募集中
売買1

ハイライフ第二行徳

外観画像

千葉県市川市福栄2丁目7-4

  • 南行徳駅 徒歩17分
  • 行徳駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1

2,170万円

間取り
4LDK
占有面積
85.05m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (177件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年10月1,899万円56.7m²
3LDK
1階
2024年10月2,170万円85.05m²
4LDK
5階
2024年10月1,880万円56.7m²
2SDK
5階
2024年9月1,899万円56.0m²
3LDK
1階
2024年9月2,170万円85.05m²
4LDK
5階
2024年9月1,880万円56.7m²
2SDK
5階
2024年8月1,899万円56.0m²
3LDK
1階
2024年8月1,880万円56.0m²
2SDK
5階
2024年8月2,170万円85.0m²
4LDK
5階
2024年8月2,199万円56.0m²
3LDK
6階
2024年7月1,999万円56.0m²
3LDK
1階
2024年7月1,880万円56.0m²
2SDK
5階
2024年7月2,170万円85.0m²
4LDK
5階
2024年7月1,999万円56.0m²
3LDK
6階
2024年6月1,999万円56.0m²
3LDK
1階
2024年6月2,170万円85.0m²
4LDK
5階
2024年6月2,199万円56.0m²
3LDK
6階
2024年5月2,099万円56.0m²
3LDK
1階
2024年5月2,170万円85.0m²
4LDK
5階
2024年5月2,199万円56.0m²
3LDK
6階
2024年4月2,099万円56.0m²
3LDK
1階
2024年4月1,690万円56.0m²
2LDK
1階
2024年4月2,170万円85.0m²
4LDK
5階
2024年4月2,199万円56.0m²
3LDK
6階
2024年3月2,199万円61.0m²
3LDK
1階
2024年3月1,690万円56.0m²
2LDK
1階
2024年3月2,250万円85.0m²
4LDK
5階
2024年3月2,199万円56.0m²
3LDK
6階
2024年2月2,199万円56.0m²
3LDK
1階
2024年2月1,690万円56.0m²
2LDK
1階
2024年2月2,250万円85.0m²
4LDK
5階
2024年2月2,199万円56.0m²
3LDK
6階
2024年1月2,199万円56.0m²
3LDK
1階
2024年1月1,690万円56.0m²
2LDK
1階
2024年1月2,250万円85.0m²
4LDK
5階
2024年1月2,299万円56.0m²
3LDK
6階
2023年12月1,690万円56.0m²
2LDK
1階
2023年12月2,399万円56.0m²
3LDK
6階
2023年11月1,780万円56.0m²
2LDK
1階
2023年11月1,680万円43.0m²
1LDK
5階
2023年11月2,399万円56.0m²
3LDK
6階
2023年10月1,780万円56.0m²
2LDK
1階
2023年10月1,680万円43.0m²
1LDK
5階
2023年9月1,680万円43.0m²
1LDK
5階
2023年8月1,880万円43.0m²
1LDK
5階
2023年8月2,250万円85.0m²
4LDK
5階
2023年7月1,980万円43.0m²
1LDK
5階
2023年7月2,250万円85.0m²
4LDK
5階
2023年6月2,080万円43.0m²
1LDK
5階
2023年6月2,250万円85.0m²
4LDK
5階
2023年5月2,080万円40.0m²
1LDK
5階
2023年5月2,250万円85.0m²
4LDK
5階
2023年4月2,080万円40.0m²
1LDK
5階
2023年4月2,250万円85.0m²
4LDK
5階
2023年3月2,250万円85.0m²
4LDK
5階
2023年2月2,480万円85.0m²
4LDK
5階
2023年1月1,650万円56.0m²
2LDK
1階
2023年1月2,480万円85.0m²
4LDK
5階
2022年12月1,650万円56.0m²
2LDK
1階
2022年12月2,480万円85.0m²
4LDK
5階
2022年11月1,780万円56.0m²
2LDK
1階
2022年11月2,480万円85.0m²
4LDK
5階
2022年10月1,780万円56.0m²
2LDK
1階
2022年10月2,480万円85.0m²
4LDK
5階
2022年9月2,650万円85.0m²
4LDK
5階
2022年8月2,650万円85.0m²
4LDK
5階
2022年3月1,840万円56.7m²
2LDK
1階
2022年3月1,840万円56.7m²
2LDK
1階
2022年2月1,840万円56.7m²
2LDK
1階
2022年2月1,840万円56.7m²
2LDK
1階
2022年1月1,840万円56.7m²
2LDK
1階
2021年12月1,840万円56.7m²
2LDK
1階
2021年12月1,998万円43.63m²
2DK
6階
2021年11月1,890万円56.7m²
2LDK
1階
2021年11月1,998万円43.63m²
2DK
6階
2021年10月1,890万円56.7m²
2LDK
1階
2021年10月1,998万円43.63m²
2DK
6階
2021年9月1,890万円56.7m²
2LDK
1階
2021年9月1,898万円43.63m²
2DK
6階
2021年8月1,890万円56.7m²
2LDK
1階
2021年8月1,898万円42.65m²
2DK
6階
2021年7月1,898万円43.63m²
2DK
6階
2021年6月1,898万円43.63m²
2DK
6階
2021年5月1,998万円43.63m²
2DK
6階
2021年4月1,890万円56.7m²
2SDK
5階
2021年4月1,998万円43.63m²
2DK
6階
2021年3月1,890万円56.7m²
2SDK
5階
2021年2月1,890万円56.7m²
2SDK
5階
2021年1月1,890万円56.7m²
2SDK
5階
2020年12月1,890万円56.7m²
2SDK
5階
2020年11月1,890万円56.7m²
2SDK
5階
2020年10月1,890万円56.7m²
2SDK
5階
2020年9月1,890万円56.7m²
2SDK
5階
2020年8月1,890万円56.7m²
2SDK
5階
2020年7月1,490万円56.7m²
2SDK
5階
2020年6月1,490万円56.7m²
2SDK
5階
2020年5月1,590万円56.7m²
2SDK
5階
2020年4月1,980万円56.7m²
2LDK
1階
2020年4月1,790万円56.7m²
2SDK
5階
2020年4月1,880万円56.7m²
2LDK
6階
2020年3月2,050万円56.7m²
