3DK
主要採光面南東
2階
参考価格2,286万円〜2,796万円
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積71.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,934万円〜2,366万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積60.6m²
間取り3DK
主要採光面南東
3階
参考価格1,936万円〜2,369万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積60.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,936万円〜2,368万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積60.6m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格1,938万円〜2,370万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積60.6m²
間取り3DK
主要採光面南東
4階
参考価格2,290万円〜2,801万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積71.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,938万円〜2,370万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積60.6m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格1,938万円〜2,371万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積60.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,940万円〜2,373万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積60.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,292万円〜2,804万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積71.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,940万円〜2,373万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積60.6m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,940万円〜2,373万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積60.6m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格2,216万円〜2,711万円
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積69.24m²
間取り3DK
主要採光面南西
6階
参考価格2,894万円〜3,540万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積90.3m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,861万円〜2,277万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積58.08m²
間取り4DK
主要採光面南東
6階
参考価格1,941万円〜2,375万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積60.6m²
間取り3DK
主要採光面-
6階
参考価格1,941万円〜2,375万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積60.6m²
間取り3DK
主要採光面南東
7階
参考価格1,943万円〜2,377万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積60.6m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格1,943万円〜2,377万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積60.6m²
間取り3DK
主要採光面南東
7階
参考価格1,944万円〜2,378万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積60.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,943万円〜2,377万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積60.6m²
間取り3DK
主要採光面-
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (120件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月1,800万円60.0m²
3DK		1階
2024年3月2,499万円71.0m²
3LDK		4階
2024年2月2,499万円71.0m²
3LDK		4階
2024年1月2,499万円71.0m²
3LDK		4階
2023年12月2,499万円71.0m²
3LDK		4階
2023年11月2,590万円71.0m²
3LDK		4階
2023年10月2,590万円71.0m²
3LDK		4階
2023年9月2,680万円71.0m²
3LDK		4階
2023年8月2,680万円71.0m²
3LDK		4階
2023年8月2,480万円60.0m²
3LDK		5階
2023年8月2,480万円71.0m²
3LDK		5階
2023年7月2,480万円71.0m²
3LDK		5階
2023年7月2,480万円60.0m²
3LDK		5階
2023年6月2,480万円71.0m²
3LDK		5階
2023年6月2,480万円60.0m²
3LDK		5階
2023年5月2,320万円71.0m²
3LDK		4階
2023年5月2,480万円71.0m²
3LDK		5階
2023年4月2,320万円71.0m²
3LDK		4階
2023年4月2,680万円71.0m²
3LDK		5階
2023年3月2,320万円71.0m²
3LDK		4階
2023年3月2,680万円71.0m²
3LDK		5階
2022年9月2,490万円60.0m²
3DK		6階
2022年8月2,490万円60.0m²
3DK		6階
2022年7月2,590万円60.0m²
3DK		6階
2022年6月2,590万円60.0m²
3DK		6階
2022年5月2,590万円60.0m²
3DK		6階
2021年2月3,198万円90.3m²
4LDK		6階
2021年1月3,198万円90.3m²
4LDK		6階
2020年12月3,350万円90.3m²
4LDK		6階
2020年11月3,350万円90.3m²
4LDK		6階
2020年11月2,290万円60.6m²
3LDK		7階
2020年10月3,490万円90.3m²
4LDK		6階
2020年10月2,290万円60.6m²
3LDK		7階
2020年9月3,490万円90.3m²
4LDK		6階
2020年9月2,290万円60.6m²
3LDK		7階
2020年8月3,490万円90.3m²
4LDK		6階
2020年7月3,480万円90.3m²
4LDK		6階
2019年11月1,280万円60.6m²
3DK		1階
2019年10月1,280万円60.6m²
3DK		1階
2019年9月1,280万円60.6m²
3DK		1階
2019年9月2,680万円60.6m²
3LDK		5階
2019年8月1,280万円60.6m²
3DK		1階
2019年8月2,680万円60.6m²
3LDK		5階
2019年7月2,480万円60.6m²
3LDK		5階
2019年6月1,300万円60.6m²
3DK		1階
2019年6月2,480万円60.6m²
3LDK		5階
2019年5月2,480万円60.6m²
3LDK		1階
2019年5月1,300万円60.6m²
3DK		1階
2019年5月2,680万円60.6m²
3LDK		5階
2019年4月1,300万円60.6m²
3DK		1階
2019年4月2,480万円60.6m²
3LDK		1階
2018年10月1,350万円60.6m²
3LDK		1階
2018年7月2,750万円90.3m²
4LDK		6階
2018年6月2,750万円90.3m²
4LDK		6階
2018年5月2,750万円90.3m²
4LDK		6階
2018年4月2,750万円90.3m²
4LDK		6階
2018年3月2,950万円90.3m²
4LDK		6階
2018年2月1,880万円60.6m²
3DK		4階
2018年2月2,950万円90.3m²
4LDK		6階
2018年1月1,880万円60.6m²
