直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。
- 募集中
- 売買1件
ニックハイム行徳第2
千葉県市川市福栄1丁目11-1
- 南行徳駅 徒歩10分
- 行徳駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (58件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,799万円 | 47.25m² 2LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 47.25m² 2LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 1,898万円 | 47.25m² 2LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 47.25m² 2LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 950万円 | 47.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 47.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 1,990万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 2,290万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 2,290万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 1,450万円 | 47.25m² 2LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 1,450万円 | 47.25m² 2LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 1,450万円 | 47.25m² 2LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 1,450万円 | 47.25m² 2LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 47.25m² 2LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 1,788万円 | 47.25m² 2LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 1,788万円 | 47.25m² 2LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 1,788万円 | 47.25m² 2LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 1,499万円 | 47.25m² 2LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 1,499万円 | 47.25m² 2LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 47.25m² 2LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 47.25m² 2LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 47.25m² 2LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 1,680万円 | 47.25m² 2LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 47.25m² 2LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 1,490万円 | 47.25m² 2LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 1,490万円 | 47.25m² 2LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 1,180万円 | 47.25m² 2LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 1,180万円 | 47.25m² 2LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 1,180万円 | 47.25m² 2LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 1,180万円 | 47.25m² 2LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 1,180万円 | 47.25m² 2LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 1,180万円 | 47.25m² 2LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 999万円 | 57.56m² 4DK | 5階 |
| 2014年12月 | 1,180万円 | 47.25m² 2LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 999万円 | 57.56m² 4DK | 5階 |
| 2014年11月 | 1,180万円 | 47.25m² 2LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 1,498万円 | 47.25m² 3DK | 5階 |
| 2014年7月 | 1,498万円 | 47.25m² 3DK | 5階 |
| 2014年6月 | 1,498万円 | 47.25m² 3DK | 5階 |
| 2014年5月 | 1,498万円 | 47.25m² 3DK | 5階 |
| 2013年12月 | 1,480万円 | 57.56m² 3LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 1,480万円 | 57.56m² 3LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 1,480万円 | 57.56m² 3LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 1,080万円 | 47.25m² 3DK | 4階 |
| 2013年7月 | 1,080万円 | 47.25m² 3DK | 4階 |
| 2013年6月 | 1,080万円 | 47.25m² 3DK | 4階 |
| 2013年5月 | 1,080万円 | 47.25m² 3DK | 4階 |
| 2013年4月 | 1,080万円 | 47.25m² 3DK | 4階 |
| 2009年7月 | 990万円 | 47.25m² 3DK | 5階 |
| 2009年2月 | 1,055万円 | 47.25m² 2LDK | 3階 |
| 2009年1月 | 1,055万円 | 47.25m² 2LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 8.5万円 | 47.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 9.0万円 | 47.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 9.0万円 | 47.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 9.0万円 | 47.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 9.0万円 | 47.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 9.0万円 | 47.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 9.0万円 | 53.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 6.8万円 | 47.25m² 2LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 8.5万円 | 43.22m² 2LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 8.5万円 | 43.22m² 2LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 8.5万円 | 47.25m² 2LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 8.5万円 | 47.25m² 2LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 6.5万円 | 48.03m² 1LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 6.5万円 | 43.22m² 2DK | 7階 |
| 2020年3月 | 6.5万円 | 48.03m² 1LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 6.8万円 | 47.25m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 6.8万円 | 47.25m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 6.8万円 | 47.25m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 6.8万円 | 47.25m² 2LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 6.8万円 | 47.25m² 2LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 6.8万円 | 47.25m² 2LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 6.8万円 | 47.25m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 6.8万円 | 47.25m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 6.8万円 | 47.25m² 2LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 8.0万円 | 47.25m² 3DK | 4階 |
| 2018年8月 | 8.0万円 | 47.25m² 3DK | 4階 |
| 2017年7月 | 8.0万円 | 53.82m² 3LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 6.5万円 | 47.25m² 2DK | 7階 |
| 2017年6月 | 6.5万円 | 47.25m² 2DK | 7階 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 47.25m² 2DK | 7階 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 47.25m² 2DK | 7階 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 57.56m² 3LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 57.56m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 48.03m² 1LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 6.5万円 | 48.03m² 1LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 8.0万円 | 57.56m² 3LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 10.0万円 | 47.2m² 3DK | 3階 |
| 2013年6月 | 6.7万円 | 48.03m² 1LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 6.7万円 | 48.03m² 1LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 7.5万円 | 48.03m² 1LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 7.5万円 | 48.03m² 1LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 7.5万円 | 48.03m² 1LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 7.5万円 | 48.03m² 1LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 7.2万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 7.2万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 7.2万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 7.5万円 | 47.25m² 3DK | 2階 |
| 2010年10月 | 7.5万円 | 47.25m² 3DK | 2階 |
| 2010年5月 | 8.0万円 | 47.25m² 2DK | 7階 |
全て表示 (49件)表示を省略
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある南行徳駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
南行徳駅について
南行徳駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.06% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.9%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
南行徳駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、本八幡、妙典などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
84
コンビニ
81
弁当・惣菜
77
大型商業施設
53
ドラッグストア
76
飲食店
79
カフェ
62
医療施設
57
郵便局
69
交番
50
公園
55
習い事施設
53
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ニックハイム行徳第2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
市川市富浜1丁目8.9万円妙典駅徒歩2分46.2m²中古マンション
グランシティユーロレジデンス原木中山 1階4,580万円原木中山駅徒歩10分75.6m²中古一戸建て
市川市南行徳４丁目3,999万円南行徳駅徒歩14分80.96m²土地
市川市真間2丁目 土地5,480万円市川駅徒歩15分新築一戸建て
充実した新生活を送ることのできる設備採用の邸宅3,790万円市川駅徒歩27分84.46m²賃貸マンション
ルシオール塩焼 1017.4万円妙典駅徒歩13分45.26m²中古マンション
クレストフォルム市川南グランステージ 5階4,399万円原木中山駅徒歩13分77.62m²中古一戸建て
市川市 平田2丁目 （本八幡駅 ） 2階建 2ＳＬＤＫ4,860万円菅野駅徒歩4分72.54m²土地
市川市八幡6丁目 土地5,425万円本八幡駅徒歩14分新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 【予告広告】スぺイジア南行徳未定南行徳駅徒歩13分91.91m²賃貸マンション
市川市大洲2丁目6.3万円市川駅徒歩22分27.32m²中古マンション
ファミール市川真間5,580万円市川真間駅徒歩3分70.3m²中古一戸建て
市川市国府台5丁目 中古3,480万円矢切駅徒歩14分86.75m²土地
◇◆当社グループ物件／メルディア若宮2丁目No.4 建築条件なし土地◆◇3,780万円東中山駅徒歩15分新築一戸建て
～ME Select～3390万円市川駅徒歩6分99.16m²賃貸マンション
市川市宝2丁目4.5万円行徳駅徒歩14分22.0m²中古マンション
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ3,980万円原木中山駅徒歩10分82.37m²中古一戸建て
市川市宝1丁目 中古戸建5,280万円妙典駅徒歩19分94.39m²土地
市川市大洲4丁目 売地 南西向き3,980万円市川駅徒歩11分新築一戸建て
～ME Select～ 全居室収納付きのマイホーム 市川市日之出5期5498万円行徳駅徒歩15分105.87m²
ニックハイム行徳第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年3月 (築51年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 53戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 武田工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニックハイム行徳第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ニックハイム行徳第2のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- ニックハイム行徳第2のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ニックハイム行徳第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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