2LDK
1階
2020年3月1,790万円51.37m²
2SDK
5階
2020年3月1,780万円56.7m²
2LDK
6階
2020年2月2,050万円56.7m²
2LDK
1階
2020年2月1,790万円56.7m²
2SDK
5階
2020年2月1,780万円56.7m²
2LDK
6階
2020年1月2,050万円56.7m²
2LDK
1階
2020年1月1,890万円56.7m²
2SDK
5階
2020年1月1,880万円56.7m²
2LDK
6階
2019年12月2,050万円56.7m²
2LDK
1階
2019年12月1,890万円56.7m²
2SDK
5階
2019年12月1,980万円56.7m²
2LDK
6階
2019年11月2,050万円56.7m²
2LDK
1階
2019年11月1,990万円56.7m²
2SDK
5階
2019年11月2,080万円56.7m²
2LDK
6階
2019年10月2,050万円56.7m²
2LDK
1階
2019年10月1,990万円56.7m²
2SDK
5階
2019年10月2,180万円56.7m²
2LDK
6階
2019年9月2,180万円56.7m²
2LDK
1階
2019年9月1,980万円56.7m²
3DK
3階
2019年9月1,990万円56.7m²
2SDK
5階
2019年9月2,280万円56.7m²
2LDK
6階
2019年8月2,180万円56.7m²
2LDK
1階
2019年8月1,980万円56.7m²
3DK
3階
2019年8月2,090万円56.7m²
2SDK
5階
2019年7月2,180万円56.7m²
2LDK
1階
2019年7月1,980万円56.7m²
3DK
3階
2019年7月2,090万円56.7m²
2SDK
5階
2019年6月2,180万円56.7m²
2LDK
1階
2019年6月2,090万円56.7m²
2SDK
5階
2019年5月2,090万円51.37m²
2SDK
5階
2019年4月2,090万円51.37m²
2SDK
5階
2019年3月1,380万円43.63m²
2DK
3階
2019年2月1,480万円43.63m²
2DK
3階
2019年1月1,480万円43.63m²
2DK
3階
2019年1月2,190万円56.7m²
3LDK
6階
2018年12月1,578万円43.63m²
2DK
3階
2018年12月1,990万円56.7m²
3LDK
6階
2018年11月1,680万円43.63m²
2DK
3階
2018年11月1,990万円56.7m²
3LDK
6階
2018年10月1,680万円43.63m²
2DK
3階
2018年10月2,190万円56.7m²
3LDK
6階
2018年9月1,680万円43.63m²
2DK
3階
2018年9月2,280万円56.7m²
3LDK
6階
2018年8月2,280万円56.7m²
3LDK
6階
2018年7月2,280万円56.7m²
3LDK
6階
2018年1月2,090万円85.05m²
4LDK
5階
2017年12月2,190万円85.05m²
4LDK
5階
2017年11月2,190万円85.05m²
4LDK
5階
2017年11月1,880万円44.28m²
2LDK
7階
2017年10月2,190万円85.05m²
4LDK
5階
2017年10月1,880万円44.28m²
2LDK
7階
2017年9月1,480万円43.63m²
2LDK
2階
2017年9月2,190万円85.05m²
4LDK
5階
2017年9月1,880万円44.28m²
2LDK
7階
2017年8月1,480万円43.63m²
2LDK
2階
2017年8月2,190万円85.05m²
4LDK
5階
2017年7月1,480万円43.63m²
2LDK
2階
2016年3月1,798万円56.7m²
2LDK
7階
2016年2月1,798万円56.7m²
2LDK
7階
2016年1月1,890万円85.05m²
2LDK
7階
2015年12月2,380万円85.05m²
3LDK
3階
2015年12月1,890万円85.05m²
2LDK
7階
2015年11月2,380万円85.05m²
3LDK
3階
2015年11月1,890万円85.05m²
2LDK
7階
2014年8月1,480万円56.7m²
3LDK
4階
2014年7月1,480万円56.7m²
3LDK
4階
2014年6月1,480万円56.7m²
3LDK
4階
2014年5月1,480万円56.7m²
3LDK
4階
2014年3月1,690万円56.7m²
2SDK
5階
2013年7月1,380万円56.7m²
3LDK
2階
2013年6月1,380万円56.7m²
3LDK
2階
2012年5月1,340万円56.07m²
3LDK
6階
2012年4月1,340万円56.07m²
3LDK
6階
2012年3月1,340万円56.07m²
3LDK
6階
2010年8月1,380万円56.7m²
3LDK
2階
2010年7月1,380万円56.7m²
3LDK
2階
全て表示 (177件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年5月8.0万円52.0m²
2LDK
3階
2024年4月8.0万円52.0m²
2LDK
3階
2024年3月8.0万円52.0m²
2LDK
3階
2024年2月8.0万円52.0m²
2LDK
3階
2024年1月8.0万円52.0m²
2LDK
3階
2023年11月9.5万円52.0m²
1LDK
7階
2023年10月9.5万円52.0m²
1LDK
7階
2023年9月9.5万円52.0m²
1LDK
7階
2023年8月9.5万円52.0m²
1LDK
7階
2023年7月9.5万円52.0m²
1LDK
7階
2023年6月8.0万円52.0m²
2LDK
3階
2023年6月9.5万円52.0m²
1LDK
7階
2023年5月8.0万円52.0m²
2LDK
3階
2023年4月8.0万円52.0m²
2LDK
3階
2023年3月8.0万円52.0m²
2LDK
3階
2021年6月9.5万円52.68m²
1LDK
7階
2021年5月9.5万円52.68m²
1LDK
7階
2021年4月9.5万円52.68m²
1LDK
7階
2021年3月9.5万円52.68m²
1LDK
7階
2021年2月9.5万円52.68m²
1LDK
7階
2021年1月10.5万円52.68m²
1LDK
7階
2020年12月10.5万円52.68m²
1LDK
7階
2020年11月10.5万円52.68m²
1LDK
7階
2019年11月6.5万円52.92m²
2LDK
3階
2017年1月7.8万円56.7m²
2LDK
3階
2016年12月7.8万円56.7m²
2LDK
3階
2016年11月7.8万円56.7m²
2LDK
3階
2016年10月7.8万円56.7m²
2LDK
3階
2016年9月7.8万円56.7m²
2LDK
3階
2015年1月7.7万円56.7m²
3LDK
2階
2014年12月7.7万円56.7m²
3LDK
2階
全て表示 (31件)表示を省略