3DK		4階
2017年12月1,880万円60.6m²
3DK		4階
2017年11月1,880万円60.6m²
3DK		4階
2017年4月2,099万円60.6m²
2SLDK		5階
2017年3月2,099万円60.6m²
2SLDK		5階
2017年2月2,099万円60.6m²
2SLDK		5階
2017年2月2,380万円71.6m²
3LDK		5階
2017年2月2,280万円60.6m²
3LDK		5階
2017年1月2,099万円60.6m²
2SLDK		5階
2017年1月2,380万円71.6m²
3LDK		5階
2017年1月2,280万円60.6m²
3LDK		5階
2016年12月2,099万円60.6m²
2SLDK		5階
2016年12月2,380万円71.6m²
3LDK		5階
2016年12月2,280万円60.6m²
3LDK		5階
2016年5月2,180万円69.24m²
3DK		5階
2016年4月2,180万円69.24m²
3DK		5階
2016年3月2,180万円69.24m²
3DK		5階
2015年10月1,330万円69.24m²
3DK		5階
2015年8月2,280万円71.6m²
3LDK		2階
2015年7月2,280万円71.6m²
3LDK		2階
2015年6月2,280万円71.6m²
3LDK		2階
2015年5月2,280万円71.6m²
3LDK		2階
2015年4月1,690万円71.6m²
3LDK		2階
2015年3月2,280万円71.6m²
3LDK		2階
2015年2月1,380万円60.6m²
3LDK		3階
2015年1月1,380万円60.6m²
3LDK		3階
2015年1月1,590万円60.6m²
3LDK		5階
2014年12月1,380万円60.6m²
3LDK		3階
2014年11月1,380万円60.6m²
3LDK		3階
2014年11月1,280万円60.6m²
3DK		7階
2014年10月1,380万円60.6m²
3LDK		3階
2014年9月1,680万円60.6m²
3DK		2階
2014年9月1,380万円60.6m²
3LDK		3階
2014年8月1,380万円60.6m²
3LDK		3階
2014年7月1,680万円60.6m²
3DK		2階
2014年7月1,380万円60.6m²
3LDK		3階
2014年6月1,380万円60.6m²
3LDK		3階
2014年6月1,790万円60.6m²
3DK		6階
2014年5月1,380万円60.6m²
3LDK		3階
2014年5月1,790万円60.6m²
3DK		6階
2014年4月1,490万円60.6m²
3DK		4階
2014年4月1,790万円60.6m²
3DK		6階
2014年3月1,490万円60.6m²
3DK		4階
2014年3月1,790万円60.6m²
3DK		6階
2014年1月1,490万円60.6m²
3DK		4階
2013年10月1,980万円71.6m²
3DK		1階
2013年9月1,980万円71.6m²
3DK		1階
2013年8月1,680万円60.6m²
3DK		5階
2013年7月1,680万円60.6m²
3DK		5階
2013年6月1,880万円71.6m²
3LDK		4階
2013年5月1,880万円71.6m²
3LDK		4階
2013年2月1,580万円60.6m²
3DK		4階
2013年1月1,580万円60.6m²
3DK		4階
2012年12月1,580万円60.6m²
3DK		4階
2012年8月1,350万円60.6m²
3DK		6階
2012年7月1,350万円60.6m²
3DK		6階
2012年6月1,350万円60.6m²
3DK		6階
2012年5月1,350万円60.6m²
3DK		6階
2011年4月2,180万円71.6m²
3DK		3階
2010年12月1,380万円71.6m²
3DK		3階
2010年3月1,780万円60.6m²
3DK		4階
全て表示 (120件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年3月8.5万円60.6m²
3DK		7階
2022年2月8.5万円60.6m²
3DK		7階
2022年1月8.5万円60.6m²
3DK		7階
2021年12月8.5万円60.6m²
3DK		7階
2021年6月8.0万円60.6m²
3LDK		4階
2021年5月8.0万円60.6m²
3LDK		4階
2019年8月7.5万円60.6m²
3DK		7階
2019年6月9.5万円60.6m²
3LDK		1階
2019年5月9.5万円60.6m²
3LDK		1階
2019年4月9.5万円60.6m²
3LDK		1階
2018年9月10.0万円58.08m²
4DK		6階
2018年8月10.0万円71.6m²
4DK		6階
2018年7月10.0万円71.6m²
4DK		6階
2018年6月10.5万円71.6m²
4DK		6階
2018年5月10.5万円58.08m²
4DK		6階
2017年8月8.0万円60.6m²
3LDK		4階
2017年8月7.5万円60.6m²
3DK		7階
2017年7月8.0万円60.6m²
3LDK		4階
2017年7月7.5万円60.6m²
3DK		7階
2015年2月7.5万円60.6m²
3DK		7階
2015年1月7.5万円60.6m²
3DK		7階
2014年12月7.5万円60.6m²
3DK		7階
2014年11月7.5万円60.6m²
3DK		7階
2011年12月8.5万円60.6m²
3LDK		4階
2011年11月8.5万円60.6m²
3LDK		4階
2011年10月8.5万円60.6m²
3LDK		4階
2011年1月8.5万円60.6m²
3DK		4階
2010年12月8.5万円60.6m²
3DK		4階
2010年11月8.5万円60.6m²
3DK		4階
2010年10月11.0万円60.6m²
3DK		3階
2010年10月8.5万円60.6m²
3DK		4階
2010年9月11.0万円60.6m²
3DK		3階
2010年9月8.5万円60.6m²
3DK		4階
2010年8月11.0万円60.6m²
3DK		3階
2009年11月9.0万円60.6m²
3DK		1階
2009年10月9.0万円60.6m²
3DK		1階
2009年9月10.0万円60.6m²
3DK		1階
全て表示 (37件)表示を省略

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南行徳駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南行徳駅について

南行徳駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.06% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.9%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

南行徳駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、妙典、京成船橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    83

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

行徳グランドハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 市川福栄三丁目店
  • セブンイレブン 市川行徳店
  • ファミリーマート 市川福栄店
  • セブンイレブン 市川福栄２丁目店
買い物：大型店
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市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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行徳グランドハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年2月 (築51年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
151戸
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
長谷川工務店
リフォーム

2011年10月
大規模修繕（3.11東日本大震災被害の調査・補修工事含）

2024年02月
鉄骨階段手摺交換、3・6階接続部補修、

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。行徳グランドハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 行徳グランドハイツのある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. 行徳グランドハイツのある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 行徳グランドハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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