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南行徳駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

南行徳駅について

南行徳駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.06% その後の4年間で+0.72%+1.61%+3.28%+4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.9%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

南行徳駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、本八幡、妙典などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    84

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    72

  • 飲食店

    74

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

ハイライフ第二行徳の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート 市川湊新田二丁目店
  • ワッツウィズ湊新田2丁目アコレ店
  • アコレ湊新田2丁目店
  • セブンイレブン 市川湊新田2丁目店
買い物:大型店
  • ポニー行徳商業ビル
  • ヤマダデンキテックランド西友行徳店
  • ワークマン 市川行徳店
グルメ
  • ジョナサン 行徳新浜店
  • 吉野家 行徳新浜店
  • 夢庵 市川福栄店
  • 松屋 行徳南店
娯楽施設
  • 行徳駅前公園プール
  • FASTGYM24行徳店
  • 快活CLUB行徳駅前店
  • 南行徳公園プール
役所・公共施設
  • 行徳駅前四郵便局
  • 行徳郵便局
  • 行徳駅前三郵便局
医療
  • 安藤病院
  • 医療法人友康会行徳中央病院
保育施設
  • 市川市立行徳保育園
  • 行徳第二保育園
  • 湊新田保育園
  • HOPPA新浜
学校
  • 市川市立福栄中学校
  • 市川市立南新浜小学校
  • 市川市立新浜小学校
  • 市川市立福栄小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ハイライフ第二行徳 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年4月 (築51年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
55戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
法令上の制限
ペット飼育:可(小型犬・猫合計5頭まで) 第1種高度地区 建築基準法22条指定区域 共有持分:1551平米×5215/303647有 事務所利用:不可
リフォーム

2024年02月
大規模修繕工事

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイライフ第二行徳への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイライフ第二行徳のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯29.4%)となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. ハイライフ第二行徳のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイライフ第二行徳周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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